Переезд в Мюнхен
Смотрел на том же иммоскауте. Все как вы пишите, но... У них там калькулятор для финанцирунга, если ему верить, то, как пример, за квартиру в 659.000 € (4 Zimmer, 96,4 m²) выходит: Monatsrate - 2.011 €, Tilgungsrate - 2%, Sollzinsbindung - 1,88%, 40 Jahre. Т.е. ежемесячный платеж - это та же кальтмита. Вопрос только в том, согласится ли банк... Ну и Eigenkapital я указал 11% - 70к.
Я не говорю что это разумное решение, впрягаться в это все дело, просто тут выше сказали что купить невозможно, и я хотел понять почему. Если для банка доход недостаточный это одно, если же с точки зрения дохода семьи этого мало, то ведь все равно прийдется отдать эти 2.000 вермитеру.
У нас была такая же ситуация. Мы искали год 4х комнатную квартиру в 2016 и все было от 1200 кальт, потом начали искать, чтоб купить и нашли очень классную квартиру возле парка за 310 т. 110 кв.м. Моему сожителю дали кредит, хотя он один содержит семью, но ему пришлось сразу отдать 150 т. В месяц надо только 600 евро платить, плюс 260 хаусгельд.
Я уверена так дёшево мы не сможем во Франкфурте жить нигде.
Хотя я ненавижу кредиты, но все равно вижу только плюсы покупать, а не снимать. Например, нашим многим знакомым с этого года подняли миту и они ничего не могут сделать, а нам за два года понизили платеж банку на 49 евро.
Еще стоимость жилья во Франкфурте растёт. Наши соседи под нами такую же квартиру в 2018 уже на 105 т. дороже продали, разница между нашими квартирами только то, что у них паркет лежит по 130 евро кв. м. и во втором санузле установлена душевая кабина.
Но Вы сначало поснимайте пару лет в Мюнхене, чтобы с районами и ценами разобраться, прежде чем покупать. ВО Франкфурте есть такие "клоаки", что страшно становиться....
Хотя работыздесь завались и в пешей доступности, но 75 % населения мигранты. Для ИТ предложений на 10 т. брутто много в пешей доступности, садики бесплатные (до 5 часов в день), даже если зарабатывать больше 100т. в год!
Но ребёнок принёс на прошлой неделе вшей из садика и там ещё многие чешутся, поэтому лучше бы садик был платный, но без вшей.(((
. А, ещё я глянула, что продуктовые магазины у вас там в лучшем случае до восьми работают. Вот это тоже очень неприятный момент...
Да, это я тоже увидела как недавно в берлине побывала. это чисто наше, национальное. 😀А в воскресенье вообще ничего не работает. Представьте! Люди должны оттдыхать. und das ist gut so. Меня это в берлине очень удивило.
Такая несущественная деталь)) вы уверены, что у ТС есть своих 50% на хату в Мюнхене?
Ну это он на месте разберется. В Мюнхене и предложения по работе другие и ЗП. Наш знакомый с Франкфурта туда почти год ездил, т.к. нашёл контракт на 25 т. брутто, программировал сельбстфаренде машины. Модет и ТС тоже такое найдёт.
. Вот это тоже очень неприятный момент...
Почему? Вполне можно успевать...дело организованности...зато у продавцов и персонала хоть какой то нормированный день...и очень радует, что хоть по воскресеньям нет толп народа с авоськами:) можно спокойно, не толкаясь с детьми по городу прогуляться....дело привычки:)
вот кстати пряно напротив нас сейчас сдаеться.Как по мне очень даже не плохо.
https://www.immobilienscout24.de/expose/109731176?referrer...
Gemäß dem KSM-Beschluss für München ... die Miete circa 40% Ihres Netto-Haushaltseinkommens NICHT übersteigen darf.
До сего момента, я уже несколько раз бевербовалась, ни на одну квартиру мне не отказали.
Нас всегда что-то не устраивало.
Может хватит уже пальцы гнуть... надоели дешёвые понты...
что значит "хватит"? 
это же наше всё!
тут в другом топике водитель автобуса над нищебродами смеётся!
а вы - "хватит"!
Может хватит уже пальцы гнуть... надоели дешёвые понты
В чем понт заключается то? косарь в день - рядовая ставка хорошего бератора. Это просто средняя рыночная ставка, которая везде такая. Зачем за ней тащиться в мухин из франка - вот этот моммент я и не понял.
Разумеется, что человек ко всему приспосабливается. Но гораздо приятнее, когда соседний магазин хотя бы до 22:00 работает. В Москве мы привыкли к круглосуточным магазинам, в Германию приехали, когда по субботам магазины работали только до двух дня. Вот это была полнейшая жесть! Потихоньку время работы магазинов тут увеличивалось, теперь вот немало таких, кто и в субботу до 22:00 открыт. В соседнем городе есть и парочка до полуночи работающих магазинов. Да, это может раз в год понадобится, но всегда лучше, когда такая возможность всё же имеется. Что касается продавцов, то уверяю вас, количество желающих поработать вечером или в воскресенье, будет совсем немалым.
