Deutsch

Нужна помощь в России

3906  1 2 3 все
Hryu завсегдатай18.10.19 15:10
NEW 18.10.19 15:10 
в ответ trew23 18.10.19 13:44

а как показания счетчиков попадали в интернет?

#21 
Allla26 знакомое лицо18.10.19 15:11
Allla26
NEW 18.10.19 15:11 
в ответ Lioness 18.10.19 15:07

А у нас в Питере нет таких Хаусмастеров(. Приходится просить арендаторов. Но у меня уже статистика примерных расходов есть в зависимости от сезона. Поэтому всегда можно заметить, если неактуальные данные захотят сбросить. Но мои пока за таким замечены не были, к счастью.

#22 
Allla26 знакомое лицо18.10.19 15:14
Allla26
NEW 18.10.19 15:14 
в ответ Hryu 18.10.19 15:10, Последний раз изменено 18.10.19 15:16 (Allla26)
Lioness патриот18.10.19 15:15
Lioness
NEW 18.10.19 15:15 
в ответ Allla26 18.10.19 15:11
А у нас в Питере нет таких Хаусмастеров

Дык в Москве тоже нет спок

Нашла... Вот именно то, что ищет автор темы.

Ну что, Данила-мастер, не вышла чаша по Катькиному цветку? ("Каменный цветок")
#24 
Серый 01 коренной житель18.10.19 15:31
Серый 01
NEW 18.10.19 15:31 
в ответ Alexander_7_7 18.10.19 12:54

У меня есть 2 брата там.

Сколько им будет перепадать?


#25 
Hryu завсегдатай18.10.19 15:34
NEW 18.10.19 15:34 
в ответ Allla26 18.10.19 15:14

а, ну да, действительно... В нашем мухосранске пока только общедомовые счетчики подключены к управляшке.

#26 
Ladunja патриот19.10.19 10:22
NEW 19.10.19 10:22 
в ответ Babelsberger 18.10.19 13:00
А может с родственниками денюшками поделиться? Не судьба?

Это дурное дело. Прямой путь испортить с ними отношения .

#27 
  Блаблакар местный житель19.10.19 10:34
NEW 19.10.19 10:34 
в ответ Alexander_7_7 18.10.19 12:54, Последний раз изменено 19.10.19 10:34 (Блаблакар)
То показания счетчиков вовремя не передадут, то коммуналку забудут оплатить, то еще что-то…

Когда я снимала квартиру в Мск, я слала раз в месяц фото счетчиков по ватсапу и хозяин платил все сам. Зачем в этом вопросе помощники, хз.

#28 
nika771 свой человек20.10.19 11:39
nika771
NEW 20.10.19 11:39 
в ответ Alexander_7_7 18.10.19 12:54

Можно с маклером договорится, который сдаёт квартиры, что он за 10 процентов будет " вести" Вашу квартиру.


#29 
alexs222 завсегдатай20.10.19 13:26
NEW 20.10.19 13:26 
в ответ Alexander_7_7 18.10.19 12:54

В Москве такие фирмы есть, но их можно пересчитать по пальцам одной руки. Сам пользовался услугами такой фирмы, но результат такой же как и у Вас, то нет времени у них доехать до жильцов за деньгами, то забудут передать показания, то еще какие то отговорки. Отказался от их услуг и контролирую все сам. Фото счетчиков на Ватсап, передать можно в личном кабинете, там же оплатить. Все можно решить дистанционно, кроме взимания платы с арендаторов, но Вам тут и фирма не поможет если возникнут проблемы.

Мы так одеты, потому что мы пьем.
#30 
Пупкин старожил20.10.19 15:17
NEW 20.10.19 15:17 
в ответ Alexander_7_7 18.10.19 12:54, Последний раз изменено 20.10.19 15:20 (Пупкин)

Я передаю данные онлайн каждый месяц . И в Москве 2 хаты и в Подмосковье одна . Каждый месяц одни и те же в плюс цифры . Раз в полгода корректирую. Квартплату тоже оплачиваю онлайн . На сайте гос.услуги Москвы, приложение есть . Каждый месяц приходит онлайн счет. Пришёл, заплатил прямо в приложении .

