Добрый день форумчане. Вопрос. Хочу уходить от мужа. Работаю TZ + унтерхальтгельд от мужа. и еще ищу работу на 450 Собираюсь пойти взять WBS. Подскажите пожалуйста, где узнать про соц. квартиры и долго ли ждать очереди на квартиру? Особенно интересует, как долго ждать очереди?

Как долго - этого на форуме вам никто не сможет сказать. Зависит от имеющихся в фонде вашего местного ведомства социальных квартир.

Но я бы на вашем месте особо не рассчитывал на социальную квартиру через ведомство.

Пробуйте лучше сами искать. В объявлениях часто стоит, что нужен WBS для конкретной квартиры. Самому можно быстрее найти, чем надеяться на ведомство.

почему не работаете на полную ставку?

Ждать? Не когда не слышал об этом. Впрочем, это зависит от того, где вы живёте. Если в Hamburg или Frankfurt am Main то может и имеет место быть. Вообще соц квартиры, не пользуются особой популярностью и в некоторых городах, стоят пустые, годами. Чем меньше город, тем больше шансов найти квартиру с переездом "уже вчера"

. Чем меньше город, тем больше шансов найти квартиру с переездом "уже вчера"

ага, размечтались. город 45.000 неселения очередь на социальную квартиру ждать несколько лет, а если хочешь определённый дом то можно и 7 лет простоять в очереди.

Социальные квартиры, как правило, дешевле чем у частников, и их мало, поэтому пользуются большим спросом, особенно 3-4 комнатные для семей с детьми, поэтому очереди на несколько лет расписаны.

как правило это больше походит на бомжатник. Ещё с этими "чёрными" с окон подгузники валятся, грязь, бордак.

Сколько я видел, с таких районов валят люди. Есть сравнительно не долеко от Дюссельдорфа деревушка в 40 мин. Езды. Там в подъезде на 8 жильцов одна квартира только занята.

как правило это больше походит на бомжатник.

вот бомжатники нашего города

подпись у тебя как в реальной жизни. Развод забыла написать и семью разрушить.

Я одна. Мне однокомнатная подойдёт

Где именно? . Neuss меня тоже устроит

Да, видела такие объявления в газете. Спасибо

Нихрена себе... В таком социальном бы и я жил!!!!

Где именно? Я живу в гревенброх. Neuss меня тоже устроит.

Я жил долгое время в Radevormwald. Дыра,дырой и квартир куча. Правда ничего от фирмы, их сдающей, не дождёшься. Зато пылесосить, музыку и т.д. можно хоть всю ночь и воскресенье включительно.

Моя родня по приезду, когда молодыми были и безденежными, жили в социальном доме. Прекрасный дом. Я к ним приезжала в гости. Чистота, порядок. Немцы кругом. Но и выбирали они долго. В общем, совсем не плохо было там.

Сестра жывет в Нойссе с сыном.. с мужем разбежалась.... зарплата не большая гонят с хаты уже долгое время хату не найдут

раньше, социальные квартиры были не редко, ухоженными. В городке Wilhelmshaven есть целый район таких квартир. Ночью выйдиш и заблудиться, десятки домов блезницов. Когда то давно, там жили почти все с СНГ стран. Был самый престижный район. Огородики под окнами, лавочки, песочницы. Не отлечишь от хрущёвок в провинциальном городке. Большой дружной семьёй жили. А сейчас... Чернота,помойки воляются, постоянные драки, ограбления. Всё заросло и тратуар буграми пошёл да скользким мхом покрылся. Помойка-помойкой. Хотя дома социальные и не дорогие. Правда без болкона все.

Я одна. Мне однокомнатная подойдёт.Пойдем ко мне я один и у меня социальная двухкомнатная.

маленькие квартиры везде в дефиците

однокомнатных тут практически нет.

иногда и 3 к. бывает по цене однушки

трёшек больше на рынке.

и что значит социальные квартиры´?

вы можете искать любую сами, подходящую по цене.

если не стоите на харз 4,а вы скорее всего не стоите, имея тайлцайт и унтерхальт.

то зачем вам этотвонберехтигунгс шайн вообще.

ищите квартиру сами., быстрее будет.

мы когда тот с дочерью у частников нашли в хорошем раёне без всяких там разных,спокойный малонаселённый дом.

всё приятнее, чем в социалных гадючниках, тем более даже кауциона не платили.и сама кв. была дешёвая.достаточно.

