Deutsch

ШУФА и аренда квартиры

1692  1 2 3 все
Jenny77710 гость10.01.19 08:35
NEW 10.01.19 08:35 

Уважаемые форумчане, подскажите пжст, в течение какого времени появляется информация в ШУФЕ о том, что я кредитоспособна?

То есть, если я положу деньги на счет в немецком банке и оплачу мобильный (вроде, такого рода данные учитываются?), когда после этого я могу как белый человек снять квартиру?


Спасибо.

#1 
Andrej-27 посетитель10.01.19 08:38
10.01.19 08:38 
в ответ Jenny77710 10.01.19 08:35

Если не ошибаюсь, три года ...

#2 
gendy Dinosaur10.01.19 08:57
gendy
NEW 10.01.19 08:57 
в ответ Jenny77710 10.01.19 08:35

Вы неправильно понимаете работу шуфы. Она учитывает вашу надёжность а не кредитоспособность. Они вообще не узнают что вы положили деньги на счёт или оплатили телефон. Они узнают только если оператор сообщит что вы не гасите долги, и это сохранится как минус на 3 года даже после погашения.

Человека карают только те боги, в которых он верит
Дмитрий Спивак Никите Михалкову
#3 
Jenny77710 гость10.01.19 09:02
NEW 10.01.19 09:02 
в ответ gendy 10.01.19 08:57

Спасибо за ответ.

То есть, у меня изначально шуфа хорошая получается, если не нарушала ничего?

Не совсем понимаю, как это работает для иммигрантов.

Мне просто номер ШУФЫ нужно получить, чтобы снимать квартиру?

#4 
gendy Dinosaur10.01.19 11:44
gendy
NEW 10.01.19 11:44 
в ответ Jenny77710 10.01.19 09:02

Нет никакого номера. Если вы в Германии недавно, то у вас и записи в шуфе может не быть. Делаете туда запрос, или фермитер сделает с вашего согласия. Получаете ответ что никаких грехов не занесено на ваше имя и все

Человека карают только те боги, в которых он верит
Дмитрий Спивак Никите Михалкову
#5 
Jenny77710 посетитель10.01.19 11:51
NEW 10.01.19 11:51 
в ответ gendy 10.01.19 11:44

Спасибо :)

#6 
maximus.arbeiter старожил10.01.19 12:45
maximus.arbeiter
NEW 10.01.19 12:45 
в ответ gendy 10.01.19 11:44

Запрос в шуфу, если не ошибаюсь, стоит денег, т.ч. если фермитеру нужно, пусть сам и запрашивает.

«папа знает, папа пОжил, стих на музыку полОжил»©
#7 
maximus.arbeiter старожил10.01.19 13:11
maximus.arbeiter
NEW 10.01.19 13:11 
в ответ Jenny77710 10.01.19 08:35

В шуфу вы попадаете, если в следствии невыплаты долга и неспособности его выплатить, вам пришлось "уйти на инзольвенц", проще говоря объявить себя банкротом, подав соответствующее прошение(антраг). Процедура эта длительная и не каждый может этим воспользоваться, потому как нужно доказать, что вы самостоятельно не способны погасить долги. Процесс Инзольвенц длится 6 лет и в этот период практически невозможно ничего приобрести в кредит. После того как всё закончится, ещё год вы не сможете пользоваться покупками в кредит, шуфа будет всплывать и вам тупо будут отказывать. С квартирами ситуация индивидуальна, если фермитер упёртый, то либо с вас будет требовать т.н. шуфа аускунфт, либо не сдаст вам квартиру, но к счастью не все это требуют. Я вам так подробно это расписал, потому, что вы где-то сообщали, что хотите заниматься в Г предпринимательством. Подумайте, если дойдёт до инзольвенц, всё что будете зарабатывать сверх прожиточного минимума придеться отдавать 6 лет подряд, и в этот период вы, даже паршивенькую мобилу в кредит оформить не сможете.

«папа знает, папа пОжил, стих на музыку полОжил»©
#8 
Jenny77710 посетитель10.01.19 13:22
NEW 10.01.19 13:22 
в ответ maximus.arbeiter 10.01.19 13:11

Спасибо за ответ.

Мне банкротство, насколько я понимаю, не грозит, потому что объект деятельности - предоставляемые услуги. Хотя, конечно, по поводу банкротства я бы не отказалась узнать больше информации.

Скажите, пожалуйста, что такое шуфа аускунфт?

#9 
Andrej-27 посетитель10.01.19 13:29
NEW 10.01.19 13:29 
в ответ Jenny77710 10.01.19 13:22, Последний раз изменено 10.01.19 13:29 (Andrej-27)

Грубо говоря база данных кредитоспособности частных и юридических лиц.

#10 
gendy Dinosaur10.01.19 13:30
gendy
NEW 10.01.19 13:30 
в ответ maximus.arbeiter 10.01.19 12:45
Запрос в шуфу, если не ошибаюсь, стоит денег, т.ч. если фермитеру нужно, пусть сам и запрашивает.

