ШУФА и аренда квартиры
Уважаемые форумчане, подскажите пжст, в течение какого времени появляется информация в ШУФЕ о том, что я кредитоспособна?
То есть, если я положу деньги на счет в немецком банке и оплачу мобильный (вроде, такого рода данные учитываются?), когда после этого я могу как белый человек снять квартиру?
Спасибо.
Вы неправильно понимаете работу шуфы. Она учитывает вашу надёжность а не кредитоспособность. Они вообще не узнают что вы положили деньги на счёт или оплатили телефон. Они узнают только если оператор сообщит что вы не гасите долги, и это сохранится как минус на 3 года даже после погашения.
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит
Нет никакого номера. Если вы в Германии недавно, то у вас и записи в шуфе может не быть. Делаете туда запрос, или фермитер сделает с вашего согласия. Получаете ответ что никаких грехов не занесено на ваше имя и все
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит
В шуфу вы попадаете, если в следствии невыплаты долга и неспособности его выплатить, вам пришлось "уйти на инзольвенц", проще говоря объявить себя банкротом, подав соответствующее прошение(антраг). Процедура эта длительная и не каждый может этим воспользоваться, потому как нужно доказать, что вы самостоятельно не способны погасить долги. Процесс Инзольвенц длится 6 лет и в этот период практически невозможно ничего приобрести в кредит. После того как всё закончится, ещё год вы не сможете пользоваться покупками в кредит, шуфа будет всплывать и вам тупо будут отказывать. С квартирами ситуация индивидуальна, если фермитер упёртый, то либо с вас будет требовать т.н. шуфа аускунфт, либо не сдаст вам квартиру, но к счастью не все это требуют. Я вам так подробно это расписал, потому, что вы где-то сообщали, что хотите заниматься в Г предпринимательством. Подумайте, если дойдёт до инзольвенц, всё что будете зарабатывать сверх прожиточного минимума придеться отдавать 6 лет подряд, и в этот период вы, даже паршивенькую мобилу в кредит оформить не сможете.
Спасибо за ответ.
Мне банкротство, насколько я понимаю, не грозит, потому что объект деятельности - предоставляемые услуги. Хотя, конечно, по поводу банкротства я бы не отказалась узнать больше информации.
Скажите, пожалуйста, что такое шуфа аускунфт?
Запрос в шуфу, если не ошибаюсь, стоит денег, т.ч. если фермитеру нужно, пусть сам и запрашивает.
однократный запрос можно сделать бесплатно. а с фермитером. он же не заставляет, он просто квартиру не сдаст
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит
не всё так просто. как раз к изольвенц шуфа имеет мало отношения.
заключая почти любой договор в германии , например на телефон или счёт в банке вы ставите птичку что согласны что фирма может делать запрос в шуфу.
как только вы поставили первую такую птичку вы попали в шуфу. это в принципе не так страшно, вы будете там с максимальной оценкой в первое время,
но каждый договор, даже попытка его заключить снижает оценку, тоже не сильно, просто другой банк увидит, что вы пытались открыть много счетов, или что у вас много кредитов.
для сдатчика квартиры это несущественно. а вот если вы чтото вовремя не вернули, кредит или месячный платеж по телефону, то тут же ваша оценка резко прыгнет в негатив. и будет там 3 года с момента когда шуфе сообщат что вы таки заплатили,
шуфа аускунфт и есть такой запрос в шуфу. даже он может снизить вашу кредитоспособность но не сильно и не на долго
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит
Не сдаст один, так сдаст другой. В Г у сотен тысяч негативная шуфа, однако живут в квартирах, переезжают, меняют и т.д. Одному фермитеру нужна шуфа, а другому нафик не упёрлась. Гораздо сложнее мобилу оформить на фертраг, либо договор на интернет, либо табуретку из икеи в кредит, а с квартирой можно договориться.
Какой нахрен сарказм - так оно и есть
Лучшей страной мира для проживания иностранцев в 2018 году была
признана Германия, свидетельствуют данные опроса Expat Explorer,
проведенного по заказу HSBC компаний YouGov.
Экспаты отметили улучшение баланса между работой и личной жизнью
после переезда в Германию, а также высоко оценили общий подход к работе и
отсутствие страха быть уволенным.
https://www.interfax.ru/world/645616
а квартиры инотранцам - для них бесплатно - за всё платит государствo
Банкротство, милая девушка, грозит любому предпринимателю. Здесь развитOй капитализм, а не плановое хозяйство в Мухозасранске. Почитайте ветку дамы, кот. на ебее торговала. Сначала штраф на 280€ получила, а заплатив, ещё на 3000€. Неоплаченные штрафы вырастают здесь с геометрической прогрессией. Пукнуть не успеешь из 3000€ станет 30 штук, так что вы взвесьте те услуги, которые оказывать собираетесь. И потом, не зная ни языка, ни законодательства, это полное безрассудство стремиться стать предпринимателем в чужой стране.
Они узнают только если оператор сообщит что вы не гасите долги, и это сохранится как минус на 3 года даже после погашения.
В шуфе есть сведения о всех мобильных договорах , счётах и кредитных картах независимо от того, платит ли человек регулярно или нет.
И наличие таких договоров без отрицательной записи о невыплатах повышают скоринг.
В шуфе есть сведения о всех мобильных договорах , счётах и кредитных картах независимо от того, платит ли человек регулярно или нет.
Разве я не это же написал? Более того там есть сведения о всех антрагах на это.
И наличие таких договоров без отрицательной записи о невыплатах повышают скоринг.
