Deutsch
Germany.ruФорумы → Архив Досок→ Спроси совет

Желтое письмо

4981  1 2 3 все
Anna Bum прохожий06.05.20 21:58
Anna Bum
06.05.20 21:58 

Проучила сегодня от бывшего Vermieter желтое письмо о том что не оплатила за два года Nachzahlung, что должна оплатить долг +услуги адвоката +суд +налоги .Не поняла разве меня не должны были уведомить о том что будет суд или предупреждение в случае не уплаты что дело передаётся в суд ?.И ещё Kaution мне не вернул .Посоветуйте что можно сейчас предпринять? адвокат .страховки нет

#1 
Kot_Basilio постоялец06.05.20 22:06
NEW 06.05.20 22:06 
в ответ Anna Bum 06.05.20 21:58

Вы факт долга признаёте?

Если да, то в чём ваш вопрос и почему вы не заплатили вовремя? Тогда надо платить. А кауцион это отдельная статья и ничего общего с вашим долгом не имеет. Или вы самостоятельно решили, что фермитер должен вычесть долги с кауциона?

Если долги не признаёте, то тогда выложите письмо сюда без ваших личных данных. Вообще-то жёлтые письма присылает суд а не фермитер.


#2 
Anna Bum прохожий06.05.20 22:35
Anna Bum
NEW 06.05.20 22:35 
в ответ Kot_Basilio 06.05.20 22:06

Спасибо ,я долг признаю ,но разве меня не должны были сначала предупредить что дело пойдёт в суд

#3 
berlije патриот07.05.20 01:38
berlije
NEW 07.05.20 01:38 
в ответ Anna Bum 06.05.20 21:58, Последний раз изменено 07.05.20 01:39 (berlije)

Я думаю, что Вам прилетел Манбешайд.

Да, он без судебного заседаниай, но это еще не решение суда.

Но если Вы поставите там галку "Не согласна" и пошлете его обратно, сдатчик или затихнет или подаст в настоящий суд.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#4 
Muenchausen завсегдатай07.05.20 07:41
Muenchausen
NEW 07.05.20 07:41 
в ответ Anna Bum 06.05.20 21:58

Если причина ваших неуплат хроническая финансовая недостаточность и вы получаете алг2 или харц4 то даже не имея страховки на адвоката вы можете сходить в местный городской суд за 10 евров и посоветоваться там с адвокатом . Вцелом я бы на вашем месте попытался убедить фермитера в том , что вы мастер ратного дела ( смотрите картинку ниже) и сказать что можете оплатить долг Ратами, посильными для вашего скромного образа жизни, они частенько идут на это , потому что в случае даже постановления суда но отсутствия у вас денег им трудно будет что то забрать у вас силой. Считайте что вам повезло !!! Нынче половина фермитеров передают дело сразу в инкассо а те уже разговаривают более грубым тоном. Пока не поздно, разрулите вопрос мирным путем ( ратами с цинзами ) , иначе если дойдет до инкассо то будет сложнее.

Я никогда не боялся быть смешным , это не каждый может себе позволить ...
#5 
dieter72 патриот07.05.20 10:19
NEW 07.05.20 10:19 
в ответ Muenchausen 07.05.20 07:41
а те уже разговаривают более грубым тоном

В Германии? :)

Тут инкассо попрошайки и выпрашивают исключительно вежливо.

#6 
Muenchausen завсегдатай07.05.20 10:33
Muenchausen
NEW 07.05.20 10:33 
в ответ dieter72 07.05.20 10:19

https://www.russen-inkasso.com/ ну ну, вспоминается реклама колбас Три Поросенка )) - А Вы попробуйте !!!

Там же явно пишут, что дурьх айнцигьартигэ методэн ...

Я никогда не боялся быть смешным , это не каждый может себе позволить ...
#7 
Fishb коренной житель07.05.20 11:58
Fishb
NEW 07.05.20 11:58 
в ответ Anna Bum 06.05.20 21:58

Обратитесь в Ваш местный митерферайн, местный адвокат там Вам поможет не наломать дров

Veni vidi visa - пришла, увидела, купила!
#8 
Muenchausen завсегдатай07.05.20 12:31
Muenchausen
NEW 07.05.20 12:31 
в ответ Fishb 07.05.20 11:58

В митэрбунде там платно сейчас, помоему они хотели 80 евров годового байтрага чтобы их адвокаты вам помогали. Если женщина на социальном обеспечении то городской адвокат дешевле будет. Но если она согласна с долгами то нет проблемы вообще ведь, единственное что ей нужно разложить по полочкам это учет кауциона в счет долга при ее согласии и оплата полного или остаточного долга мелкими ратами , если она не может оплатить сразу. Интересно конечно о какой сумме идет речь, но не существенно. Адвокат при согласии ненужен, главное вовремя правильно ответить на желтую бумажку, озвучив свои аргументы.

Я никогда не боялся быть смешным , это не каждый может себе позволить ...
#9 
Petrovich патриот07.05.20 12:39
NEW 07.05.20 12:39 
в ответ Anna Bum 06.05.20 21:58

нет

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#10 
dieter72 патриот07.05.20 12:39
NEW 07.05.20 12:39 
в ответ Muenchausen 07.05.20 10:33

Понял. :)

Совсем упустил из виду такой вариант.

