с вашим беспокойством нормальные люди боятся путем написания в Verwaltung. А вот Verwaltung уже будет бороться с жителями подвалов. Тем более запирания ничего не даст в этом случае- семья понаехавщих просто поделится ключиком с подвальщиком и он так же сможет курить в подьезде

Незнание актуальных решений и правил не освобождает арендодателя от обязянности засунуть себе такое требование куда подальше.

Что значит не знание. У меня есть договор, по нему и живу. Есть определённые требования от хаузфервальтунга, эти требования (объявления) вывешиваются на специальную доску.

Жизнь порой не ограничивается ранее написанным. Есть корректировки, о них сообщают.

давайте начнем сначала. Что для вас имеет высшую силу: указание в договоре или закон о охране жизни?

Зачем так, есть писанные правила, по ним удобно жить.

Ну вам удобно, так живите, но не заставляйте других выполнять не имеющие юридической силы предписания. Тем более, что в вашем случае с запиранием двери на ключ изнутри, ещё и опасное предписание.

С этим к ТС.

Тем более, что в вашем случае с запиранием двери на ключ изнутри, ещё и опасное предписание.

Не я придумала, я обратила на это внимание. Ваше внимание. Разговор получился, скандалов не было. Чем не тема. Ветка похоже удалась.

Всем хорошего вечера

Так я вам ответила, что в нашем доме нет подобного предписания. И другие участники написали вам, что у них нет такого предписания. Но вы упорно твердите, что это повсеместное требование, которое необходимо выполнять. Тогда вам указали на то, что данное требование противоречит пожарной безопасности, поэтому не просто юридической силы не имеет, а ещё и ко всему прочему противозаконно.

простите за навязчивость, но ТС с коляской меня не интересует, она также загородом коляской fluchtweg и именно поэтому ее убрали. Именно вы настаивает о законности запирания двери на ключ, поэтому и вопрос адресован именно вам

я вам в сотый раз уже наверно напишу, если требование вашего хозяина квартиры не соответствуют законам, то он может эти требования себе на стенку в туалете повесить и любоваться.

Если будет требовать от вас запирать дверь на ключ и напишет вам кюндигунг, то ему судья популярно расскажет, где он не прав, так как нормально думающий человек так просто по такой причине хату освобождать не будет.

Что значит не знание. У меня есть договор, по нему и живу.

Вы или не понимаете, что вам пишут, или прикидываетесь. Я про незнание арендодателя. Если он не удосужился поменять правила согласно закону это не делает его требования допустимыми. И вы так и не ответили, кто должен проверять старые договоры и указывать арендодателям и вам на несоответсвия с законом? Кстати любой арендатор может на это указать, когда ему надоест закрывать и открывать дверь изнутри ключом.

девочки, в договоре Джуны не стоит именно запирания на ключ. Речь только о том что в ночное время двери должны быть закрыты а не нараспашку. В случае несчастного случая он на это и сошлется и будет за гибель людей отвечать именно закрывший дверь на ключ

нет, там как раз про ключ

https://www.waz.de/staedte/duisburg/haustuer-abschliessen-...

Manch Leser war verwirrt: Soll die Haustür wirklich abgeschlossen werden? Das ist doch schon aus Brandschutzgründen gar nicht ratsam, fragten und wunderten sich Mieter wie Hausbesitzer. Andererseits nimmt die Sorge wegen der auch in Duisburg rasant steigenden Einbruchszahlen zu. Der Dozent der Studenten, Dr. Frank Kawelovski, erklärt, dass den vielen Fragezeichen eine „missverständlichen Formulierung“ zugrunde lag: Die Studenten hätten bei ihrer Feldstudie nicht überprüft, ob die Haustüren abgeschlossen, „sondern nur, ob sie verschlossen, also zugezogen waren“. Jede 20. Tür ließ sich eben leicht aufdrücken, weil das Schloss nicht eingerastet war.

Vom Abschließen rät Kawelovski ab, auch wenn das zum Schutz vor Einbrechern vielleicht wünschenswert wäre. Zu groß seien die Gefahren im Brandfall, „wenn das Treppenhaus zu einer tödlichen Falle für flüchtende Hausbewohner werden könnte“. Gerichte hätten in Streitfällen entschieden, dass Haustüren als Fluchtöffnung nicht abgeschlossen werden sollen.

вообще вот ключевое предложение

In vielen Mehr-Familienhäusern fordert der Aushang oder die Hausordnung aber, dass ab 21 oder 22 Uhr abgeschlossen wird. Gesetzliche Grundlagen dafür gibt es aber nicht.

Одна дверь на тысячу, не заходит в зацепление замком.

Ни одна исправная дверь так делает. Я в этом Branche 15 лет работал .

Именно на этом концентрировать договор бы не стали.

Стандартный договор с пунктами без всякой концентрации. Скопировали кучу экземпляров и все. Я свой договор подписал ,а потом нарушил 2 пункта ибо они не имеют силы. И объяснил фермитеру,тот нос поморщил и отстал. Конечно же я сперва по телефону проконсультировался со своим адвокатом .

а закрыть на ночь, это повернуть ключ в замке.

Это ваши домыслы, учите немецкий . Сверху я уже написал что означает ваш пункт 4.

ну так об этом речь и идет:) записать на ключ нельзя. По поводу страховки я конечно не эксперт, но предположу, что страховка не выплатит денег за спертый велик в подъезде без запертой на ключ двери, или не закрытый на ключ велик на улице но вот если тот же велик запереть на ключик в келлере, или поставить на замок, то заплатят как миленькие

мужа немца спросила, он тоже считает, что abschließen значит на ключ

да я и не спорю, закрывать на ключ внизу это дурдом

ну страховка на квартиру может начать отбрыкиваться, если дверь просто захлопнули, а не повернули ключ.

На ключ с какой стороны? Если дверь снаружи открывается только ключом, а изнутри нажатием на ручку, это будет считаться, что дверь закрыта или нет?

не разу таких не встречала в домах, встречала только, что если закрыть, то я без ключа не выйду

обычно же снаружи надо ключом собачку отодвинуть, чтобы открыть

внутри ручка, если не повернули ключ, то просто открывается

а если повернуть ключ, но не выйти без него уже

Как это не встречали, когда почти везде сейчас именно такие двери (как минимум во всей моей округе): они снаружи открываются только ключом, а изнутри простым нажатием на ручку.