Deutsch
Germany.ruФорумы → Архив Досок→ Спроси совет

Жить на даче не постоянно. можно ли?

4079  1 2 3 4 все
Elena Prekrasna коренной житель25.05.17 16:39
Elena Prekrasna
NEW 25.05.17 16:39 

Помогите разобраться, пожалуйста! Мои тетя и дядя, проживающие в Беларуси, хотят купить дачу в Берлине. ну знаете, домик такой в садовом товариществе, Schrebergarten. домик с электричеством и водой, с туалетом. виза у них на 5 лет, в Берлине похоронен их сын, и вот, чтоб не снимать каждый раз гостиницу, хотят такой вариант. я с такими дачами не сталкивалась, но слышала, что такие дачи-сезонные . т.е. вода включается на весенне-летний сезон и в конце осени выключается. или есть такие, что работают круглый год? и можно ли там ночевать, допустим месяца1-3? какие еще проблемы могут быть? вообще такой вариант возможен?

#1 
gendy Dinosaur25.05.17 16:41
gendy
25.05.17 16:41 
в ответ Elena Prekrasna 25.05.17 16:39

в первую очередь читать условия. как правило там жить запрещено по уставу.

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#2 
  Филиппа патриот25.05.17 16:57
Филиппа
NEW 25.05.17 16:57 
в ответ Elena Prekrasna 25.05.17 16:39

У нас рядом садоводство там нельзя ночевать, а у друзей дача где можно . Так что узнавать в конкретном садоводстве нужно.

#3 
Elena Prekrasna коренной житель25.05.17 17:04
Elena Prekrasna
NEW 25.05.17 17:04 
в ответ gendy 25.05.17 16:41, Последний раз изменено 25.05.17 18:37 (Elena Prekrasna)

А кто это проверит? Вот они, допустим, целый день гуляют по Берлину, в обед и вечером на дачу поесть/отдохнуть. Ночью спят тихонечко. Утром позавтракали и опять ушли.Через месяц, допустим, уехали в Минск. Какие могут быть проблемы за ночевку? А то мне им тогда надо контраргументы привести. Я вроде и понимаю, что не все так просто, но не в теме и поэтому толком ничего объяснить не могу.Опять таки, что с водой и электричеством? Круглый год? Они хотят домик найти с электричеством и бойлером с теплой водой, с туалетом. И уже очень серъезно на это настроены.

#4 
edvin01 коренной житель25.05.17 17:07
NEW 25.05.17 17:07 
в ответ Elena Prekrasna 25.05.17 17:04, Последний раз изменено 25.05.17 17:08 (edvin01)

Соседи настучат. Да и вряд ли им дачу с гостевой визой продадут.

#5 
gendy Dinosaur25.05.17 17:09
gendy
NEW 25.05.17 17:09 
в ответ Elena Prekrasna 25.05.17 17:04

вы не поверите какими глазастыми бывают соседи. на второй -третий день заподозрят неладное, через неделю уже придут с претензиами

принцип простой - почему нам нельзя а им можно. поэтому первый вопрос при покупке - можно ли ночевать и как долго.

бывает что одну ночёвку терпят, но постоянно в любом случае нельзя - эти домики не оформлены как жилые, а соотвественно совсем другие налоги

изза них под штрафы никто не захочет идти,

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#6 
Elena Prekrasna коренной житель25.05.17 17:18
Elena Prekrasna
NEW 25.05.17 17:18 
в ответ edvin01 25.05.17 17:07

Дачу собираются на меня оформлять.

#7 
Elena Prekrasna коренной житель25.05.17 17:21
Elena Prekrasna
NEW 25.05.17 17:21 
в ответ gendy 25.05.17 17:09

Ясно. Сейчас еще как-то это надо донести до тети с дядей. У них все очень просто выглядит и они понять не могут, если есть дом с кухней, туалетом и электричеством, то почему там жить нельзя!

#8 
Каролина 0 коренной житель25.05.17 17:57
Каролина 0
NEW 25.05.17 17:57 
в ответ Elena Prekrasna 25.05.17 17:21

И ещё не забудьте им сказать,что биотуалет им непременно придется купить......Очень внимательно читайте договор....там совершенно все прописано.....и все,всегда,всё видят.......

#9 
edvin01 коренной житель25.05.17 18:04
NEW 25.05.17 18:04 
в ответ Elena Prekrasna 25.05.17 17:18

И ещё кто-то должен за огородом ухаживать. Именно для этого люди дачи и покупают.

#10 
Elena Prekrasna коренной житель25.05.17 18:36
Elena Prekrasna
NEW 25.05.17 18:36 
в ответ edvin01 25.05.17 18:04

А если там только трава будет? Или они там по договору будут обязаны что-то выращивать?

