Шаги по выписке с пмж из Германии в РФ
Здравствуйте!!!
ИЗВИНЯЮСЬ, это важно.
Пожалуйста, на этот раз, есть кто смог бы очень точно объяснить всю процедуру по выписке из Германии и полному возвращению в Российскую Федерацию?
С чего начать?
:: какие договора закрываются первыми и как делается перерасчёт везде?
Допустим, человек на социале и в съёмной квартире. Дата отъезда 07.05.2022. Нужно точно рассчитать порядок бюрократических действий. Когда связь с арендодателем? Как с возвращением залога? Как с заявками на перерасчёт по электричеству, воде и отоплению? Как с гос. кранкенкассой? Как с банком? Когда уже снятие с регистрации в Ратхаусе? Как с джобцентром?
УМОЛЯЮ ПОДСКАЖИТЕ!!! ПОДСКАЖИТЕ!!!
ОГРОМНОЕ СПАСИБО.
Примерная последовательность действий:
- кюндигунг квартиры за 3 месяца. залог должен быть возвращен в течение 3-х месяцев после окончания аренды
- абмельдунг делается обычно за 10 дней до выезда в мельдеамте
- когда будет на руках абмельдунг кюндигуете ARD
- АOK тоже с абмельдунгом
- если банковский счёт есть не просит, можно так оставить либо тоже кюндиговать
залог должен быть возвращен в течение 3-х месяцев после окончания аренды
Это не так.
Eine genaue Frist zur Rückgabe der Kaution schreibt das Gesetz nicht vor. Es heißt nur, dass der Vermieter das Geld so schnell wie möglich nach Beendigung des Mietverhältnis auszahlen у. Der Vermieter darf sich die Zeit nehmen, um zu prüfen, ob er noch Ansprüche gegenüber den Mieter hat.
Richter halten maximal sechs Monate als angemessen.
Ist jedoch schon ein neuer Mieter eingezogen, muss der Vermieter wissen, was er mit dem Vormieter noch abrechnen will. Er muss sofort nach Einzug des neuen Mieters die Kaution abrechnen.
Stehen noch Nebenkostenabrechnungen aus, darf der Vermieter nicht die vollen drei Monatsmieten zurückbehalten, sondern nur einen entsprechenden Teil der Kaution bis zur Jahresabrechnung. Das dürfen aber nicht mehr als drei bis vier der monatlichen Vorauszahlungen sein. Nur wenn nach der letzten Abrechnung nachgezahlt werden musste, sind höhere Reserven erlaubt.
Да конечно есть!https://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=36881980&Bo...
Вот, она каждый год планирует уехать, и как только лето, Открывает новые темы, где ей вс, подробно рассказывают, а она даже не отвечает, вернее ни разу потом в своей ветке не появляется, наверное записывать не успевает.
Вам уже столько дельных советов давали, и по иммиграции в США и в нескольких темах про иммиграцию в Россию. Прочитайте сообщения своего же архива и все вспомните. Запишите что-ли на листочке все шаги. Чем больше тем открывать будете, тем больше запутаетесь.
Обычно, те, кто уезжают насовсем из Германии, плюют на этот залог от фермитера, так как он может быть возвращён через год после кундигунга, когда фермитера получит перерасчёт за отопление и воду. А вот счета в банке закрыть обязательно надо, чтобы не высчитывали потом какие либо остаточные платежи,, за телефон-интернет, ГЕЦ или подобные. Уехал-и забыл про все.
А вот счета в банке закрыть обязательно надо, чтобы не высчитывали потом какие либо остаточные платежи,, за телефон-интернет, ГЕЦ или подобные. Уехал-и забыл про все.
ГЕЦ и телефон тоже нужно отдельно кюндиговать.
Банковский счёт прям обязательно закрывать не нужно. Имеет смысл его закрыть, если его обслуживание стоит денег.
Можно уточнить:А как быть с доплатами за комунальные услуги и электричество? Запрашивать перерасчёт?
Благодарю вас!!!
У меня нет прямых контрактов с поставщиками, все небенкостен - фиксированная сумма.
Я, кстати, уже выписался на ПМЖ. В связи с короной многие вещи происходят гораздо медленнее. Раньше апостиль можно было поставить по термину в один день, теперь же это делается исключительно по почте и занимает от 3-х недель. Имейте это ввиду.
А вот счета в банке закрыть обязательно надо
Вопрос спорный. Счёт в зарубежном банке - уникальная возможность сохранить, даже и не очень значительные накопления, проживая в РФ.
Посудите сами, экономическая ситуация в РФ развивается не по самому оптимистичному сценарию, мягко скажем. История заморозки денежных средств в рублях в той же Сберкассе (Сбербанке) - имеется. Когда накопления на автомобиль по ценам 1990го превращались буквально в цену трамвайного билета через несколько лет.
А хранить деньги в иностранной валюте (долларах, евро) в росийском банке - ещё более рискованно. Заморозят и вернут потом по искусственно в разы заниженному курсу в случае какой-нить очередной заварушки, санкций, геополитических "прорывов" и т.п.
По ка есть УЖЕ открытый счёт, я бы его не закрывал. Выписавшись из Германии потом
даже с немецким гражданством открыть счёт будет ой как непросто.
А если ежемесячную плату за Контофюрунг взимают автоматически, то как не закрыть?
Раньше ведение счета в comdirect было бесплатным, но, вроде, недавно сделали платным, в случае отсутствия ежемесячных поступлений на счет.
