Переезд в Мюнхен
Добрый день. Хотим переехать в Мюнхен, но как-то терзают сомнения, потяну ли по деньгам. Работа в IT, 75.000 брутто в год (это где-то 4.150 нетто в месяц + киндергельд 600, работать буду пока один). На сколько реально для семьи 5 человек (мама, папа, дети 2, 5, 10 лет)? Сможем ли в разумные сроки найти квартиру? Квартиру планируем искать 4-шку, до 100 кв.м. Сейчас живем в восточной Германии.
А в каком городе сейчас живете и сколько зашибаете?
Учтите, хата в черте города 100 квадратов может легко 2000 стоить. То ест половину дохода отдадите. Жить на 2000 впятером - это реально впроголодь. Мюнхен дорогой. И купить что то в МЮнхене в плане жилья не сможете.
Так что стоит ли заморачиваться с переездом то?
Все зависит от жилья ...в городе ориентируйтесь грубо на 1700-2000...за городом может повезет за 1200-1300 что найти, но нужен либо хороший аншлюс с-бана, либо вторая машина . Плюс время на дорогу в зависимости от удаленности....если жена дома, то тема садов и продленок вероятно не так остра....
Все зависит от жилья ...в городе ориентируйтесь грубо на 1700-2000
По ценам я на имоскауте уже прикинул, так и есть. Но вот насколько реально будет снять? Там будет 50 человек на просмотр приходить, или за эти деньги уже реально?
если жена дома, то тема садов и продленок вероятно не так остра....
Продленок нет, а вот садик нам нужен будет для двоих.
А в каком городе сейчас живете и сколько зашибаете?
Саксония. Скажу так, у нас тут, то, что реально сейчас снять для нашей семьи, стоит тоже почти половину дохода (10-12 за метр). Поэтому и вопрос встал, если уж идти на такие жертвы, то там где оно того стоит. А переехать мы уже давно хотим, бо район не очень. В Мюнхен хотели изначально, но почитав, что там все сильно дорого, засомневались.
И купить что то в МЮнхене в плане жилья не сможете.
Почему? Одной ЗП недостаточно будет, банк не даст финанцирунг?
Сейчас живем в восточной Германии.
Тут все зависит от места, если вы в Дрездене, то я бы даже и не рассматривала Мюнхен, не вижу преимуществ, имея 3 детей и неработающую жену. А вот если нет, то можно и попробовать что-то поменять, если очень хочется и можется :))
Почему? Одной ЗП недостаточно будет, банк не даст финанцирунг?
Потому что для вашей семьи меньше 600 -800 тысяч не получится что то купить (квартира!)...дома от 1млн.
С садиками, как повезет...сейчас запись на след год идёт.....у пятилетнего ребенка есть преимущество, т.к. в школу...может скорее получится место получить ..
Сколько на просмотр приходит, не в курсе...но на район тоже смотреть надо, чтобы детки не единственными блондинами были...
для детей перспективы в мюнхене не сравнимы с восточной германие
Подскажите, какие перспективы видите Вы для детей?
Я как бы только Слышала, подчеркну это слово, о нехватке мест в садиках, переполненность классов в школе, мобинге, об учениках, не говорящих по-немецкии терроризировавших весь класс и...и...и...
Вы смеетесь? 4-шка в Мюнхене 100 метров - это гарантированно полляма евро.
Вы тоже смеётесь! 
Недавно вернулись от дочки из Мюнхена. В её подъезде продаётся трёшка на эрдгешосе. 850 тыс.
переполненность классов в школе, мобинге, об учениках, не говорящих по-немецкии терроризировавших весь класс и...и...и...
Ну скажем, это "преимущество" касается не только Мюнхена....и в прессе именно по этому поводу он упоминается не чаще, чем любой другой город ( а даже реже)...:) Можно выбрать другую школу, ту же частную...ввбор есть...Наверное имеются ввиду другие предложения, выбор школ и гимназий, высших учебных заведений, спортивных секций и ферайнов, музеи, театры, выставки и концерты....выбор таки побольше, чем в провинципльном городке...но нужны деньги, не спорю...
, что жизнь не пройдет мимо моих сыновей, растущих, как здесь уже один раз сказали в городе-опе мира)))))))))Потому что для вашей семьи меньше 600 -800 тысяч не получится что то купить (квартира!)...дома от 1млн.
Смотрел на том же иммоскауте. Все как вы пишите, но... У них там калькулятор для финанцирунга, если ему верить, то, как пример, за квартиру в 659.000 € (4 Zimmer, 96,4 m²) выходит: Monatsrate - 2.011 €, Tilgungsrate - 2%, Sollzinsbindung - 1,88%, 40 Jahre. Т.е. ежемесячный платеж - это та же кальтмита. Вопрос только в том, согласится ли банк... Ну и Eigenkapital я указал 11% - 70к.