А вот тут есть обратное мнение
Wie kommt es nun, dass der Besitz mehrerer Kreditkarten den Schufa-Score negativ beeinflusst? Mehrere Kreditkarten bedeuten mehrere Kreditkartenkonten – und damit auch mehr Möglichkeiten einer Überziehung. Wo, wie oft und für was genau die Karte eigentlich benutzt wird, speichert die Schufa jedoch nicht. Für sie ist nur die Anzahl der Karten relevant und gegebenenfalls die Unregelmäßigkeiten wie beispielsweise eine Überziehung, die sich mit der jeweiligen Karte in Verbindung bringen lassen. Wer über Jahre hinweg hingegen nur eine Karte nutzt und das zugehörige Konto nicht dauerhaft überzieht, bei dem geht die Auskunftei von einer gewissen Verlässlichkeit und Stetigkeit aus.
https://www.vexcash.com/blog/kreditkarten-schufa-merkmale-...
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит
, Разве я не это же написал? Более того там есть сведения о всех антрагах на это.
Конечно , нет. Вы написали:
Они узнают только если оператор сообщит что вы не гасите долги, и это сохранится как минус на 3 года даже после погашения.
А вот тут есть обратное мнение
Это обратное мнение на всякий случай само себя опровергает. Они пишут про единственную кредитную карту и добавляют про превышение лимита!!. А что будет, если у человека много кредитных карт , и нет не только превышения лимита , но и просто погашение помесячно использованного кредита? Регулярные долговременные выплаты по кредитам повышают скоринг.
Читайте внимательно что я написал https://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=34623586&Bo...
А в той цитате имелось ввиду что может повлиять на желание фермитера сдать квартиру
Они пишут про единственную кредитную карту и добавляют про превышение лимита!!.
Читайте внимательно. Там именно про несколько карт и в связи с этим повышенный риск невыплаты кредитов.
Хотя если вы предоставите рихтлиниен шуфы в первоисточнике будет о чем говорить
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит
Как страшно жить...
Вот, чтобы на самом деле жить не стало страшно, и отмеряют 7 раз, прежде чем один отрезать;) предпринимателем в своей-то стране быть - риск огромный, а уж в чужой... впрочем, вам решать, вы девушка взрослая)
Не надо сказок , сколько искал , да и сейчас в поиске , всегда надо Schufa аускунфт . Какой фермитер хочет/будет рисковать ?
Три раза снимала квартиру у приватных фермитеров, ни разу не требовали шуфу. Один раз у вонбаугезельшафт- там подписала бумагу, что согласна на их запрос на мою шуфу- у них там абонемент и шуфу она распечатала при мне за 3 минуты. Шуфа была отличная. Я открывала в Германии ну штук 10 конто в разных банках.
В шуфе есть сведения о всех мобильных договорах , счётах и кредитных картах независимо от того, платит ли человек регулярно или нет.И наличие таких договоров без отрицательной записи о невыплатах повышают скоринг.
Подскажите, пожалуйста, а вот если вот речь об обязательных платежах в пользу ARD/ZDF (так называемом "ГЕЦ"). Если была задолженность за несколько лет и уже передали суд. исполнителю, но на этом этапе сразу оплачен долг, то отображаются подобные "грехи" на ШУФЕ?
Führen Schulden zu einem Eintrag bei der Schufa?
7. Welche Daten speichert die Schufa?
Die Schufa speichert zunächst alle Angaben zur Person (Name, Vorname, Geburtsdatum, Anschrift und Voranschriften). Selbst die Daten zu Personen im Ausland werden erfasst. Weiter speichert sie auch die Daten über Bankkonten, Mobilfunkkonten, Kreditkarten, Leasingverträge, Ratenzahlungsgeschäfte und über Kredite und Bürgschaften.Zusätzlich zu diesen Informationen werden auch diejenigen Daten gespeichert, die jeweils mit diesen Daten zusammenhängen: Etwa die Laufzeit der Kredite. Gespeichert werden Zahlungsstörungen oder Kündigung. Desweiteren wird gespeichert, ob eine Kreditkarte eingezogen oder ein Konto von der Bank gekündigt worden ist.Darüber hinaus erfasst die Schufa auch Daten, die mit Vollstreckungsmaßnahmen zusammenhängen: Nämlich die Abgabe der Eidesstattlichen Versicherung (EV, früher: Offenbarungseid), einen Haftbefehl zur Erzwingung der EV, die Eröffnung eines Verbraucherinsolvenzverfahrens oder des Regelinsolvenzverfahrens, die Abweisung eines solchen Verfahrens mangels Masse.
https://www.verbraucherzentrale-bremen.de/wissen/geld-vers...
Вы свои ссылки читайте внимательно. Они фантазируют про много карт и пишут про превышение лимита - из чего делают вывод, что превышать лимит плохо .
Может, вы выставите их правила , тогда и обсудим.
Если что, у меня несколько кредитных карт разных эмитентов, и никогда не было проблем с шуфой
Вы там много чего нагородили:
но каждый договор, даже попытка его заключить снижает оценку, тоже не сильно, просто другой банк увидит, что вы пытались открыть много счетов, или что у вас много кредитов.
У меня несколько счётов - мне так удобнее, оценка не снижается.
Несколько кредитных карт, несколько договоров на телефоны, даже кредиты имелись. Там были и эккаунты в каталогах , про которые я даже забыла.
Скоринг не понизился ни от новых счётов, ни от от наличия кредитов.
А вот от переезда может понизиться.