унтерхальтгельд от мужа

если вы работоспособная , то он может вам этот унтерхальт и не платить, или у вас договорённпость?

в общем, не стоит расчитывать на него, лучше на свои силy

А можете подсказать, что и кому даёт этот WBS?? Слышала о нём, но что это за зверь такой, так и не поняла!

нп я живу в социальной квартире это не означает что весь дом ассоциален. В Дармштате 5000 всего таких квартир. В моем дом всего три этажа и три квартиры все только для одиноких и без детей. Все работаем и только моя квартира относится к социальной. Дружно живем, ключ запасной под ковриком двери в квартиру всегда открыты, обувь на лестничной площадке. Нет ни пъянок ниего подобнобного. Просто неудобство не могу больше 1400 нето в месяц зарабатывать а то будет немного дороже....Каждый год отправляю им мой заработок. Довольна...

WBS полагается людям с низким доходом. Граница дохода устанавливается по Земле.

Ищите границу дохода для вашей Земли.

Ein Antragsteller muss bestimmte rechtliche Voraussetzungen erfüllen, damit er einen Wohnberechtigungsschein erhält. Zum Beispiel dürfen bestimmte Einkommensgrenzen nicht überschritten werden. Die Kriterien sind je nach Bundesland unterschiedlich. Einige Bundesländer passen die Höhe der Miete der aktuellen Einkommenssituation der Mieter an. Eine gestaffelte Ausgleichszahlung für Sozialwohnungen (Fehlbelegungsabgabe) passt den Quadratmeterpreis dem Einkommen an, wenn das Einkommen der Mieter 20 % bis 40 % (je nach Bundesland unterschiedlich) über den Einkommensgrenzen liegt. Der Mieter hat den Vorteil, dass er bei einer Überschreitung dieser Grenzen nicht ausziehen muss.

При превышении границы дохода выезжать из квартиры не нужно.

Поэтому очень советую вам уточнить этот момент, чтобы знать наверняка.

Der Mieter hat den Vorteil, dass er bei einer Überschreitung dieser Grenzen nicht ausziehen muss.

выезжать не надо только чуть дороже евро на 50 будет дороже

раньше, социальные квартиры были не редко, ухоженными. В городке Wilhelmshaven есть целый район таких квартир. Ночью выйдиш и заблудиться, десятки домов блезницов. Когда то давно, там жили почти все с СНГ стран. Был самый престижный район. Огородики под окнами, лавочки, песочницы. Не отлечишь от хрущёвок в провинциальном городке. Большой дружной семьёй жили. А сейчас... Чернота,помойки воляются, постоянные драки, ограбления. Всё заросло и тратуар буграми пошёл да скользким мхом покрылся. Помойка-помойкой. Хотя дома социальные и не дорогие. Правда без болкона все.

Ну вот с чего вы взяли, что дома без балкона? Недалеко от нас такой район. Там чисто, трава вся повыдернута между плитками на тротуаре. Балконы засажены цветочками.

А как то я проходила мимо таких домов, как вы описываете. Разное жильё бывает. Зависит от жителей. Не зря же и тут на германке неоднократно вопросы задавали про то, как поселиться в квартиру с соседями немцами. Ну да, очень похоже, что фермиттер смотрит что и как и селит выборочно. По крайней мере в нашем ближайшем районе всё прекрасно. Никакой черноты нет. Но у нас и не Берлин. Здесь контингент другой по большей мере. У турков так вообще свой район и там же их магазин с мечетью.

Я и не говорю ч о они все, социальные без болкона. Это обсурд. В городке Wilhelmshaven район, который я описываю, там без балконов квартиры все!

Тот факт что есть и хорошие, мне известен, но я не обладаю достаточным опытом и не берусь судить где лучше. Во многих местах, которые мне довелось видеть, квартиры социальные брошенные на произвол судьбы.

А вы думаете, что во всех частных квартирах есть балкон? Или жильцам разрешается на хозяйском газоне загорать?

подпись у тебя как в реальной жизни. Развод забыла написать и семью разрушить.

не, развод это не моё. мы уже 30 лет вместе

не, развод это не моё. мы уже 30 лет вместе

Ой, не зарекайся. Люди после 50-ти начинают вдруг дурковать. Говорят, это связано с женским климаксом. Мужики не выдерживают.

Нихрена себе... В таком социальном бы и я жил!!!!