Я не говорю что это разумное решение, впрягаться в это все дело, просто тут выше сказали что купить невозможно, и я хотел понять почему. Если для банка доход недостаточный это одно, если же с точки зрения дохода семьи этого мало, то ведь все равно прийдется отдать эти 2.000 вермитеру.
Вы смеетесь? 4-шка в Мюнхене 100 метров - это гарантированно полляма евро. Как вы их с 75 гросс отдавать думаете?
Ну, у нас новострой купить - это минимум 350 тысяч (квартира). Но и зп меньше, естественно. На мой взгляд, шансы на покупку тут и там одинаковые.
одно маленькое НО...вы готовы "впрягаться" на 40(!) лет?:)) Дети то максимум лет через 15-20 съедут....
Да на месте разберётесь, если таки решите переезжать...вы ж не будете удаленно квартиру покупать...
одно маленькое НО...вы готовы "впрягаться" на 40(!) лет?:))
Нет конечно, вопрос, скорее теоретического характера, хотя кто знает... Главное, что хотелось бы выяснить для себя, реально ли в разумные сроки снять жилье и прожить на оставшиеся деньги (и не вроголодь, как писали выше).
Жить на 2000 впятером - это реально впроголодь.
😫😫😫 как вы вообще на этой земле живёте? Желаю вам от всего сердца стать сесть на социал по какой либо причине, пока опустим. Вы наверное повесетесь сразу.
Скажите это умирающим от голода детям в африке где-нибудь.
Теперь я точно понимаю почему вы один, и боюсь предположить на всю жизнь. Не зря вам приходиться за платной "любовью" в москву и питер на выходные летать.
Kobbскажу свой опыт. В дискуссии вступать тут не буду.
У нас 4 детей. Нетто где-то 5к плюс минус. Дом, 120м, 2300. 15 минут от ценра на метро.
До проголоди как тут называют, оооооочень далеко.
Переежать не буду, в ближайшее время. Хоть убейте.
Бзика по поводу собственного жилья у меня нет.
Возможности для детей невероятные, на вкус и цвет. Как и для нас. В любом плане. Мы себя не ущемляем как в питании, дорогие хобби и других прелестях полноценной жизни. Дети занимаються на различных кружках, ездят на соревнования. Русских школ на любой выбор.
Если у вас амбиции как у Кобб, то да, не суйтесь. Тут такие не уживуться по менталитету.
Недавно мы побывали в берлине, да. Мюнхен мертвый город, по сравнению с берлином. Тут консервативные законы на 100%. Тут после 8 вечера комендантский час. И слава богу. Но я думаю с 3 детьми у вас другие всё-таки требования к жизни.
Жену на работу, чтоб не мучалась одиночеством.
Из всех друзей, знааомых, ник-то не переезжал и никто не собираеться. Миллионеров нет, все ниже нашей планки зарабатывают.
Пригород Мюнхена, окраины Мюнхена для семьи хороши, но не Мюнхен. Да, цены кусаются. Если будет одна треть доходов на квартплату уходить, то не будете тянуть от зарплаты до зарплаты. Может жена подработку потом найдет на пару часов.
Для детей сдесь лучше, как не крути, чем жо... мира и в вопросе школы и кружков, спортивных секций, не говоря уже о культурном времяпровождении. Да и само географическое расположение привлекательно. Смотаться на денек в Австрию или на выходные в Италию не проблема, все близко. Кто горы любит, вобще прекрасно.
Я сама из Бранденбурга с детишками тогда переезжала. И сама теперь работой довольна и дети хорошо определились.
ой А садики здесь какие дорогие могут быть. Зависит от того где жилье найдете, но бывают в пределах 350 - 700 евро за чадо в месяц. Народ мне здесь больше здесь, чем в Берлине нравится, может просто мне по менталитету подходят. Климат здесь более контрастный чем в Берлине. На мой взгляд, это плохо, я люблю когда не очень жарко и не очень холодно, как в Берлине. Особой разницы в возможностях для детей между этими городами не заметила, и там и там полно всего качественного. Но не совсем здесь уж скучно и тихо, ночная жизнь тоже имеется.
Согласна а предыдущим мнением, что если хотите в Мюнхен, придется жене пойти на работу.
Тут уже нужна фортуна. Хозяева естественно сдадут объект тому, у кого доход подходит больше. Или же делать запрос через GmbH или подобное на квартиру.
https://wsb-bayern.de/mietangebote/
ой А садики здесь какие дорогие могут быть. Зависит от того где жилье найдете, но бывают в пределах 350 - 700 евро за чадо в месяц
Вы имеете ввиду частные? У нас оплата в гос. садиках фиксируется городом, в зависимости от кол-ва часов. В Мюнхене разве по другому?
