Вот честно, на чувства фермитера, вообще пофиг. Чужой человек.

Ну это тебе пофиг а ему нееет ! У него свои интересы. Опечатает хату, поменяет замок, что ему ? У каждого свой рехтанвальт ,сиди кури пока лохи с ключами ночью

в хату залазят за документами, залазят и вылазят ! Успевай в полицию звонить.Те кто обо....лся того на этой ветке нет !

У него свои интересы. Опечатает хату, поменяет замок, что ему ?

Это хорошо работает в тех случаях, когда наследники слабо поддерживают контакт с усопшим и узнают о смерти лишь через какое-то время, а фермитер уже в курсе что его квартиросъёмщик помер.

А когда родственники держат руку на пульсе, как говорится, то всё ценное из хаты выносится в тот же миг после того как покойный сделал последний вздох. Пока до фермитера дойдёт, он уже будет опечатывать один шпермюлль.

или опросит соседей, а они как правило знают больше чем им нужно

No

или опросит соседей, а они как правило знают больше чем им нужно

Соседи момент смерти то не знают. Если к покойному при жизни регулярно приходили родственники, то соседи их как правило знают в лицо и знают к кому они приходят. Вряд ли кто-то следит и документирует все визиты к человеку, кому это надо? Тем более если речь идёт о многоквартирном доме.

Да и зачем фермитеру опрашивать соседей? Он же не знает что находилось в квартире и что из неё вынесли. Как правило выносят заначку, драгоценности, золото.. и обычно родственники знают где это всё лежит. Так что подозрительные следы обыска квартиры фермитер скорее всего не обнаружит.

А у собутыльника или у соседа тоже есть ключи от квартиры?

Вполне мог комплект остаться или сосед знал, где он их оставлял на всякий пожарный.

Я говорю о правовой стороне дела, а не как это по понятиям. Т.е. как будут расцениваться эти действия, если попадётся. И принципиальной разницы с правовой стороны нет, родственник ли это, в наследство не вступивший или совсем посторонний человек.

Это у вас все в теории, но если ей следовать, то возникают проблемы, которые я не знаю как и разрешить. Ну например, отказаться от наследства можно только имея на руках свидетельство о смерти. А его не получить без некоторых документов. А они в квартире.

Я расскажу личный опыт. Человек живший один умер внезапно в своей квартире. Причем худший вариант - умер когда все родственники были заграницей, то есть тело обнаружили пожарные и вызвали полицию, которая тело и забрала. Дверь опечатана, ключи есть конечно, но срывать пломбу...

Звоним в полицию, там говорят мы расследование закончили, дело передано в прокуратуру. Звоню в прокуратуру, там говорят, дело еще не закрыто, звоните завтра. Завтра говорят, можете приезжать. Приезжаю, мне под роспись дают документ, что пломба с квартиры снята и я имею право в нее зайти, а под другую выдают ключи от квартиры. Я беру ключи, еду в квартиру, нахожу документы, отвожу их в похороную компанию, и мы оговариваем похороны - когда, где, как. Свидетельство о смерти мне дают уже на похоронах и с ним я еду в суд делать отказ от наследства.

Что у меня здесь не так?

чтобы отказаться от наследства сводетельство о смерти не нужно. Нужно знать некоторые данные которые там стоят, поэтому так удобнее, но зная паспортные данные и дату смерти и последнее место жительство можно уже оформить отказ

Я расскажу личный опыт. Человек живший один умер внезапно в своей квартире. Причем худший вариант - умер когда все родственники были заграницей, то есть тело обнаружили пожарные и вызвали полицию, которая тело и забрала. Дверь опечатана, ключи есть конечно, но срывать пломбу...

и кем вы этому человеку приходитесь?

хотя по большому счёту вы можете в этом случае войти в квартиру, если вы занимаетесь похоронами, но это не даёт право выносить оттуда имушество.

Все так. Хотя само свидетельство о смерти не обязательно.

Бытует заблуждение, что нельзя вообще входить в квартиру, если предполагаешь отказаться от наследства. Это не так.

Наследникам даётся время на просмотр документов и вещей, чтобы решить, отказываться или нет.

Из квартиры можно забрать документы, фотографии. Что-то представляющее лишь идеальную ценность на память .

Наследникам даётся время

Это как-то официально определяется, ну, типа, в виде разршения? - т.е. органами (не знаю какими) выносится разрешение с такого-то по такое-то число таким-то лицам можно войти в квартиру и там пошарить - забрать документы и памятные вещи. А без этого разрешения уже будет считаться нарушением(?)

