покупка квартиры и продавец..
Уважаемые форумчане.
Может кто-нибудь поможет прояснить ситуацию.
1. Продавец заключил в январе контракт с риэлторской фирмой ,которая берет провозион с покупателя и с продавца.
2. Я контактировала риэлтора в первую неделю после заключения контракта продавца с фирмой,
то есть в январе, посмотрела квартиру и предложила фирме сумму за
квартиру меньше продажной суммы. Фирма мне отказала и НЕ передала
ангебот продавцу.
3. В июне истёк контракт с фирмой. Продавец мне позвонил и предложил
купить квартиру без маклера. Мы договорились об определенной сумме, он
послал мне письменное подтверждение, что он мне продаёт квартиру за эту
оговорённую сумму.
4. Через какое то время ему в голову пришла идея, что если он мне
продаст квартиру, то фирма с него все равно может потребовать провизион.
Он контактировал эту фирму и попросил список людей которые
интересовались квартирой, они прислали список, там и мои конкретные
данные. Теперь он хочет записать в контракт, что если эта фирма
потребует с него провизион, я должна эту сумму перенимать. ??????
Вопрос:
1. Может ли риэлторская фирма потребовать с него провизион, если они ему
мой ангебот не передали полгода назад, когда контракт ещё был в
силе?(Квартира уже бы продалась в первый месяц)
2. Насколько в силе его письменное подтверждение, что он продаёт квартиру МНЕ и за ОГОВОРЁННУЮ ЦЕНУ.
3. Может ли он продать ее кому то ещё, если он мне дал письменное подтверждение, что он продаёт ее мне и за эту цену.
Кто может посоветовать адвоката по недвижимости в Böblingen, Sindelfingen, Stuttgart, Lüdwigsburg.
Eсли да, то пришлите, пожалуйста тел.
Ну а как вы вышли на него через объявление на иммоскауте, написанное от его имени, типа приват продаёт или всё-таки через риэлтора??
Ну с одной стороны он вам дал расписку « филькину грамоту», что не продаст, а предложат ему сейчас больше и тотчас оформление и он продаст, наплевав на вас.
А что предложили ему ВЫ??
Вы зарезервировали квартиру; дали ему анцалюнг , скажем 5000 евро по квитанции, вы показали, что вы точно купите, дав залог?
vorläufig einstellen
Прежде чем влазить в аферу покупки жилья в Берлине , что само по себе является глупостью , следовало ознакомиться с новыми законами о платеже Провизиона при купле -продаже .
Вы - свежекинутый получатель ВНЖ при покупке недвиги в Германии ? Тока чессно !
Соседка дала его номер телефона и адрес. Я ему тот ангебот, который
фирме послала, тоже отправила, но он не мог мне ничего ответить, потому
что у него контракт был с этой фирмой. А когда контракт истек, он сам
мне позвонил. Вот так и случилось.у меня вопрос, может ли он на меня повесить эту сумму. так как он мне в июле письменное подтверждение дал что он мне продаёт, может ли он теперь отказаться