Частные ясли от 600 евро, садики около 400...гос.ясли около 400, садик государственный/церковный по максимуму с едой около 250...для братьев/сестер скидка, последний год перед школой тоже на 100 евро дешевле...а кстати, Бавария детям до 3 лет которые не в яслях денюжку платит...если не ошибаюсь около 250 евро (пусть поправят) в нагрузку к киндергельд....с апреля должны оплату за сады/ясли снизить ещё...проблема найти место, но судя по обмену опытом ситуация в том же Берлине намного хуже...а кстати, часто у работодателей свои контингенты в садах, у особенно"больших" бывают свои сады....часто в качестве"плюшек"работодатель перенимает оплату или посильное участвует в ней....уточните этот момент
Вы имеете ввиду частные? У нас оплата в гос. садиках фиксируется городом, в зависимости от кол-ва часов. В Мюнхене разве по другому?
Сама удивилась. Я за детей, только за еду плачу. с сентября плата за садик вообще будет только начиная с 50к зарплаты начинаться.
Садиков много. Главное до смреля записаться в базу и выбрать как можно больше садиков, чтобы точно место получить.
Может быть только одна причина ехать в мюнхен- это работа. Хотя с квалификацией ее можно и в другом месте найти...даже в деревне на севере. Время то на прогулки по городу все равно не будет, зато в школе одни немцы, тишина и спокойствие, 500 евро за 100 квадратов с садом, лес, природа.
Но интернациональный аэропорт в пару часов езды. Так что на шоппинг в мюнхен и даже нью йорк можно добраться. Если уж очень хочется. Ехать в мюнхен чтобы стоять часами в пробках...
в садике учитывается годовой доход на семью, с 75 тысяч они уже по полной программе рассчитываться будут...ну да 180 + 80 за еду...260 евро...за гешвистера в том же саду будет меньше...да все в пределах нормы, если без яслей и сад государственной попасть....
Вот вам, если решитесь : https://nodima.livejournal.com/95851.html
А так, да, кружки есть, но начинаются в основном самое позднее в 15.00. но у вас жена не работает, так что успевать будет
Кружки стоят денег, и туда часто очереди
Денег должно в принципе хватить. Зависит, разумеется, от образа жизни. Из плюсов географическое расположение: с детьми на машине в Хорватию и Италию летом очень бюджетно можно ездить, например, не тратясь на дорогие перелеты.
Все упирается в квартиру. Так что удачи с поиском.
На свое жилье пока не расчитывайте. 4-х комнатных очень мало и они стоят от 650.000 плюс 10% оформление плюс ремонт.
Возможно, в пригороде только, да и там непросто.
Посоветовали однажды группу в фб, как раз по профилю. Бывает что кто то срочно сдает квартиру, ну и в принципе на многие ваши вопросы возможно ответят )
Завтра ваш арендодатель придёт с Eigenbedarf и пойдёте вы, как тут пишут, солнцем палимые ветром гонимые искать подходящее жильё. Будете в одной толпе с другими такими же, с 5К в месяц, бевербунги писать... так что не все так радужно, не завлекайте ТС прелестями Мюнхена.
Мы прожили в Берлине полтора года и вот уже 14 будет в этом году как в Мюнхене. Я бы ни за что обратно не поехала. Друзья там остались и история кругом и интересно, там андерграунд и вообще, но жить с детьми здесь намного комфортнее. Мне кажется, если вы инвестируете в маклера, и уже сейчас заполните анкеты во всяких домоуправлениях, то рано или поздно вы найдете жилье. Я первый год в Мю тоже каждый месяц вздрагивала, потому что это было ровно в два раз дороже, чем в Берлине и вообще все дороже, даже булочки, но меня уже поганой метлой отсюда и тем более в Берлин (при всей моей любви к друзьям, живущим там) меня не загонишь. Потом у хороших специалистов зарплата
имеет тенденцию расти, поскольку рынок труда тут хороший. Можете пообщаться в фб в группе мюнхенских айтишников, там народ правда такой специфический.
Нет братоубийственной войне!
Вы с аутистами никогда не сталкивались наверное, зачем вы такими словами бросаетесь? Потом, некоторые аутисты приятнее в миллион раз т.н. "нормальных". Именно специфическая манера общения у них, имхо с характером работы связанная, но это уже совсем не по теме ветки.
Нет братоубийственной войне!
Меня в Мюнхен поэтому и тянет, что он больше для семьи подходит чем Берлин.
Не знаю, как Берлин, а вот Мюнхен это город НЕ для семьи. Начиная от ясель и медицины и заканчивая школами.
