выезд из социальной квартиры
Добрый день.
Прошу совета. Собираюсь выезжать из социальн. квартиры. Живем в ней уже 19 лет. Имеем ли мы право выехать не делая ремонт? Соседка выехала год назад и говорит, что сдала кв,только подмела и сдала кв. (Bessenreinigung). Кауцион получила. Мы с ней в один год заехали в квартиры. Hausmeister настаивал на ремонте, она пригрозила, что пойдет к адвокату. и все обошлось..Дом был после кап ремонта. Есть ли какой то закон по этому вопросу? Верить ей или не верить?
Прежде, чем брать пример с соседки и пугать адвокатом, читайте внимательно и будете знать точно, как вам поступить:
Если в общем: те повреждения квартиры, которые причиинили ей вы - устранить: насверленные дыры в стенах зашпаклевать, закасить, если на стенах - обоях пятен понаставили, покрасить. Если краска на потолке облущилась или поцарапанная - покрасить.
Вы должны оставить квартиру в пригодном для жизни виде..
Если всё в нормальном виде, то, да, только помыть, убрать - безенрайн.
Но я сомневаюсь, что за 19 лет проживания всё сохранилось в приглядном виде, если вы за все эт годы ремонты не делали.
ПС: социальная квартира или нет, роли не играет.
Если в общем: те повреждения квартиры, которые причиинили ей вы - устранить: насверленные дыры в стенах зашпаклевать, закасить, если на стенах - обоях пятен понаставили, покрасить. Если краска на потолке облущилась или поцарапанная - покрасить.
Вы должны оставить квартиру в пригодном для жизни виде..
если это в фертраге написано (renovierte/ unrenovierte)
Мы в первой квартире прожили тоже долго, немного больше 20 лет.
По договоу мы должны были бы содрать старые обои и сделать ещё много чего.
Но, в нашей квартире после нашего съезда планировался капремонт.
Мы пошли к нашему Hausmeister(у), обговорили всё и нам можно сказать ничего не надо было делать.
Мы только вывезли нашу мебель, убрали то, что я сам нарукоделил и подмели.
Спросите у своих сдатчиков, что они вообще скажут.
Если скажут как в договоре, то делать как в договоре.
А слушать всех, кто что скажет, это уже немного несерьёзно.
Ну во-первых в 19-ти летнем контракте старые правила, которые уже не действуют (например 12 месяцев от кюндигунга до выезда), а во-вторых действует правило - квартиру оставлять в том состояни как при въезде, за исключением изнашивающихся вещей напр. тепих или линолеум с вмятинами.
Когда я уходила из моей квартиры, то спросила представителя нашей жилищной компании, нужно ли мне красить стены. Он сказал, что желающих на квартиру много и они будут сами красить. Я только зашпаклевала дыры в стенах от штанги для занавесок и подмела. Проще спросить, чем потом скандалить.