однократный запрос можно сделать бесплатно. а с фермитером. он же не заставляет, он просто квартиру не сдаст

Человека карают только те боги, в которых он верит
Дмитрий Спивак Никите Михалкову
#11 
gendy Dinosaur10.01.19 13:37
gendy
NEW 10.01.19 13:37 
в ответ Jenny77710 10.01.19 13:22

не всё так просто. как раз к изольвенц шуфа имеет мало отношения.

заключая почти любой договор в германии , например на телефон или счёт в банке вы ставите птичку что согласны что фирма может делать запрос в шуфу.

как только вы поставили первую такую птичку вы попали в шуфу. это в принципе не так страшно, вы будете там с максимальной оценкой в первое время,

но каждый договор, даже попытка его заключить снижает оценку, тоже не сильно, просто другой банк увидит, что вы пытались открыть много счетов, или что у вас много кредитов.

для сдатчика квартиры это несущественно. а вот если вы чтото вовремя не вернули, кредит или месячный платеж по телефону, то тут же ваша оценка резко прыгнет в негатив. и будет там 3 года с момента когда шуфе сообщат что вы таки заплатили,


шуфа аускунфт и есть такой запрос в шуфу. даже он может снизить вашу кредитоспособность но не сильно и не на долго

Человека карают только те боги, в которых он верит
Дмитрий Спивак Никите Михалкову
#12 
Jenny77710 посетитель10.01.19 13:46
NEW 10.01.19 13:46 
в ответ gendy 10.01.19 13:37

Спасибо, все понятно :)

#13 
Marusja_2010 постоялец10.01.19 15:25
NEW 10.01.19 15:25 
в ответ maximus.arbeiter 10.01.19 12:45

один раз в год бесплатно.

#14 
maximus.arbeiter старожил10.01.19 16:01
maximus.arbeiter
NEW 10.01.19 16:01 
в ответ gendy 10.01.19 13:30

Не сдаст один, так сдаст другой. В Г у сотен тысяч негативная шуфа, однако живут в квартирах, переезжают, меняют и т.д. Одному фермитеру нужна шуфа, а другому нафик не упёрлась. Гораздо сложнее мобилу оформить на фертраг, либо договор на интернет, либо табуретку из икеи в кредит, а с квартирой можно договориться.

«папа знает, папа пОжил, стих на музыку полОжил»©
#15 
gendy Dinosaur10.01.19 16:05
gendy
NEW 10.01.19 16:05 
в ответ maximus.arbeiter 10.01.19 16:01

естественно. Здесь столько квартир пустует, что фермитеры готовы вселить хоть кого,хоть бесплатно, лишь бы не пустовало. Особенно в крупных городах

Человека карают только те боги, в которых он верит
Дмитрий Спивак Никите Михалкову
#16 
Jenny77710 посетитель10.01.19 16:07
NEW 10.01.19 16:07 
в ответ gendy 10.01.19 16:05

Это действительно так или сарказм? Я читала, что, бывает, месяцами люди снять кв не могут, потому что очень много желающих.

#17 
mini me гость10.01.19 16:15
NEW 10.01.19 16:15 
в ответ Jenny77710 10.01.19 16:07, Последний раз изменено 10.01.19 16:17 (mini me)

Какой нахрен сарказм - так оно и есть


Лучшей страной мира для проживания иностранцев в 2018 году была признана Германия, свидетельствуют данные опроса Expat Explorer, проведенного по заказу HSBC компаний YouGov. Экспаты отметили улучшение баланса между работой и личной жизнью после переезда в Германию, а также высоко оценили общий подход к работе и отсутствие страха быть уволенным.

https://www.interfax.ru/world/645616


а квартиры инотранцам - для них бесплатно - за всё платит государствo



#18 
maximus.arbeiter старожил10.01.19 16:15
maximus.arbeiter
NEW 10.01.19 16:15 
в ответ Jenny77710 10.01.19 13:22

Банкротство, милая девушка, грозит любому предпринимателю. Здесь развитOй капитализм, а не плановое хозяйство в Мухозасранске. Почитайте ветку дамы, кот. на ебее торговала. Сначала штраф на 280€ получила, а заплатив, ещё на 3000€. Неоплаченные штрафы вырастают здесь с геометрической прогрессией. Пукнуть не успеешь из 3000€ станет 30 штук, так что вы взвесьте те услуги, которые оказывать собираетесь. И потом, не зная ни языка, ни законодательства, это полное безрассудство стремиться стать предпринимателем в чужой стране.

«папа знает, папа пОжил, стих на музыку полОжил»©
#19 
Jenny77710 посетитель10.01.19 16:25
NEW 10.01.19 16:25 
в ответ maximus.arbeiter 10.01.19 16:15

Как страшно жить...

#20 
1 2 3 все