Пример 1: не мог раньше, чем через 2 месяца сделать темин для грудного ребенка на текущее обследование.
Пример 2: жду уже пол года на запись в криппе. Поступило только предложение за 1200 Е от платной криппы, в другом раёне (центр)
Я уже молчу, как молодой семье с маленькими детьми "легко" можно митовать квартиру...... Хотите расскажу! :) Плакать будете!
Можно позвонить в КК и они найдут термин быстрее...
жду уже пол года на запись в ккриппе
Туда записываются будучи беременными и звонят и долбят с определенным промежутком. Уверена, что ситуация с яслями таки лучше, чем в Берлине.
Вам в каком районе? Могу на Юго востоке за 600 посоветовать...
Пример 1. ребенку исполнился год не давно, ребенок с сентября в криппе. Все дети еще до года пошли в криппе, ни с садиком ни с криппе проблем не было, как приватные так и городские, двое уже во 2 классе. мест даже в бесплатном миттагсбетроунге полно.
Куча частных садиков работают по городской моделе, т.е. платится городские гебюры в частных садиках.
Запись в садики до 1-5 апреля обычно, с 1 сентября.
Где вы их ищите? Kita finder знакомые слова? Какие предложения вы ждёте!? Их искать надо, а не ждать.
Пример 2. Младшая получила место в апреле, нашли дом, переехали, с сентября пошла в другой садик.
Квартиру проблемно найти тем, кто мало зарабатывает. В 2015 сняли одну квартиру, в 2018 сняли дом,
без всяких заморочек.
В мюнхене проблема для бедных, потому что очень много багатых ну или хорошо зарабатывающих.
В фирмах, типа гвг, гевофаг должна мите составлять 40%, вопросов бульше не будет, сколько детей, собак или еще чего.
То что вы называете не для семей с детьми, называеться не для бедных семей.
Для детей тут самоё то. предложений на вкус и цвет, как платных так и бесплатных.
Мы переехали в reihenhaus, и таких 42 штуки в нашем округе у всех детей 2-4. Мите от 2,5к, так что делайте вывод, в чём проблема.
здорово, что у вас все здорово....но те же водители автобусов, продавцы, мед.персонал, учителя, воспитатели и прочие профессии, которые вашу же и мою жизнь лучше и удобнее делают и тоже хотят где то жить...не стоит быть такой надменной...
те же водители автобусов, продавцы, мед.персонал, учителя, воспитатели и прочие профессии, которые вашу же и мою жизнь лучше и удобнее делают и тоже хотят где то жить
Я никогда не мог понять, что тарифные ребята ( кто в любой земле одинаково по тарифу зашибает) забыли в дорогом мюнхене. Либо там вторая половина гребет с избытком, либо воздыхания по горам в часе езды перевешивают материальные неудобства.
Мне бы кто предложил 130 штук в каком нить дрездене - сегодня бы уже на поезде туда ехал.
Квартиру проблемно найти тем, кто мало зарабатывает. В 2015 сняли одну квартиру, в 2018 сняли дом, без всяких заморочек.
Мало, это сколько? 75к в год это мало? Собственно об этом тема была...
Мите от 2,5к, так что делайте вывод, в чём проблема.
Это варм?
здорово, что у вас все здорово....но те же водители автобусов, продавцы, мед.персонал, учителя, воспитатели и прочие профессии, которые вашу же и мою жизнь лучше и удобнее делают и тоже хотят где то жить...не стоит быть такой надменной...
В чем заключаеться моя надменность? это всего лишь констатация фактов. Да, вы правы, я тоже такого мнения. поэтому и кричат везде о проблемах с персоналом. Но это мюнхен, и я думаю улучшения в этом направлении не будет. по крайней мере пока здесь сименс, бмв, ман и еще кое какие заведения. Тут человек человеку друг, товарищ и еда.
Шутки в сторону. Я думаю политики будут всё таки это контролировать. но от этого люди без образования, с рабочими профессиями, лучше жить не будут, будут вживать, приезжать на работу в мюнхен за те копейки.
Мы это к сожалению изменить не можем.
Мите от 2,5к, так что делайте вывод, в чём проблема.
Это варм?
Да, но это 3х этажные дома 120-150 метров, новостройки, с dachteressa und garten, 5-6 крмнат. И в 15 минутах от центра.
это дёшево для мюнхена. Сейчас уже 20 евро за метр мите давно перевалила, у на где-то 14 евро выходит. Так что типо безумно дешево. 😀
Я никогда не мог понять, что тарифные ребята ( кто в любой земле одинаково по тарифу зашибает) забыли в дорогом мюнхене. Либо там вторая половина гребет с избытком, либо воздыхания по горам в часе езды перевешивают материальные неудобства. Мне бы кто предложил 130 штук в каком нить дрездене - сегодня бы уже на поезде туда ехал.