говорят там ремонт по последней моде, из 2-х квартир сделали 1, пятерёшки ао 120 кв.м. в потолках уже лампочки встроены, вытяжки, жалюзи. Ердгешос с терассами и маленькими кусочками земли, люди цветочки садят

Люди после 50-ти начинают вдруг дурковать. Говорят, это связано с женским климаксом. Мужики не выдерживают.

ну это какой-то затяжной климакс, если прожили вместе 50 лет, то паре не менее 70 лет

Ау, гараж. Я имею ввиду, что тётке 50лет, а не прожили 50 лет. Хто столько живёт-то? Мало таких.

Почему мало? Среди коренных немцев хватает таких пар.

А вам доподлинно известно, что они стока прожили? Пара ещё не означает муж и жена. А если муж и жена, это не означает, что они всю свою жизнь вместе прожили. Ну я не знаю вообще таких. У нас в соседях полно одиноких женщин за 60. А в подъезде нашем - два одиноких мужчины(подозреваю, что разведены) и одна разведённая женщина. В соседнем доме, где моя знакомая русачка живёт тоже- одинокий мужчина, подружайка моя разведённая, тётка одинокая разведённая (трое взрослых у неё детей имеются) и бабулька одинокая, но она замужняя, только мужа в альтенхайм сдала. И так можно перечислять и дальше.

Кстати да! Видела в газете объявление трешка в деревне по цене однушки в городе. WBS возьму, пусть будет. Он 1 год действителен

У нас " полюбовный " договор. Он будет платить до смены штоеркласса.

говорят там ремонт по последней моде, из 2-х квартир сделали 1, пятерёшки ао 120 кв.м. в потолках уже лампочки встроены, вытяжки, жалюзи. Ердгешос с терассами и маленькими кусочками земли, люди цветочки садят

У меня в городе есть похожие очень на эти, дома. Но там живут зажиточные и старечки. Всё "амты" рядом, полиция тоже не подалёку поселилась. Судя по ремонту и благоустройству, у вас прям призывают, уволится с работы и жить в этих чудесных квартирах,встав на учёт на бирже.

что значит социальные квартиры´?

Вот тоже заинтересовало. Мы жили в социальной квартире сразу после хайма, когда приехали. В ней, как и в хайме, проживание было бесплатное ( абсолютно) и присутствовал минимум мебели необходимой, постельное белье, посуда, бытовая техника. Т.е.все для жизни. И все бесплатно. Но да, постоянно чиновники требовали искать жилье нормальное. За миту. Что социальное - это временное жилье для вновь прибывших, которые еще не работают и только делают первые шаги в Германии. Но слышала, что раньше некоторые умудрялись годами жить в таких квартирах ( в которые, кстати, имели право подселять других) и экономя на коммуналке не плохо по курортам отдыхать. Потом эту лавочку прикрыли и некоторых засидевшихся пенсионеров силой с полицией из таких квартир выселили. Это я по своему городку сужу. Имею ввиду конкретные случаи.

Такие вот " социальные квартиры"- именно квартиры, нормальные, с кухней, туалетом и ванной и жилыми комнатами, в отличие от хаймов. И все это совершенно бесплатно! Хотя и с ними бывают исключения. В нашем городке хаймы в основном - бараки, в которых в одной жилой комнате на семью и печка с маленьким холодильником, и туалет с душем общие на этаж. Но знаю хайм, там живут не в бараке, а в домиках на семью/ две. Очень круто. Хотя жители - те же беженцы всех мастей. И в том числе русскоязычные, кому социальных квартир не досталось.

А то, что описывают в данной теме - на мой взгляд, вообще к социальному жилью не относятся. Обычные не дорогие съёмные квартиры, принадлежащие крупным жилищным фирмам. От крупных госпредприятий или частных, но которым принадлежит большая часть территории конкретного населённого пункта.

Никакой черноты нет. Но у нас и не Берлин. Здесь контингент другой по большей мере. У турков так вообще свой район и там же их магазин с мечетью.

А в нашем городке вообще все жители живут вперемешку. Социальные квартиры с чёрными в основном в самом центре, вокруг городской ратуши. В самом дорогом районе. Дальше - все живут вместе в обычных съёмных квартирах. Нет " турецких" или " русских" районов. Русскоязычные живут ВЕЗДЕ. Как и поляки, итальянцы, немцы, тунисцы и прочие мусульмане...

