Deutsch
Germany.ruФорумы → Архив Досок→ Спроси совет

ШУФА и аренда квартиры

2049  1 2 3 все
kontra80 знакомое лицо10.01.19 16:59
kontra80
NEW 10.01.19 16:59 
в ответ maximus.arbeiter 10.01.19 16:01
Одному фермитеру нужна шуфа, а другому нафик не упёрлась

Не надо сказок , сколько искал , да и сейчас в поиске , всегда надо Schufa аускунфт . Какой фермитер хочет/будет рисковать ?

#21 
Psych свой человек10.01.19 18:31
Psych
NEW 10.01.19 18:31 
в ответ Jenny77710 10.01.19 08:35

В шуфе разное может быть, пару раз счет зп мобилу не оплатить сильно в снятии квартиры не помешает...в отличии от долгов в сотни тыс евро.

#22 
Ladunja патриот10.01.19 19:06
Ladunja
NEW 10.01.19 19:06 
в ответ gendy 10.01.19 08:57
Они узнают только если оператор сообщит что вы не гасите долги, и это сохранится как минус на 3 года даже после погашения.

В шуфе есть сведения о всех мобильных договорах , счётах и кредитных картах независимо от того, платит ли человек регулярно или нет.

И наличие таких договоров без отрицательной записи о невыплатах повышают скоринг.

Человеческое здоровье важнее бизнеса
#23 
gendy Dinosaur10.01.19 19:21
gendy
NEW 10.01.19 19:21 
в ответ Ladunja 10.01.19 19:06
В шуфе есть сведения о всех мобильных договорах , счётах и кредитных картах независимо от того, платит ли человек регулярно или нет.

Разве я не это же написал? Более того там есть сведения о всех антрагах на это.

И наличие таких договоров без отрицательной записи о невыплатах повышают скоринг.


А вот тут есть обратное мнение


Wie kommt es nun, dass der Besitz mehrerer Kreditkarten den Schufa-Score negativ beeinflusst? Mehrere Kreditkarten bedeuten mehrere Kreditkartenkonten – und damit auch mehr Möglichkeiten einer Überziehung. Wo, wie oft und für was genau die Karte eigentlich benutzt wird, speichert die Schufa jedoch nicht. Für sie ist nur die Anzahl der Karten relevant und gegebenenfalls die Unregelmäßigkeiten wie beispielsweise eine Überziehung, die sich mit der jeweiligen Karte in Verbindung bringen lassen. Wer über Jahre hinweg hingegen nur eine Karte nutzt und das zugehörige Konto nicht dauerhaft überzieht, bei dem geht die Auskunftei von einer gewissen Verlässlichkeit und Stetigkeit aus.

https://www.vexcash.com/blog/kreditkarten-schufa-merkmale-...

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#24 
Ladunja патриот10.01.19 19:32
Ladunja
NEW 10.01.19 19:32 
в ответ gendy 10.01.19 19:21
, Разве я не это же написал? Более того там есть сведения о всех антрагах на это.

Конечно , нет. Вы написали:

Они узнают только если оператор сообщит что вы не гасите долги, и это сохранится как минус на 3 года даже после погашения.
А вот тут есть обратное мнение

Это обратное мнение на всякий случай само себя опровергает. Они пишут про единственную кредитную карту и добавляют про превышение лимита!!. А что будет, если у человека много кредитных карт , и нет не только превышения лимита , но и просто погашение помесячно использованного кредита? Регулярные долговременные выплаты по кредитам повышают скоринг.

Человеческое здоровье важнее бизнеса
#25 
gendy Dinosaur10.01.19 20:13
gendy
NEW 10.01.19 20:13 
в ответ Ladunja 10.01.19 19:32

Читайте внимательно что я написал https://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=34623586&Bo...

А в той цитате имелось ввиду что может повлиять на желание фермитера сдать квартиру


Они пишут про единственную кредитную карту и добавляют про превышение лимита!!.

Читайте внимательно. Там именно про несколько карт и в связи с этим повышенный риск невыплаты кредитов.

Хотя если вы предоставите рихтлиниен шуфы в первоисточнике будет о чем говорить

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#26 
maximus.arbeiter старожил10.01.19 21:48
maximus.arbeiter
NEW 10.01.19 21:48 
в ответ kontra80 10.01.19 16:59

Не надо сказок, так не рассказывай их;) и свою персональную ситуацию не нужно сравнивать с ситуацией в общем и в целом)

«папа знает, папа пОжил, стих на музыку полОжил»©
#27 
maximus.arbeiter старожил10.01.19 21:58
maximus.arbeiter
NEW 10.01.19 21:58 
в ответ Jenny77710 10.01.19 16:25, Последний раз изменено 11.01.19 00:42 (maximus.arbeiter)
Как страшно жить...

Вот, чтобы на самом деле жить не стало страшно, и отмеряют 7 раз, прежде чем один отрезать;) предпринимателем в своей-то стране быть - риск огромный, а уж в чужой... впрочем, вам решать, вы девушка взрослая)

«папа знает, папа пОжил, стих на музыку полОжил»©
#28 
Jenny77710 посетитель11.01.19 08:07
NEW 11.01.19 08:07 
в ответ maximus.arbeiter 10.01.19 21:58

Про Германию не знаю, тута уже 13 лет предприниматель, и ни разу никаких проблем не было. Но огромное спасибо Вам, что рассказали мне об ужасах капитализма. Теперь буду читать все законы, особливо штрафные. :)

#29 
Herr Morgow патриот11.01.19 09:07
Herr Morgow
NEW 11.01.19 09:07 
в ответ Jenny77710 11.01.19 08:07
Теперь буду читать все законы, особливо штрафные. :)

С этого надо было начинать.