Да это тут мюнхенцы пытаются оправдать, за что с них там три шкуры дерут☺!
А если серьезно, то и оттуда народ сваливает. Причем не бедные люди. У меня в доме 2-е бывших мюнхенцев живет.
Одни вообще всем семейством переехали (он сам на пенсии, но дети с внуками тоже из Мюнхена уехавши, где-то неподалеку живут). Говорят ничего особо хорошего в Мюнхене нет😂 А здесь он квартиру купил в 250 квадратов и жизнью наслаждается.
Запись в садики до 1-5 апреля обычно, с 1 сентября.
Где вы их ищите? Kita finder знакомые слова? Какие предложения вы ждёте!? Их искать надо, а не ждать.
Да знаем мы, что запись в апреле! А мы начали в сентябре искать и ждем уже пол года. В китафиндер на 10-15 садиков записались. Пока ответили только с вихтельакадеми (или типа того) за 1200+++евро.
И прозванивали и напрашивались. Чем дешевле садик, тем больше вартелисте уже :)) И кстати, в самых "дешевых" цены от 600-700 евро. Это в тех , что рядом с нами. Может в Аллахе где-то и дешевле.
Да, но это 3х этажные дома 120-150 метров, новостройки, с dachteressa und garten, 5-6 крмнат. И в 15 минутах от центра.
это дёшево для мюнхена. Сейчас уже 20 евро за метр мите давно перевалила, у на где-то 14 евро выходит. Так что типо безумно дешево. 😀
Не рассказывайте людям сказди. А то еще кто-то поверит! Лучше ссылочку скиньте на такой 3-х этажный домит с калт митой 2000 ( или 2500 варм). Ага, тогда и поговорим :))
В мюнхене проблема для бедных, потому что очень много багатых ну или хорошо зарабатывающих.
Вот здесь Маруся я с Вами полностъю согласен. Богатые и домико-квартирку найдут быстро по цене отеля, и дете в садик за 1,5К пристроят на следующий день по приездu, и на лыжах в Альпах всей семьей каждую неделю ездить будут...
Вот только ТС попадет в Вашу категорию "богатый" ? Вот в чем вопрос.
Шутки в сторону. Я думаю политики будут всё таки это контролировать. но от этого люди без образования, с рабочими профессиями, лучше жить не будут, будут вживать, приезжать на работу в мюнхен за те копейки.
Да даже просто учителя уже не потянут названную вами аренду, если в семье только один работает учителем. А это люди с высшим образованием, на минуточку!
Не рассказывайте людям сказди. А то еще кто-то поверит! Лучше ссылочку скиньте на такой 3-х этажный
T .е вы хотите, чтобы я вам свой контракт показала и фотку дома сделала. Они уже все сданы. Так что шансов нет.
А проэкт вот.
http://www.dresslermayerhoferroessler.de/projekt/reihenhae...
Да знаем мы, что запись в апреле! А мы начали в сентябре искать и ждем уже пол года.
вы разницу понимаете. Запись до апреля, распределение мест на сентябрь происходит в апреле-мае. А вы начали искать с сентября, когда уже все места только распределили.
) И кстати, в самых "дешевых" цены от 600-700 евро.
Приватные садики? Думаю есть и дороже. Городские и приватные, которые по мюнхенской можеле работаю максимум 180, за 9 -10 часов в день и при заработке >60к.
Могу даже потрудиться поискать ссылку на gebührentabelle.
в семье как минимум двое работоспособных.
Учителя и не только они работают на город, а цены для работников города на квартиры смешные. Вплоть от 600 евро за 4х комнатную от 90м.
Так что за учителей и других чиновников не переживайте. Они вытягиваються за счет dienstwohnung, и разных доплат.
Я понимаю ваши все доводы и аргументы, но что вы хотите мне доказать? Это факты. Можно как всегда спорить,но факт, что в мюнхене очень много отлично зарабатывающих людей, не перестанет существовать.
Даже студентов, еще не получивших дипломы, разбирают с руками и ногами, тех специальностей здесь нехватка. Только в моей team например не хватка 6 человек. И им будут платить много, потому что редкость специалистов.
Сдавали бы вы
дом, кому сдали бы вы его? Беженцу, социальщику или инженеру, прграммисту бмв, сименса, чек24, и тд. И так все. И будут и дальше сюда тащить специалистов, и квартиры будут еще дороже. Потому что их нет. Строят конечно новые дома, районы, но это не покрывают тот размер потреб, которые провоцирует privatwirtschaft.
Так что за учителей и других чиновников не переживайте. Они вытягиваються за счет dienstwohnung, и разных доплат.