#11 
  Филиппа патриот25.05.17 18:58
Филиппа
NEW 25.05.17 18:58 
в ответ Elena Prekrasna 25.05.17 18:36

да по списку. С размерами и высотой забора,так же работой в субботники. Что-то нельзя вообще сажать. Можно траву и пару клумб сделать.

#12 
Psych местный житель25.05.17 19:24
Psych
NEW 25.05.17 19:24 
в ответ Elena Prekrasna 25.05.17 18:36

Вам придется привести дачу в соответствие с уставом, а потом вас выпрут из сообщества за то что на вашей даче поселились непонятные люди. Однако все зависит от конкретного сообщества и особенно от отношений с соседями. Не факт что вас вообще примут.

#13 
Junija патриот26.05.17 08:23
Junija
NEW 26.05.17 08:23 
в ответ Elena Prekrasna 25.05.17 18:36

И еще нужно отрабатывать общественные работы или платить за эти часы деньгами.Стоит у кого как , от 20 евр. за час до 40 евр.Сумма нарисуется приличная, затем страховка и т.д. Лучше найти приватно комнату и не морочить голову с так называемыми дачами. Под Берлином , в Берлине они стоят не мало.Знакомые как то искали, разговор шел о сумме до 50 000евр.

Вы вот это здесь рассказываете на полном серьезе? Ничем не рискуя? Нет, Вымне просто начинаете нравиться! Клуб Путешественников
#14 
fachmann_58 патриот26.05.17 08:48
fachmann_58
NEW 26.05.17 08:48 
в ответ Elena Prekrasna 25.05.17 18:36

Рассмотрите как тему "кемпинг плац". Сам раньше про это не знал, но когда съездили в гости к знакомым, понял, что под эту тему существуют практически мини "деревни".

Всё выглядит как кемпинг, но эти вонвагены ни когда, ни куда не ездят, а жильцы за участками числятся десятилетиями.

У многих это выглядит как мини виллы, со всеми удобствами по желанию.


Быт, а это вода, электроэнергия и туалет, под стать всем тем условиям, что у вонвагена.

Единственным минусом в этом можно считать, что на зимний период отключают воду от участков.

#15 
  Майка Простая завсегдатай26.05.17 09:34
Майка Простая
NEW 26.05.17 09:34 
в ответ Elena Prekrasna 25.05.17 16:39, Последний раз изменено 26.05.17 09:42 (Майка Простая)

Постоянно жить на дачах в Германии , в частности в Берлине, запрещено законом. Если хотят приезжать на лето -купите им не сад в садовом товарищемтве, а Wochenendhaus или Ferienhaus. Там, по крайней мере, можно жить месяцами, не вызывая ничего интереса или недовольства.

#16 
  riolga коренной житель26.05.17 09:39
riolga
NEW 26.05.17 09:39 
в ответ Elena Prekrasna 25.05.17 16:39

Вы должны им объяснить, что дача в Белоруссии и "дача" в Германии две большие разницы. В Германии это не дача, а огород на арендованной земле. И плюс, как выше написали в немецких садовых сообществах куча предписаний и указаний, что можно, а что нельзя и что обязаны делать арендаторы. Мою знакомую, например, попросили(принудили) продать участок, так как она ненадлежащим образом (по понятиям садоводства) за ней ухаживала.

#17 
  Sumsemann патриот26.05.17 10:05
Sumsemann
NEW 26.05.17 10:05 
в ответ Elena Prekrasna 25.05.17 17:21
Сейчас еще как-то это надо донести до тети с дядей.


Просто дайте им почитать данный топик хаха

#18 
риана патриот26.05.17 10:26
NEW 26.05.17 10:26 
в ответ Elena Prekrasna 25.05.17 18:36

Дачу запустить не позволят. Там надо будет постояно траву косить, ухаживать за ней и т.д и т.п. (Это речь только о своем участке, кроме этого есть еще и общественные "субботники" на общей територии). Злостных нарушителей могут вообще выкинуть из садового товарищества и дачу отдать дургим. Здесь - это не там, где делаешь на даче что хочешь и сам себе хозяин, тут дожен подчиняться порядку садового товарищества. Кстати, им известно, что они дачу не покупают, а берут в аренду, вступая в этот садовый кооператив, а покупают они то, что на ней находится, поставлено прошлыми хозяевами - домик, деревья и т.д. и т.п.?

#19 
риана патриот26.05.17 10:30
NEW 26.05.17 10:30 
в ответ riolga 26.05.17 09:39

А бывает, что и просто забесплатно отдать принуждают, а на возражение - я же тут домик поставила, и т.п. ответ - "можете его разобрать и забрать с собой, а участок освободить и оставить в том же виде, который получили".

#20 
1 2 3 4 все