Неадекватные тролли у меня в игноре. /Поиск асчипок в тексте и смакование над ними-симптом опасного психического заболевания.
#30 
  Lapislazulli завсегдатай11.01.19 09:19
NEW 11.01.19 09:19 
в ответ kontra80 10.01.19 16:59
Не надо сказок , сколько искал , да и сейчас в поиске , всегда надо Schufa аускунфт . Какой фермитер хочет/будет рисковать ?

Три раза снимала квартиру у приватных фермитеров, ни разу не требовали шуфу. Один раз у вонбаугезельшафт- там подписала бумагу, что согласна на их запрос на мою шуфу- у них там абонемент и шуфу она распечатала при мне за 3 минуты. Шуфа была отличная. Я открывала в Германии ну штук 10 конто в разных банках.

#31 
Spanier посетитель11.01.19 13:56
NEW 11.01.19 13:56 
в ответ Ladunja 10.01.19 19:06
В шуфе есть сведения о всех мобильных договорах , счётах и кредитных картах независимо от того, платит ли человек регулярно или нет.И наличие таких договоров без отрицательной записи о невыплатах повышают скоринг.

Подскажите, пожалуйста, а вот если вот речь об обязательных платежах в пользу ARD/ZDF (так называемом "ГЕЦ"). Если была задолженность за несколько лет и уже передали суд. исполнителю, но на этом этапе сразу оплачен долг, то отображаются подобные "грехи" на ШУФЕ?

#32 
  Lapislazulli завсегдатай11.01.19 14:04
NEW 11.01.19 14:04 
в ответ Spanier 11.01.19 13:56

писал же уже кто-то долги из шуфы удаляют через 3 года после погашения. А три оода эта история будет висеть в шуфе, ухудшая бонитет

#33 
Spanier посетитель11.01.19 14:11
NEW 11.01.19 14:11 
в ответ Lapislazulli 11.01.19 14:04

Спасибо. Это я понял. Но меня интересует какие именно долги попадают в ШУФУ... все, - какие только возможно представить или только скажем так "гражданско-правового", то есть "договорного" происхождения?....

#34 
dieter72 патриот11.01.19 15:12
NEW 11.01.19 15:12 
в ответ Spanier 11.01.19 14:11

Führen Schulden zu einem Eintrag bei der Schufa?


7. Welche Daten speichert die Schufa?
Die Schufa speichert zunächst alle Angaben zur Person (Name, Vorname, Geburtsdatum, Anschrift und Voranschriften). Selbst die Daten zu Personen im Ausland werden erfasst. Weiter speichert sie auch die Daten über Bankkonten, Mobilfunkkonten, Kreditkarten, Leasingverträge, Ratenzahlungsgeschäfte und über Kredite und Bürgschaften.Zusätzlich zu diesen Informationen werden auch diejenigen Daten gespeichert, die jeweils mit diesen Daten zusammenhängen: Etwa die Laufzeit der Kredite. Gespeichert werden Zahlungsstörungen oder Kündigung. Desweiteren wird gespeichert, ob eine Kreditkarte eingezogen oder ein Konto von der Bank gekündigt worden ist.Darüber hinaus erfasst die Schufa auch Daten, die mit Vollstreckungsmaßnahmen zusammenhängen: Nämlich die Abgabe der Eidesstattlichen Versicherung (EV, früher: Offenbarungseid), einen Haftbefehl zur Erzwingung der EV, die Eröffnung eines Verbraucherinsolvenzverfahrens oder des Regelinsolvenzverfahrens, die Abweisung eines solchen Verfahrens mangels Masse.

https://www.verbraucherzentrale-bremen.de/wissen/geld-vers...

#35 
Ladunja патриот11.01.19 15:38
Ladunja
NEW 11.01.19 15:38 
в ответ gendy 10.01.19 20:13

Вы свои ссылки читайте внимательно. Они фантазируют про много карт и пишут про превышение лимита - из чего делают вывод, что превышать лимит плохо .

Может, вы выставите их правила , тогда и обсудим.

Если что, у меня несколько кредитных карт разных эмитентов, и никогда не было проблем с шуфой

Человеческое здоровье важнее бизнеса
#36 
Ladunja патриот11.01.19 15:43
Ladunja
NEW 11.01.19 15:43 
в ответ gendy 10.01.19 20:13

Вы там много чего нагородили:

но каждый договор, даже попытка его заключить снижает оценку, тоже не сильно, просто другой банк увидит, что вы пытались открыть много счетов, или что у вас много кредитов.


У меня несколько счётов - мне так удобнее, оценка не снижается.

Несколько кредитных карт, несколько договоров на телефоны, даже кредиты имелись. Там были и эккаунты в каталогах , про которые я даже забыла.

Скоринг не понизился ни от новых счётов, ни от от наличия кредитов.

А вот от переезда может понизиться.

Человеческое здоровье важнее бизнеса
#37 
Ladunja патриот11.01.19 15:54
Ladunja
NEW 11.01.19 15:54 
в ответ Spanier 11.01.19 14:11

Записи о долгах в GEZ появятся, если судебный исполнитель потребует Vermögenauskunft.

Человеческое здоровье важнее бизнеса
#38 
Spanier завсегдатай11.01.19 15:55
NEW 11.01.19 15:55 
в ответ Ladunja 11.01.19 15:38

Вопросов нет более. Спасибо! up

#39 
Spanier завсегдатай11.01.19 15:56
NEW 11.01.19 15:56 
в ответ dieter72 11.01.19 15:12

Спасибо, Дитер! up

#40 
1 2 3 все