Так последнее время всё больше и больше учителей по найму, а не чиновников.
и квартиры будут еще дороже. Потому что их нет.
Так это и плохо, что не строят достаточного количества жилья... Но, как говорится, это ваши мюнхенские проблемы. А, ещё я глянула, что продуктовые магазины у вас там в лучшем случае до восьми работают. Вот это тоже очень неприятный момент...
Смотрел на том же иммоскауте. Все как вы пишите, но... У них там калькулятор для финанцирунга, если ему верить, то, как пример, за квартиру в 659.000 € (4 Zimmer, 96,4 m²) выходит: Monatsrate - 2.011 €, Tilgungsrate - 2%, Sollzinsbindung - 1,88%, 40 Jahre. Т.е. ежемесячный платеж - это та же кальтмита. Вопрос только в том, согласится ли банк... Ну и Eigenkapital я указал 11% - 70к.
Я не говорю что это разумное решение, впрягаться в это все дело, просто тут выше сказали что купить невозможно, и я хотел понять почему. Если для банка доход недостаточный это одно, если же с точки зрения дохода семьи этого мало, то ведь все равно прийдется отдать эти 2.000 вермитеру.
У нас была такая же ситуация. Мы искали год 4х комнатную квартиру в 2016 и все было от 1200 кальт, потом начали искать, чтоб купить и нашли очень классную квартиру возле парка за 310 т. 110 кв.м. Моему сожителю дали кредит, хотя он один содержит семью, но ему пришлось сразу отдать 150 т. В месяц надо только 600 евро платить, плюс 260 хаусгельд.
Я уверена так дёшево мы не сможем во Франкфурте жить нигде.
Хотя я ненавижу кредиты, но все равно вижу только плюсы покупать, а не снимать. Например, нашим многим знакомым с этого года подняли миту и они ничего не могут сделать, а нам за два года понизили платеж банку на 49 евро.
Еще стоимость жилья во Франкфурте растёт. Наши соседи под нами такую же квартиру в 2018 уже на 105 т. дороже продали, разница между нашими квартирами только то, что у них паркет лежит по 130 евро кв. м. и во втором санузле установлена душевая кабина.
Но Вы сначало поснимайте пару лет в Мюнхене, чтобы с районами и ценами разобраться, прежде чем покупать. ВО Франкфурте есть такие "клоаки", что страшно становиться....
Хотя работыздесь завались и в пешей доступности, но 75 % населения мигранты. Для ИТ предложений на 10 т. брутто много в пешей доступности, садики бесплатные (до 5 часов в день), даже если зарабатывать больше 100т. в год!
Но ребёнок принёс на прошлой неделе вшей из садика и там ещё многие чешутся, поэтому лучше бы садик был платный, но без вшей.(((
. А, ещё я глянула, что продуктовые магазины у вас там в лучшем случае до восьми работают. Вот это тоже очень неприятный момент...
Да, это я тоже увидела как недавно в берлине побывала. это чисто наше, национальное. 😀А в воскресенье вообще ничего не работает. Представьте! Люди должны оттдыхать. und das ist gut so. Меня это в берлине очень удивило.
Такая несущественная деталь)) вы уверены, что у ТС есть своих 50% на хату в Мюнхене?
Ну это он на месте разберется. В Мюнхене и предложения по работе другие и ЗП. Наш знакомый с Франкфурта туда почти год ездил, т.к. нашёл контракт на 25 т. брутто, программировал сельбстфаренде машины. Модет и ТС тоже такое найдёт.
. Вот это тоже очень неприятный момент...
Почему? Вполне можно успевать...дело организованности...зато у продавцов и персонала хоть какой то нормированный день...и очень радует, что хоть по воскресеньям нет толп народа с авоськами:) можно спокойно, не толкаясь с детьми по городу прогуляться....дело привычки:)
вот кстати пряно напротив нас сейчас сдаеться.Как по мне очень даже не плохо.
https://www.immobilienscout24.de/expose/109731176?referrer...
Gemäß dem KSM-Beschluss für München ... die Miete circa 40% Ihres Netto-Haushaltseinkommens NICHT übersteigen darf.
До сего момента, я уже несколько раз бевербовалась, ни на одну квартиру мне не отказали.
Нас всегда что-то не устраивало.
Может хватит уже пальцы гнуть... надоели дешёвые понты...
что значит "хватит"?
это же наше всё!
тут в другом топике водитель автобуса над нищебродами смеётся!
а вы - "хватит"!
Может хватит уже пальцы гнуть... надоели дешёвые понты
В чем понт заключается то? косарь в день - рядовая ставка хорошего бератора. Это просто средняя рыночная ставка, которая везде такая. Зачем за ней тащиться в мухин из франка - вот этот моммент я и не понял.