Ах да, есть в промзоне еще бараки 2х и 3х этажные для асоциальных жителей ( бомжатники по- нашему). Там немцы и русскоязычные алкаши живут. Довольно чистенько снаружи, весьма вонюче, когда эти жители в бус заходят... Прям как на Родине последних 20 лет...

Тут бомжей даже на несколько порядков меньше, чем на Родине. И они в 1000 раз лучше выглядят.

Но да, прошу прощения за отступление от темы. Короче. Как понимаю, понятие " социальное жилье" по Германии очень отличается. Как и сама жизнь. У каждого, как говорится, " своя Германия" ...

А вам доподлинно известно, что они стока прожили? Пара ещё не означает муж и жена. А если муж и жена, это не означает, что они всю свою жизнь вместе прожили. Ну я не знаю вообще таких.

если вы таких не знаете то это не значит что таких нет. У меня бабушка с дедушкой прожили более 60 лет в браке, прожили бы и дальше, только дедушка умер в 88 лет, а бабушка до 95 лет прожила. А сестра бабушки 70-летие свадьбы успела отметить.

И среди бабушкеных, дедушкиных знакомых мнгогие золотую свадьбу сыграли.

Судя по ремонту и благоустройству, у вас прям призывают, уволится с работы и жить в этих чудесных квартирах,встав на учёт на бирже.

но прежде надо в очереди лет 5 - 7 отстоять

У меня знакомые 7 лет стояли в очереди. правда в другой дом. Шораздо старея этих дмов.

Я в Бохум раньше жила и доход был не большой. Снимала не дорогую социальную квартиру 45 квадратов. Квартиры принадлежат гезельшафт. С WBS. В подъезде жили одни немцы. Возле домов чисто и трава скошена. Цветочки, деревья рабочие садили. Зимой снег убирали. Прожила в той квартире 10 лет. все сама платила Если бы не обстоятельства, ни за что бы не выехала оттуда..

Я думаю, такие дома/квартиры, передаются по наследству (Nachmieter) от того и нет мест. Тут, как нигде реализуется принцип "не имей сто рублей а имей много друзей, живущих в этих квартирах" )))

С другой стороны, где есть такой спрос, там как правило царит порядок. Куча правил, вывешанных на стене, при входе в подъезд. Не шуми, не хлопай, не топай, не гниви, не усугубляй, закрывай дверь, тихий час, на выходных шёпотом и т.д.

Что за фирма? Не LEG случайно?

GWV наверное, да мало ли их подобных

Нет. GWV.Я когда выезжала, на мою квартиру пришло 5 нахмитеров. Никакого блата, все в порядке очереди.

Нет. GWV.Я когда выезжала, на мою квартиру пришло 5 нахмитеров. Никакого блата, все в порядке очереди.

Если было бы в порядке очереди, то нахмитер пришел бы один. Тот, чья очередь.

Даже в таких случаях приглашают несколько. Бывает что отказываются. Мне знакомый рассказывал. Ему дали с 5 параграфом, мин 2 отказались

Внизу Терн вам правильно написал. Отказываются. Планировка квартиры не нравится. Балкона нет. Erdgeschoss. Я когда пришла смотреть квартиру в Бохум. Были я и бабулек. Бабка была первая на очереди, но ей не понравилась schlafzimmer. Sehr klein.И квартиру отдали мне.

Я в Бохуме активно участвовал в съеме наверно 10 квартир. Себе, потом дети отселились, родителям, знакомым. Последний раз правда лет 10 назад. И понятия не имел, что там есть какая-то очередь. Все как дурак пер без очереди. Спасибо, теперь буду знать, что есть очередь.

Интересно... меня заселили в квартиру, принадлежащую ландкрайсу, тоже погоняют искать себе жильё (дали 3 месяца на поиски, они почти истекли), но при этом за электричество и отопление снимают по 60 евро в месяц.

И только на позапрошлой неделе я случайно (!) узнала, что бывают социальные квартиры и очередь на них.

А куда за ними очередь занимать, непонятно.

Это Хессен, если что.

Идете в Wohnungsamt У них есть адреса или спросите там, где можно узнать про социальные квартиры. У меня быЛ Gesellschaft. Я там встала на очередь они мне по е-мейл высылали, где свободные квартиры. Я за 2 месяца нашла подходящую, но это было 10 лет назад.