#11 
Серый 01 коренной житель07.05.20 12:52
Серый 01
NEW 07.05.20 12:52 
в ответ Muenchausen 07.05.20 07:41
можете сходить в местный городской суд за 10 евров


подорожало, и давненько 15€

#12 
Anna Bum прохожий07.05.20 13:42
Anna Bum
NEW 07.05.20 13:42 
в ответ Muenchausen 07.05.20 12:31, Последний раз изменено 07.05.20 13:51 (Anna Bum)

Спасибо за ваши ответы ,в первом посте я не правильно написала ,письмо пришло от адвоката ,к которому обратился Vermiter ,можно ли мне написать письмо этому адвокату и просить заплатить сумму частями ,и нужно ли за это ,что я к нему обратилась ,платить ? И ещё вопрос ,как вы написали ,да хотелось бы что мой кауцион ушёл в счёт долга ,об этом тоже стоит писать адвокату ?объясните мне пожалуйста 3 пункт ,что это значит ?

#13 
Fishb коренной житель07.05.20 13:54
Fishb
NEW 07.05.20 13:54 
в ответ Muenchausen 07.05.20 12:31

Там же тс не вернули кауцион, интересно из-за чего. И если тс не оплатила небенкостен, может быть там абрехнунг был с ошибками и она его опротестовала - жаль информации мало, поэтому я и написала что лучше адвокат из ферайна - мне в своё время такой очень помог. А если со всем согласен- то тогда не стоило тянуть до адвокатов и судов, пересмотреть требования, может быть как то уменьшить и писать адвокату ратенцалюнг антраг. Адвокаты любят счёт раздуть

Veni vidi visa - пришла, увидела, купила!
#14 
Серый 01 коренной житель07.05.20 13:57
Серый 01
NEW 07.05.20 13:57 
в ответ Anna Bum 07.05.20 13:42

что то вверх головойулыб

#15 
Anna Bum прохожий07.05.20 14:00
Anna Bum
NEW 07.05.20 14:00 
в ответ Серый 01 07.05.20 13:57

Извините с телефона очень сложно 🙏

#16 
Petrovich патриот07.05.20 14:06
NEW 07.05.20 14:06 
в ответ Anna Bum 07.05.20 13:42

можно

за адвоката с вас и так требуют около 200€

3 пункт-проценты за просрочку

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#17 
Muenchausen завсегдатай07.05.20 14:11
Muenchausen
NEW 07.05.20 14:11 
в ответ Anna Bum 07.05.20 13:42

Адвокат ссылается на затраты на судовой процесс, у вас что был уже суд на который вы не явились ?

Конечно вы можете обратиться к адвокату напрямую с письмом, на это имеет право каждый, вам для этого ненужен адвокат.

Вот выше порекомендовали что можно еще попробовать пересмотреть ваши небенкостэн , но там есть фрист помоему 2 года как назло, так что много вы из этого не выиграете.

Вцелом вышло немного накладнее чем напрямую, 260 евров которые адвокат требует, набежали изза того что вы не коммуницировали с фермитером, но нестрашно, теперь нужно смотреть оптимистично в будущее. Напишите ихнему анвальту что просите его зачислить сумму удержаного кауциона в счет долга , но! Если вы например еще только съезжаете, то вы не можете знать что теперь будет с кауционом, при сдаче квартиры фермитер будет цепляться за каждую мелочь, и возможно очень урежут кауцион! В общем я бы на кауцион особенно не рассчитывал, смотрите на это как на бонус. Я бы написал, что типа зэр гээртэр герр анвальт, мои финасовые возможности не позволяют мне заплатить всю сумму сразу, но я готова заплатить ратами , ( например 1800/ 24 равно 75 евров в месяц) , при этом я лсознаю что мне могут быть насчитаны проценты в указанном вами размере 5% годовых . Итого имеем за первый год переплату 5% от 1800 ( 90 евров ) и второй год 5% от 900 ( 45 евров ) . А если вам вернут кауцион часть, то вы в любой момент сможете тильговать и снизить процентную нагрузку по вашим рассчетам. .

У вас есть протоколл о состоянии квартиры на момент поселения ? Если вы еще не выехали, то возможно имеет смысл заключить самый дешевый рехтшутц страховку только по митрэхту. Пусть вы заплатите 80 евров в год , но если при акте сдачи квартиры с вами будет и ваш анвальт , то фермитер не сможет вытянуть с вас столько кауциона, сколько они вытянут если вы будете сами. Посчитайте себе хорошенько этот пункт сами. Такие страховки есть с виркунгом всего через 30 дней, тоесть за месяц до выезда из квартиры.

Я никогда не боялся быть смешным , это не каждый может себе позволить ...
#18 
Anna Bum прохожий07.05.20 14:12
Anna Bum
NEW 07.05.20 14:12 
в ответ Petrovich 07.05.20 14:06

Это значит если я не оплачу этот счёт в вовремя то должна ещё оплатит цинзы из пункта 3 ?

#19 
Anna Bum прохожий07.05.20 14:19
Anna Bum
NEW 07.05.20 14:19 
в ответ Muenchausen 07.05.20 14:11

С квартиры выехали пол года назад ,претензий не было по сдаче ,весь это. Процесс был через доверенное лицо фермитера ,с фермитером абсолютно не возможно было связать на протяжении трёх лет ,и первому небенкостент я писала ,реакции не было , с горем пополам получили кундигум,и вот такое письмо счастья получила

#20 
1 2 3 все