Разумеется, что человек ко всему приспосабливается. Но гораздо приятнее, когда соседний магазин хотя бы до 22:00 работает. В Москве мы привыкли к круглосуточным магазинам, в Германию приехали, когда по субботам магазины работали только до двух дня. Вот это была полнейшая жесть! Потихоньку время работы магазинов тут увеличивалось, теперь вот немало таких, кто и в субботу до 22:00 открыт. В соседнем городе есть и парочка до полуночи работающих магазинов. Да, это может раз в год понадобится, но всегда лучше, когда такая возможность всё же имеется. Что касается продавцов, то уверяю вас, количество желающих поработать вечером или в воскресенье, будет совсем немалым.
вот кстати пряно напротив нас сейчас сдаеться.Как по мне очень даже не плохо.
А чё Вы все время Хазенберг тут презентируйте. Там порядочные люди не живут. Это для лохов приезжих вроде как нормально, а для мюнхенца родимое пятно.
До сего момента, я уже несколько раз бевербовалась, ни на одну квартиру мне не отказали.
А у Вас може звезда во лбу горит? Я когда анцайге о мите даю, мне приходит в первый час около 100 предложений. Потом я отключаю. Бред несете однако.
Я бы еще поверил, если бы у Вас денег было завались, но Ваше место жительство 
в Хазенберге говорит об обратном.
Это типа много чтоли? Обычная ставка 1000 в день. Поближе ничего не мог найти, чтоб не мотаться? ВО франке такие же ставки.
Думаю это скоро закончится. В Германии уже просто бессмысленно что-то за4азывать стало. За любую хрень денег просят как за самолет. При этом без проблем все тоже самое можно в США заказать процентов на 20 дешевле, в восточной Европе раза в полтора дешевле , а в Азии в 2. Так еще и сделают и поставят быстрее.
И тенденция реально последние пару лет резко обороты набирает...
Думаю это скоро закончится. В Германии уже просто бессмысленно что-то за4азывать стало. За любую хрень денег просят как за самолет.
Так вот поясню - что такое 1000 в день? Это после всех налогов и поборов дай бог на 500 выйти.
Теперь возьмем того же гаврика на найме, с типичными 100 штуками в год. Работает он 10 месяцев только, отпуск 30 дней плюс всякие больничные, дэйоффы и хоумофисы - 2 месяца выпадает, но они оплачиваются. Ну плюс там плюшки в виде сотовой связи, лизинга халявного, оплачиваеемого прроездного, мили от перелетов, курсы всякие.
То есть средний доход 10 в месяц гроссом против 10 нетто у фрилансера. То есть при средней 50% утилизации фрил сравнивается по доходам с наемником. Если ему платить меньше - то уже смысла и нет фрилансить, он при средней утилизации потеряет в деньгах.
Поэтому 1000 - это нормальная и обоснованная ставка
Да я понимаю, что с этой штуки не особо много остается, но заказчику то резон ее платить? Просто в Германии цены на все в последнее время такие конские стали, что проще из азии или США заказать. Причем речь не о тапках и тазиках....
Я уж не говорю о том, что одно и тоже изделие немецкой фирмы, которое на самом деле делается на китайском заводе в Германии тупо пытаются в полтора раза дороже продавать.
Да ну?!
это вообщето milbertshofen am hart. Для знатаков мюнхенской географии. С одной стороны главный офис и иновационный центр FIZ BMW 100 m от дома, с другой bundeswehr. 1 автобусная остановка до элитной гимназии с олимпмйским резервом.
1/3 наших домов отдана на Dienstwohnungen Stadt München.
Как раз в этом вашем хазенбергеле 10 яслей и садиков как минимум на расстоянии каждых 50-100 метров, если просто повернуться вокруг себя, даже не делая шаг в сторону.
А вы, извиняюсь за мой хранцузский, в какой клоаке мюнхена живёте?
На последнего. Просто инфа к ситуации в Мюнихе. Любой житель съёмной квартиры от "малого хозяина" там всегда живёт, как на вулкане. В любой момент могут попросить съехать "для личных нужд". Поэтому моя дочка, хоть только въехала в квартиру, посатривает постоянно рынок сдачи жилья. Прислала ссылочку: сдаётся трёшка. Судя по фотке, в доме примерно 6 квартир. Не бунгало, в общем. Обычнй дом. Мраморами да лабрадоритами не облицован. Площадь квартирки кажись 90 кв.м Мита КАЛЬТ 3900! Я не поверил. Решил, что поставили такую цену, чтобы временно не беспокоили. Но чадо моё говорит, что мита реальная. Мюнхен...