Плати сам ,а с них бери сумму фиксированную и всё.

#31 
Пупкин старожил20.10.19 15:23
NEW 20.10.19 15:23 
в ответ alexs222 20.10.19 13:26, Последний раз изменено 20.10.19 15:24 (Пупкин)

А в чем проблема взимания денег ?

Надо сдать за слегка поменьше цену ,чтобы люди держались кв-ры и взять залог за 3-6 месяцев вперёд. Всё . На карточку приход . Не платят ,выселил с потерей денег за 2 месяца . Там просто выселить, это не здесь.

#32 
Alexander_7_7 прохожий21.10.19 11:16
NEW 21.10.19 11:16 
в ответ Lioness 18.10.19 15:15

Всем спасибо за советы. Рылся в инете и нашел одну контору. Они кроме квартирных дел еще многим занимаются. Помогают людям вроде нас (которые не могут из-за каждой проблемы приезжать в Россию). Выглядит очень заманчиво. Попробую с ними решить вопрос и отпишусь.

#33 
trew23 старожил21.10.19 11:21
NEW 21.10.19 11:21 
в ответ Allla26 18.10.19 15:04, Последний раз изменено 21.10.19 11:21 (trew23)
Я сама лично вношу данные
сама своевременно их оплачиваю

хотя ничто, кроме желания хозяина жилья причастности к процессу, не мешает делать это самим нанимателям. Но тут уж кому что нравится

#34 
Программист коренной житель21.10.19 13:44
NEW 21.10.19 13:44 
в ответ Alexander_7_7 18.10.19 12:54
То показания счетчиков вовремя не передадут, то коммуналку забудут оплатить, то еще что-то…

Если с электросчетчиками еще как-то можно решить проблему, то считать показания счетчиков за воду без жильцов не получится.

Мне кажется, что вопрос оплаты за коммуналку и по счетчикам решается очень просто - надо просто включить стоимость коммуналки в стоимость аренды + вода + электричество. Тарифы на фоду и электричество известны заранее. Ну а далее просто говоришь жильцам, чтобы они присылали тебе фотографии счетчиков и все.

Да, подавать данные счетчиков можно не всегда :) , но ничего страшного не будет, если в один из месяцов ты не внесешь расход (на следующий месяц всеньшь двойной) или если у тебя нет данных, то можно внести вреднее значение, а на следующий месяц с поправкой.


#35 
trew23 старожил21.10.19 13:47
NEW 21.10.19 13:47 
в ответ Программист 21.10.19 13:44
Мне кажется, что вопрос оплаты за коммуналку и по счетчикам решается очень просто

вот именно. они сами все вносят и оплачивают. Но всегда есть возможность усложнить, как принято в Германии.

#36 
bonobo старожил21.10.19 14:03
bonobo
NEW 21.10.19 14:03 
в ответ nika771 20.10.19 11:39

20% обычно это стоит, наз. доверительное управлениe

#37 
bonobo старожил21.10.19 15:03
bonobo
NEW 21.10.19 15:03 
в ответ Alexander_7_7 18.10.19 12:54
BadKötzting посетитель21.10.19 20:19
NEW 21.10.19 20:19 
в ответ Alexander_7_7 18.10.19 13:44

очень даже входит-

Мне маклер предлагал за квартирой следить.

Договор нужен был.

Так что ищите другие фирмы,кот.этим занимаются😐

России в задачи маклеров это не входит. Они только подберут арендатора и помогут заключить договор.
#39 
BadKötzting посетитель21.10.19 20:19
NEW 21.10.19 20:19 
в ответ Alexander_7_7 18.10.19 13:44

очень даже входит-

Мне маклер предлагал за квартирой следить.

Договор нужен был.

Так что ищите другие фирмы,кот.этим занимаются😐

России в задачи маклеров это не входит. Они только подберут арендатора и помогут заключить договор.
#40 
1 2 3 все