Как правильно всё оформить при выезде из ФРГ на несколько лет?
Очень нужны правильные советы!
Граждане Германии. Нужно уехать пожить и поработать в других странах несколько лет. Евросоюз, и Россия в частности.
Как выписаться, и закрыть мед. страховку на пару лет?
Не хочется терять съемное жилье и счет в банке.
Как всё можно обставить, чтобы не нарушать?
Благодарю всех, кто поделится информацией!
Как выписаться, и закрыть мед. страховку на пару лет?Не хочется терять съемное жилье и счет в банке.
Как вы себе представляете одновременно выписаться и не терять съемное жилье?
платите дальше и не выписывайтесь.
счет в банке не закрывайте.
у вас гос медстрахрвка или приват?
Как вы себе представляете одновременно выписаться и не терять съемное жилье?
А почему нет? Арендная квартира останется за ними, пока они за неё платят арендную плату. Разве митфертраг обязывает там постояно проживать? Единственное что, то, чтобы не нести потери от зряшной аренды, можно попробовать подселить кого-то на унтермиту, но это только с разрешения фермитера. Если не разрешит, просто самому оплачивать простаивающую квартиру.
Прописаны же будут по месту реального, актуального проживания.
ПС: Тут недавно писали, что если прописан, но не проживаешь там реально, то штрафы, вроде бы. (Я так у не поняла как тогда немецкие пенсы уезжают пожить во всякие Тайланды, оставляя немецкую мед. страховку и приезжая периодически в Германию подлечиться?)
Приватная страховка.
Anwartschaft (кажется так называется) сделайте если хотите снова туда же
Квартиру можно сдать унтермитеру?
ну если ваш фермитер не против
Как с финанзамтом? Платить налоги в Германии нужно будет?
ну если у вас будут доходы в Германии, то да, а так нет
Если Вы квартиру сдадите в качестве "Untermiete" родственнику, то будeте подотчетны ФА.
Если у Вас в квартире останутся Ваши вещи, то рискуете повторить случай Бориса Бекера: после выписки и переезда, но с наличием комнаты в доме у сестры, где он, с точки зрения ФА, мог пребывать с ночевкой в любое время и где были его вещи, место ФА признано "центром его жизни" и он был признан "налоговым резидентом" Германии со всеми вытекающими последствиями по неуплаченым за годы после выписки налогам..
Если перепишите договор с арендодателем на родственника и вывозите все свои вещи, тогда полностью "отцепляетесь" от Германии (если родственник надежный и съедет к Вашему приезду, а арендодатель квартиры пойдет навстречу еще раз переписать договор, то сможете все вернуть, как было)
если вы сдали квартиру кому то, то унтермит-фертраг сделали (с разрешения квартиросдатчика), абмельдунг сделали в ратхаусе и вы свободны.
по налогам - и там и там вам прийдётся подавать налоговую декларацию за эту квартиру, если нет доппельабштоерунгс абкоммен между странами (проверьте!). затем, если у вас нет больше дохода чем 7,500 то декларацию подавать не надо, иначе опять таки смотрите есть ли доппельабштоерунгс-абкоммен и делайте по месту вашей актуальной прописке (или вернее, где вы больше 183 дней в году находится будете). затем там где вы сделали штоерерклерунг, взяли копию и выслали в ваш другой финанцамт (что бы быть ауф дер сихерен сайте).
по медицине: если вы в государственной страховке, то можете сделать анвартшафт-ферсихерунг (где то в районе 80€/monatlich), при этом она не распростроняется на фамиленферсихерунг, только на вас (если вы главный заявитель), но как только вы приедете назад в германию и опять зарегистрируетесь в своей кранкенкассе, то фамиленферзихерунг восстановится (если ди фораусзетцунген гегебен). при этом, анвартшафтсферсихерунг можно само больше только на 2 года делать, если дольше, то вы "вылетаете". как это всё в приват-ферсихерунге, звоните и решайте с вашей страховкой.
так же если вы хотите, что бы пенсионные отчисления и безработные тоже шли за время вашего отсутствия дальше в германии, то это тоже можно сделать, перечисляя взносы (самому или работодателем). при этом тоже только само дольше 2 года, затем вас "выкидывают". пенсия такое дело (кто его знает, будет ли вообще и два года сильно погоды не сделают в конце концов), а вот насчёт безработных, сильно подумайте, т.к. если вы и дальше будете платить, то имеете право, если станете безработными (даже и взагранице), встать на учёт и получать безработные (в европе (смотря где) тоже, до полу-года, т.е. условно говоря вы можете в испании жить а безработные из германии получать (там свои заморочки, но по большому счёту так).
еще важный момент: по возвращению в германию, всё решить с аусланд (абмельдоватся - особенно в том финанцамте, если вы делали штоерерклерунг там, а то они могут и дальше считать вас как налоговый резидетн, будет потом волокита всё доказывать и урегулировать).
и еще, как приедете назад в германию и анмельдуйтесь в ратхаузе, обязательно сообщите финанцамту, что хотите и дальше находится в тех штоерклассах, в которых вы (с мужем) были до этого, к примеру 1/3, т.к. финанцамт вас автоматически в 4/4 "запихает" и унтер умштенде, будете меньше получать на руки (потом можно всё поменять, но побегать прийдётся).
насчет конты: нормалервайзе, если уезжаешь "взаграницу", то банк имеет право расторгнуть ваш договор, но если вы ему не сообщите о вашем уезде, то может и проканать (во кайн клегер да кайн рихтер).
если еще вопросы есть, спрашивайте, чем могу помогу.
Пенсионеры, если они не зависят от государства, могут на полгода уезжать из страны, если я не ошибаюсь . И не у всех пенсионеров съемные квартиры, есть и с собственным жильём, в котором остаются жить дети или внуки. Или сдают своё жильё и платят налоги. Знаю одну пару пенсионеров, они почти постоянно в холодное воемя года живут в ДомРеп, в Мюнхене у них свой дом. На лето, когда там сезон дождей, прилетают в Баварию.
Своё жилье или сьемное - не принципиально. Из сьемного тоже можно уехать хоть на полгода, хоть на 5 лет, выписавшись или нет, Если за него продолжать платить, то ничего больше и не нужно, т.е фермитер тут не при делах. Так же как и собственники жилья должны оплачивать исправно хаусгельд, если речь о квартире (и какие-то платежи если дом односемейный). Разница сьёмной квартиры от своей только в том, что её нельзя так легко как свою сдать в аренду. Но если, пенсионеры-собственники не постоянно живут заграницей, а часть года в Германии в своей квартире, то сдать им свою квартиру тоже не вариант.
Ну и опять же с вопросом прописки разницы нет, хоть своя картира, хоть сьемная. Вопрос в каких случаях обязан выписываться, а в каких обязан оставаться прописанным (?) (пример выше Бориса Беккера).
Что касается детей и внуков, оставшихся в Гермнии, то как это помогает, тоже не понятно. Если пенсионеры приезжают на часть года жить в Германию, то вряд ли они припрутся жить в квартиру к детям/внукам, их стеснять. Если же речь только о сохранении прописки в Германии, например, для сохранения мед.страховки, выехав жить в какие-нибудь Тайланды т.е. у детей быть прописанным, так это не законно и криминал, т.е. тоже мимо.