Кто в курсе сколько примерно стоит дача в Дюссельдорфе? Можно ли там ночевать? И какие подводные камни есть в приобретении дачи. Законы в некоторых дачных ферайнах как я понял строгие.

И какие примерно расходы за год будут выходить,помимо света,газа и т.д.

цена зависит от дачи, большой или маленький участок, ухоженный или нет

На дачах можно ночевать, но не круглый год.

Советую вам походить по всем дачным ферайнам поблизости и поставить себя в лист ожидания.

Бывает и такое, что есть заброшеные дачи, за которые долго не платят налог, и не ухаживают, такую дачу можно получить бесплатно, но работы там море.

А еще советую поискать группы на фасебок: " дача в Германии ",там много русских дачников с Дюссельдорфа, они помогут вам разобраться в правилах и может подскажут где конкретно сейчас дачи продаются

Цены разные везде. Если купить надо смотреть по объявлениям, или поездить где эти дачи и походить, посмотреть бывает заброшенные и на них висят о продаже вывески. Так родственник увидел заброшенную дачу и оставил бумажку в заборе, что хочет купить. Мой брат купил по объявлению, но без воды и света за 10 тыс, но и работы ещё больше. А рядом участок на него редко приезжали соседи и папа как то поинтересовался. И те ему за 6 тыс продали. Свекровь моей сестре лет 15 назад дачу подарила от города в 30 км за тыс 10. В городе дача продавалась без света, маленький участок за 30 тыс.

Но это не Дюссельдорф, но цены на сильно отличаются

Это если в собственности то за год не так много налог и т. д. платить я. На даче конечно можно ночевать, жить постоянно нельзя

Что такое дача а собстаннности? Разве дачи не в собственности садового товарищества?, а хозяин дачи просто арендует её у товарищества и платит арендную плату. Покупается при этом только то, что на даче построено, посажено, а не сам участок и ст0ит обычно порядка 2-3 тысяч, по крайней мере, не десятки.

Так есть разного вида дачи, есть которые ты аркндуешь и платишь сообществу, на такие люди в очереди стоят чтобы до них очередь дошла, а есть которые твоя полная собственность как дом. Там совсем другое платишь и конечно цена на них совсем другая

мы в 11 году за 2.800€ взяли. 590qm. Со светом и канализацией.

Друзья купили 2 года назад за 2.300€. 420qm.

Аренда в год стоит 250-300€. Плюс свет и вода.

А если не секрет...

Что кроме света..воды и электроэнергии..

Если домик? Массив или деревянный?

Ну свет и электроэнергия это одно и тоже..

Вода естественно со счетчиком тоже.

Страховка 38€ в год и входит в аренду кооперативу. В эти 250-300€ входит налог и прочая фигня.

Домики есть разные в колонии, у нас метр от фундамента каменный, потом до крыши фахверк. Крыша шиферная, пристройка для инструментов деревянная. 24,90qm.

Сан узел с водопроводом и в домике тоже вода и кухня.

Поскольку земля в аренде, указывать её метраж вовсе не обязательно. Мы тоже взяли в Дюссельдорфе за что-то около 3000 домик, сарай со старыми лопатами и деревья-кустики. И около 400 евро платим в год за пахт и прочую муру типа воды-канализации. Электричество отдельно, но если нет постоянно работающего холодильника, то там совсем мало получается.

Не знаю как в Дюссельдорф, мы купили в Берлине. Но правила наверное везде одинаковы. Перед продажей дачи Verein присылает гутахтера и он оценивает её стоимость . Наша дача была оценена в 15000, так как домик каменный и двухэтажный. И вообще дача ухоженная. Но хозяева нам её в итоге продали за 10000, потому что мы должны были заменить Abwassertank и ещё кое-какие работы провести.

У соседей деревянный дом, купили за 5000.

Так что спрашивайте Gutachten. Наверняка многие пытаются продать без него и дороже, чем оценено ферайном

Мы говорим о разных видах, Вы платите аренду и это не Ваша собственность. Вы заплатили взнос за неё, а не купили

Специально позвонила брату и узнала, его дача 880 кв м, это при покупке, так как сам участок идёт в наклон. То он пригнал трактор и сделал 3 площадки и сейчас площадь намного больше. папина по соседству 1200 кв м. У брата двухэтажный дом около 90 кв м. Он платит в год 30€ только за землю.

Помню когда они хотели что то перестроить им нужно было нанимать архитектора и от деревни брать разрешение на перестройку, так как план годов 50 был. Для того что бы повести воду тоже разрешение. Свет без проблем брат провел, он электрик, установил солнечные батареи.

Папа изначально купил дачу для меня, но я ему сказала, что у меня нет таких средств чтобы там все перестраивать, поэтому на меня не надо её переписывать. Он сказал, что все обустроит для внуков и потом пепепишет на старшего внука когда тот подрастёт.

Я сейчас продаю дачу в Дюссельдорфе Unterrath. Каменный домик, гартен примерно 900 кв. Есть туалет, газовая плита, камин и вода . Pacht в год 330 евро + вода 25

если она в собственности, а не арендована земля то какая разница что там делать? чем от дома отличается?

вот тут пишут что можно https://annonce.germany.ru/ads/view/id/16086

неплохой такой запасной аэродром и возле аэродрома близко или это она и есть? та что на фото ниже?

Мало ли, что пишут. Жить на даче нельзя.