P.S.
Для меня, конечно, плата за ведение счета выглядит супер ретроградным пережитком, но, видать, какой-то смысл в этом есть, да и тема не о том.
Для меня, конечно, плата за ведение счета выглядит супер ретроградным пережитком
Как раз это сейчас очень своевременно.
Во-первых банкам в ФРГ не нужны деньги вкладчиков. Из-за кризиса, тянущегося с 2008го года на самом деле, дополнительно усугублённого корона-кризисом ставки на межбанковском рынке ОТРИЦАТЕЛЬНЫЕ. Грубо говоря, банкам деньги девать некуда, и за то, чтобы отстатки денег банку разместить на счету Европейского Центрального Банка нужно платить процент. Им бы КРЕДИТИК кому то хоть всучить, вклады не нужны....
Во-вторых, из-за постоянного вала регулирования, всяких новых регламентов и форшрифтов, администрирование вкладов становится всё более дорогим. Нужно много всяких внутренних аудиторов, проверяльщиков. Дигитализация, которая по идее должна всё упростить, ускорить и удешевить в немецких банках идёт, честно сказать, отвратительно. Сложно поверить, но компьютерные системы в банках в казалось бы такой западной и прогрессивной Германии - на уровне конца 1990х в РФ, чудовищная ретроградная махина.
А если ежемесячную плату за Контофюрунг взимают автоматически, то как не закрыть?
Ну там речь о 8-10 евро в месяц. То есть, около 100 евро в год. Если на счету, для его, так сказать, поддержания, лежит 200-300 евро, то на год-два хватит. Просто ежемесячно эти 8-10 евро будут "выщёлкиваться" и всё. А там определитесь, нужен Вам этот счёт или нет. Повторю, закрыть счёт сейчас - просто, немецкие банки этого только и ждут, а вот открыть заново - не так просто.
Считайте, что это эквивалентно покупке сейфа или банковской ячейки для российских накоплений, причем сейф / ячейка дороже выйдет и менее надёжно. Подумайте сами: финансовую систему в РФ искусственно держат до выборов в Думу в сентябре 2021, потом может и евро по 100-120 рублей увидим. Но когда увидим - поздняк метаться будет....
Подумайте сами: финансовую систему в РФ искусственно держат до выборов в Думу в сентябре 2021, потом может и евро по 100-120 рублей увидим. Но когда увидим - поздняк метаться будет....
Наблюдаю некое противоречие - с одной стороны QE что в Европе, что в Штатах, все сырье в небывалом плюсе, а вы прогнозируете коллапс рублю уже этой осенью. Какие предпосылки?
Насколько я знаю, сейчас что рубль, что тенге искусственно занижены, валюту скупает НБ.
Во-первых банкам в ФРГ не нужны деньги вкладчиков. Из-за кризиса, тянущегося с 2008го года на самом деле, дополнительно усугублённого корона-кризисом ставки на межбанковском рынке ОТРИЦАТЕЛЬНЫЕ. Грубо говоря, банкам деньги девать некуда, и за то, чтобы отстатки денег банку разместить на счету Европейского Центрального Банка нужно платить процент. Им бы КРЕДИТИК кому то хоть всучить, вклады не нужны....
Да, похоже на правду. Это в СНГ- бесплатные счета, кэшбэки и прочее - способ привлечь дешевые средства от населения.
Извиняюсь ещё раз, но почему заново открыть не просто? Ведь гражданство имеется.спасибо.
Скорее всего речь о том, что без прописки ни один банк не откроет счёт. Но если у вас есть кто-нибудь в Германии, кто готов легко вас прописать, то и проблемы нет.
без прописки ни один банк не откроет счёт.
Именно по этой причине.
Когда человек уезжает из Германии и желает сохранить счёт, то он должен сообщить немецкому банку свой новый адрес зарубежом.
Там, правда, есть один неприятный момент. Как только немецкий банк узнает, что человек больше не прописан в Германии, а отбылв РФ, он автоматически трактует это как отъезд невременного характера (что так и есть, к слову) и к тому, что человек перестает быть налоговым резидентом ФРГ. Напомню, что по умолчанию, если человек при открытии счёта (даже не только гражданин ФРГ, а хоть и человек с немецким ВНЖ типо Голубой Карты) записывается немецким банком как налоговый резидент ФРГ. если сам человек не сообщит иного. По международному соглашению об автоматическом обмене налоговой информацией, немецкий банк передаст эту информацию о смене налогового резиденства на российское Финансамту, а тот - его российскому коллеге т.е. Федеральной Налоговой Службе (ФНС).
Поселившись на ПМЖ в России, человек не только становится налоговым резидентом России спустя 182 дня пребывания, но и её валютным резидентом (аналога "валютного резидента" в законодательстве ФРГ нет уже лет этак 50-60). Статус валютного резидента, помимо всего прочего, обязывает человека проинформировать ФНС о наличии счетов за рубежом и регулярно по ним отчитываться. А информацию для встречной проверки ФНС получит, как писал выше, по линии автоматического межгосударственного налогового обмена.
Такой вариант исключать тоже нельзя. Но по имеющейся у меня лично информации Grossbanken типа Commerz и Deutsche всё-таки пока так не поступают. Что там какой-нить Ландесбанк или Шпаркасса устроит, предугадать сложно. Подозреваю, что они менее готовы проявлять гибкость. Причём не столько по экономическим причинам, сколько исходя из их местечковости и Schubladenmentalitaet....