Какой предпринимательской деятельностью посоветовали бы заняться с бюджетом 50тыс.евро?

Какой предпринимательской деятельностью посоветовали бы заняться с бюджетом 50тыс.евро?

к чему есть способности

Иначе и 50 тысяч легко профукать

Lohnabrechnung, Бухгалтер, Бухгалтерия

недвижимостью уже можно заняться имея 50к , на два первых объекта хватит.

И где это с 1м гаражом, можно подняться на не движке?

50 к личного капитала это приблизительно 8 однокомнатных квартир , при чем здесь гараж ?

Это прямой путь к возможности финансировния. Там конечно соображать надо в теме, но полтос в начале очень даже неплохо.

Во ! Грамотных людей по первому предложению видать )) Поначалу рекомендуют брать много однушек с таким капиталом , чтобы исключить риск митэнаусфаля как можно надежнее. Если однушка 40 например то 4-5 нужно иметь собственного и около 2 к на налоги.

где квартиры по 5 штук?

Какой предпринимательской деятельностью посоветовали бы заняться с бюджетом 50тыс.евро?

А вдруг вам посоветуют, и вы начнёте заниматься тем что вам посоветовали, и быстро превратитесь в банкрота. Я посоветую, но ваше дела прислушаться или нет, я лично ни за что не отвечаю. Я думаю из-за карантина нужно заниматься 3D моделированием, продавать 3D модели, веб дизайном, gamedev. То что вам привёл там бюджет не большой, я 3D модели делаю в бесплатном Blender.

кто как обзывается, тот так сам называется... маску ношу чтобы не заразить антиваксеров... Дневник тяжелобольного инвалида

практически везде есть квартиры по 5 штук

Для кредита вам нужно иметь 3500 собственный капитал и грубо 2к на регистрацию/налоги. Имеем тело кредита 31500 , вбиваем в калькулятор

Итого вы должны банку 302 евра в месяц

Теперь смотрим в том же регионе сколько стоит снять квартиру

Итого нам съемщик будет платить 350, и после уплаты кредита остается 50 и множим на 12 600 в год, минус налоги туда сюда если грпмотно, имеем 500 навара в год. Учитывая что собственный капитал составлял 3500 и удельный вес регистрации и гебюр те 2000 делим на 20 лет пока у нас будет эта квартирка, имеем еще 100 евров нагрузки, итого 3600 вложили и имеем 500 с них , это грубо одна седьмая, процентов 14-15 годовых .

А вообще пугает что сразу прут с негативом , вот типа я полный идиот и говорю что попало )) мюнхаузен всегда говорит Правду !!

Вы их в Зимбабве собрались покупать? Где такие цены?

Мюнхаузен позабыл тут ещё nicht umlagefähige Betriebskosten в затраты добавить. Которые весь расчёт кардинально изменить могут. Плюс ещё нет информации, не желает ли Gemeinde в ближайшее время новые коммуникации подводить либо сделать капитальный ремонт улицы, прилегающей к дому.

Ребят вы чё гоните чтоль)) 20 лет ходить под этим гемором и забивать этим голову??? это уш если совсем мозгов нет. Я вроде о предпринимательстве спрашивал.

я намерено оставил паузу в расчетах, даже имея те дополнительные расходы неперекладываемые, мы имеем через 10 лет выход из кредита, и получаем 30 тыс в распоряжение, тоесть это еще грубо 3000 в год к приросту капитала без учета роста цен. Итого 3500 прирост в год , это 100 % , гемор это конечно будет немного, но если речь идет о надежном бизнесе где уверенно можно сделать минимум 100% в год, то удачи в поисках)) тогда вам со мной, в трейдинги, где можно в неделю и пятикратку делать , но риски огромные, я яйцами могу орехи колоть сейчас, хотя поначалу очень нервничал ))

Почему химбабвэ ? Это вчерашние цены с иммобилиенскаут, и это еще дорого !!! Я же вам не буду оассказывать как находить еще дешевле )) вцелом если очень грамотно то за 6-7 лет жилплощадь уже ваша будет.

Блин где такие цены на жилье, это на востоке? У нас от 70т и то сараюшка и район не камильфо.

Так зачем брать в дорогих городах, посмотрите сколько стоят цены на покупку в регионах и какая там средняя мита, это же как в производстве, можно купить очень дорогой инструмент производство денег которым будет не так эффективно изза амортизации самого инструмента. Хитрость тех кто занимается иммобилиями именно в том что выискиваются объекты недалеко от больниц ( там частенько селятся старички) или предприятий, где есть спрос на мелкое жилье, а местонахождение неважно, вы же можете даже фарткостэн абзэтцивать раз в месяц например в качестве контроля как там дела на квартире.. Вершина мастерства это покупка крупных объектов и переделка их под более мелкие, из заброшеного айнфамилиенхауз сделать 4 однушки в одном доме, там и за 6 лет можно вылазить из кредита. А те мегадорогие однушки о которых вы говорите, покупают зэльбстштэндиге обычно , они вместо отчислений в пенсионный вкладываются в недвижимость и вместо пенсии живут потом на миту от жильцов, они могут позволить себе кредиты по 20-25 лет, мы такого себе позволить не можем.

Вершина мастерства это покупка крупных объектов и переделка их под более мелкие, из заброшеного айнфамилиенхауз сделать 4 однушки в одном доме. И всё это за 50т? Сильно.

Эти расчеты работают, только тогда, когда съемищик постоянный, а значит и покупка должна быть в правильном районе. А там и цены правильные и с 50т ловить там нечего. У меня клиенты есть, эту кухню знаем из нутри. А конкуренцию ещё составляют россияне, всё что вкусное они берут на ура.