Вы с детьми там живете? А чем это район по вашему хорош?
Конечно. Я же говорю в каждом доме 2-4 детей.
У меня вообще нет ни каких проблем с этим районом. Отличнейший. В хазенбергеле, я конечно не была, не знаю, чем он страшен.
Дети с уже минимум как 4-5 лет там в садиках, яслях. Но раньше мы со studentenstadta туда ездили. сейчас переехали поближе, чтобы попасть в Gymnasium nord. та самая с sport elite schule. Во все садиках и крипе, куда регистрировались всегда получали места, приходилось отказывать. Персонал супер, проблем нет. работа в садиках, яслях с детьми велеколепная.
В schwabinge мест даже до 3х лет детей не дождалась, хотя еще в беременность записывалась.
Это именно
тот район, который равномерно распределяеться, и не делают гетто. Вокруг нас, ареал частных дворов с далеко не бедными, с любимыми машинами Кобба чуть ли не в каждом дворе:-)) есть и социальные дома. Но грязи, каких то беспорядков я за полгода не наблюдала.
Со следующего года вроде на хертхофе открывают еще одну новую гимназию.
Предложения для детей тоже много. При том бесплатных. Кружки цирка, schwimmvereine. Это только то что мне интересно и чем мои дети занимаються.
ну если та трешка в Lehel-e каком с видом на Альпы и дахтеррассой....но это конечно уже дураков ловят...это даже для Мюнхена "не нормальная" цена, но верю, что таких квартир тоже не мало....
Как раз напротив этих домов на картинке, живут турецкие кланы и другие цветные представители различных национальностей. Вечером там нормальные люди на улице не ходят. Мне дочку, если она до поздна на работе задерживалась, приходилось на машине забирать.
А профорстила я эти дома и из интереса, когда дочке апартмент купить возле ее работы хотела, она в БМВ работает. Нет и еще раз нет. Она теперь чуть подальше от работы, в Швабинге живет.
тут нашла некоторые хитрости по поиску жилья, когда сама искала, хоть некоторые способы мне показались не совсем достойными, но и такое прокатывает speak-cafe.com/blog/tips/kak-najti-zhile-v-germani... ,
Приезжайте на 100:)
Да с таким кол-вом детей и женой это ничего не даст. У меня например 100 ( и не в Мюнхене ведь живу, казалось бы) и один без семьи - и то не сказал бы, что на все хватает. Понятно, что не голодаю и по мелочи денег не считаю, но допустим я не могу пойти и за наличку взять скажем последний каен ( и чтоб не на последние бабки, а чтоб еще осталось столько же), или спонтаннно улететь бизнес классом на гаваи отдохнуть недельку. На брендовую одежду типа гуччи тоже жмет вываливать бабло, приходится более демократические марки покупать, не чураюсь и аутлетов.
Ну то есть почти во всем ( кроме жилья) реально хотелось бы повысить планку, и нет такой возможности. А как на эти 100 5 человек тянуть в мухине да еще и без своего жилья и оставаться на плаву - я хз, это надо какое то кунгфу знать))
Чисто из спортивного интереса: "А зачем вам в Мюнхен?"
Я в Нбг живу, работы тут много для людей разной квалификации, пробок нет, инфраструктура развита. Мои дети - школьники, кружки по интересам, спорт и т.д. в достаточном объеме. Альпы нам заменяет гряда Frankenalb (Fränkische Schweiz): 20 мин на машине и ты или в замке, или в пещере, или на гору залез.
В Мюнхен погулять и пройтись по музеям мы ездим несколько раз в год по баварскому билету.
Если вылет из Мюнхена, так через полтора часа на тачке уже в аэропорту.
Мы выбрали Нюрнберг местом своей дислокацией в Германии, а Мюнхен сразу отмели.
Знакома с людьми, работающими там на Амазоне, но жить продолжающими в Нбг.
А чем жена занята, может дети подрастают и жена уже "готова" начать работать? Наверняка в Мюнхене у нее хорошие шансы найти какую то работу?!
Вторым доходом можно запросто покрыть разницу в ценах между Мюнхенем и ГДР, если это мечта...
нюрембек ничего такой, мне больше Мухина нра.
Есть еще лайфхак жить в нюрике, а на работу пендлить в мухин ежедневно, ну и хоумофис по пятницам скажем. Если недалеко от хбф обоих жить/работать, то схема рабочая. При этом в нюрке недвижок в 2 раза дешевле Мухино. Махт зин.
будем проездом, хотим на день задержаться, чтонибудь интересное посмотреть
Предлагаю вам начать изучать местные красоты с местечка Pottenstein, там и пещера, и замок, и горы, и вообще красота. Еще Roddelbahn и пешеходная дорога на высоте деревьев.