Или может прийти без всякого офиц.разрешения со своим ключем в любое время, от смерти и до.... (?), типа, заходи кто хочешь, когда хочешь, (что там возьмешь всё равно никто не проверит). Да и степень и сам факт родства кто-то проверяет в этом случае? Если фермитер живет не рядом, да и родственников в лицо не знает, а может быть и вообще крупная фирма (?).

И как это можно определить, что человек вынес? Или это при свидетелях/представителях правопорядка осуществляется?

Он же мог, кроме документов и фотогрфий, полазить отыскать заначку-наличку, выгрести из комода, скажем, золотые украшения - на это и карманов хватит. А если с сумкой пришёл, то и ноутбук или ещё что-либо из небольшой техники или бытовых приборов (?).

окружают три женщины-красавицы(включая мать) у которых с головой всё в полном порядке

Если даже не красавицы и дементные, то тоже не заслуживают, чтобы по дешевому варианту идти, чтобы дети на социял похороны спихивали .

И... моя мама, дай бог ей здоровья, переживёт ещё многих молодых(да может и меня), наследственность никуда не делась.

Пусть Ваша мама живет 100 лет, но жить вечно у нее не получится.

А вот про каутион, спасибо конечно, только я думаю сдатчик каутионом сильно не удовлетворится

Удовлетворится. Для этого и каутион.

Если нет, то пусть идет в суд.

На пожары и потопы у сдатчика есть обязательная гебойдеферзихерунг (входит в хаусгельд, перенимается миетером, см. БКА годовой), она все покрывает.

А все что не пожар и не потоп (абнутцунг, грязь) - это все кауцион.

Удовлетворится. Для этого и каутион.
Если нет, то пусть идет в суд.

И незадачливый наследник ещё и за суд заплатит.

https://www.finanzfrage.net/g/frage/darf-der-vermieter-meh...

Нет уж, если есть возможность избежать расходов, следует это сделать.

Тем более что и Фермитер может их избежать если не будет жадничать

Никак не регламентируется . Бывает по-разному, как и всякие жизненные ситуации.

При отказе человек сам сообщает, что он ничего ценного не взял

Если квартира была опечатана полицией, то надо с ними разбираться.

Если человек забрал ценные вещи из квартиры, то он считается вступившим в наследство. Если это как-то вскроется, то отказ от наследства будет недействительный.

Старая мебель , посуда, белье, одежда, книги - просто выкидываются жилконторой. .

При отказе ничего не сообщается. Нотариус как правило пишет как причину отсутствие имущества и долги

А вот как определяется ценность вещей? Допустим забрали телефон покойного, является ли это основанием для вступления в наследство? Или соседи скажут что он выходил из квартиры с большими сумками?

это до чего нариод скурвился,похоронить родителей и то хитрят ,тем более старики советской закваски всегда на похороны копят,но горе дети хотят все прикарманить и родителей как бездомных собак похоронить за счет социлал.Народ думайте ,ваши дети тоже видят как вы с дедушками и бабушками обходитесь и так же от вас в старости откажутся.Как можно так с родителями обходится ,ужас просто

Следующий...

Для любителей чужой совести уже не раз говорилось, что отказ от наследства не освобождает от обязанности хоронить.

Посему эти увещевания как-то не имеют особого смысла

отказ от наследства не освобождает от обязанности хоронить.

Я вот подумал, допустим наследники социальщики, отказались от наследства но благородно решили не просить помощи на похороны у государства. Как мы знаем, похоронить в Германии стоит не 3 копейки.

Возникает вопрос, откуда деньги? Ну мы то понимаем откуда...

Не поинтересуются ли социальные ведомства на какие шиши хоронили? То есть логичнее было бы в такой ситуации попросить помощь и доплатить из своего кармана за доп. услуги чтоб всё было по-человечески? Зато потом и вопросов лишних не будет.

не поинтересуются, разве что провести похороны с особым размахом,

социальные органы больше как то доходы интересуют

социальные органы больше как то доходы интересуют

Да ладно. Vermögen их тоже интересует.

Социальщик говорит в антраге что у него ничего нет, а круглая сумма за похороны, в то же время, оплачивается без проблем.

Я ничего не утверждаю, просто пытаюсь мыслить логически. Может на самом деле никто ничего не спросит. Я не в теме.