есть ли хороший ремонт в немецких квартирах?
Сегодня всё резко изменилось. "Знал бы прикуп, жил ...
да что вы беспокоитес' за владел'цев квартир. Вы о себе побеспокойтес'. Неужели вам самой нравится жит' в квартире, на стенах которой видны следы от предыдущий с'емщиков? Я переезжала раз 7 в Германии. Обои переклеивала тол'ко один раз. А так отделывалас' ведром краски. Если же вы ищите временное жил'е, то снимайте пансион или ищите квартиру для т.н. беруфспендлеров. Те квартиры, которые вы описываете (плита 2-х комфорчатая и.т.д.) дешевое жил'е. Я более чем уверена, что и в Мюнхене ест' квартиры с шикарной встроеной кухней, бол'шой терассой или садом, высокими потолками и свежайшим ремонтом. Но т.к. вы этих квартир не видели, значит ваши материал'ные возможности вес'ма и вес'ма скромные
. Так этот кредит нам выходит намного дешевле с'ема квартиры равной по метражу.
сказки не рассказывайте, а скажите честно что ваше жильё в аршдервелд, потому оно дешевле, не забутьте промолчать про инфраструктуру в вашем медвежьем углу
платит' кредит все жизн', говорите. А миту вы платите тол'ко полжизни? Или что происходит потом? Всем, кто сейчас снимает 20 лет, миту прощают и сдайут потом бесплатно?
Да нет никакой разницы, кроме той что при аренде вы подпоясолись и пошли другую искать, а в кредите вы будете последние жилы рвать
А вот наличие сада, возможност' встроит' камин, снят' ненесущую стену, переложит' пол на тот, который нам нравится-это то, что нам нравится и мы делаем никого не спросят'
у вас вобщето жильё есть?
а то расказываете сказки про снимание несущих стен и прекрасных соседях
если я вам расскажу все честно, вы мне поверите?:-) Вы мне напоминаете мален'кого ребенка. Мы живем в городе в НРВ с населением больше 280 и меньше 400 000, со старым университетом, культурой (музеи, театры, концерты) и многими предприятиями-работодателями. Поэтому много, очень много молодых . Инфраструктура соответствующая- до автобана 2 км, до аэропорта 25. При том что конкретно наш дом граничит с лесом-свежий воздух, белочки, птички, реи. До Рейна 20 минут на велосипеде. 2) вы же знаете,что кредит зависит от многих факторов-зарплата, начальный капитал и т.д. У нас так получилось, ну извините что вам это не нравится и не подходит, что кредит дешевле сьема. Скажу про наших друзей. Они снимайут аналогичный дом за 1200 кальт. Мы платим кредит 800
про миту: ну если кредит не потянем, то можно сдать дом, а самим переехать в сьемную квартиру. Второй вариант-сдача квартиры в нашем же доме. Такая возможность в нашем доме есть.
Третий вариант-дом продать
у вас вобщето жильё есть?
а то расказываете сказки про снимание несущих стен и прекрасных соседях- про4итайте внимательно 4то я написала и попробуйте понять. я писала изначал'но о НЕнесущих стенах. А вы же в запале читаете так, как вам подходит. Не надо так. Многие, очень многие живут не так как вы и не тужат (ттт)
- камин уже поставили, пол поменяли-ламинат на дубовый; одну стену снесли, другуйу поставили; для этого и разрещения не надо было спрашивать, из одной кухни сделали дополнителнуйу комнату-сняли весь кафель
Про соседей я писала, что для меня это не особый критерий, т.к. до сих пор у меня были приличные соседи во всех снимаемых квартирах
Да нет никакой разницы, кроме той что при аренде вы подпоясолись и пошли
другую искать, а в кредите вы будете последние жилы рвать
--не вижу особой разницы между-и там и там придется как-то выкручиват'ся. А уж как это делается-покажут обстоятел'ства и возможности. При кредите тоже можно подпоясот'ся или это разрешено тол'ко при аренде?:-)
Скажу про наших друзей. Они снимайут аналогичный дом за 1200 кальт. Мы платим кредит 800
Т.е. стоимость дома стандартная для пенопластового 120-160 тыщ
Вы мне напоминаете мален'кого ребенка. Мы живем в городе в НРВ с населением больше 280 и меньше 400 000, со старым университетом, культурой (музеи, театры, концерты) и многими предприятиями-работодателями. Поэтому много, очень много молодых . Инфраструктура соответствующая- до автобана 2 км, до аэропорта 25. При том что конкретно наш дом граничит с лесом-свежий воздух, белочки, птички, реи. До Рейна 20 минут на велосипеде. 2) вы же знаете,что кредит зависит от многих факторов-зарплата, начальный капитал и т.д.
Ну да, жопа мира
- камин уже поставили, пол поменяли-ламинат на дубовый; одну стену снесли, другуйу поставили; для этого и разрещения не надо было спрашивать, из одной кухни сделали дополнителнуйу комнату-сняли весь кафель Про соседей я писала, что для меня это не особый критерий, т.к. до сих пор у меня были приличные соседи во всех снимаемых квартирах
а про несущию стену вы соврали, а что их этого нельзя делать арендаторам?
--не вижу особой разницы между-и там и там придется как-то выкручиват'ся. А уж как это делается-покажут обстоятел'ства и возможности. При кредите тоже можно подпоясот'ся или это разрешено тол'ко при аренде?:-)
За одним исключением, случись что вы будете проедать горбом нажитое, а 70% населения Германии будут жить так же как и жили
Т.е. стоимость дома стандартная для пенопластового 120-160 тыщ- вы не успокойтес'? Бол'ше, намного бол'ше и не из пенопласта. Вы же живете в эксклюзивной квартире, построеной по вашему индивидуал'ному проекту, не так ли?:-)
Ну да, жопа мира-ну если для вас города типа Мюнстера и Бремена, Карлсруе, ...мира, то да, мы в ней живем и не тужим. (просто дла удовлетворения любопытства-что для вас свет мира и где нужно жит' ?)
а про несущию стену вы соврали,--ГДЕ? я уже в первом посте писала про НЕнесущию стену, а вы причитали как про несущую и впали в раж...
а что их этого нельзя делать арендаторам? --можно конечно. Вы уже установили камин в снимаюмую квартиру? И воз'мете с собой в
новую квартиру? Вы уже сняли старый линулиум и постелили дубовый пол, который вы как и ламинат после с'езда заберете с собой? Хотя нет, вы, конечно же нет. Вам этого ничего не нужно. И мне этого не нужно было в с'емной квартире. Все таки 5-10 000 за камин в с'емную-дороговато. А вот для себя- в самый раз
случись что вы будете проедать горбом нажитое, а 70% населения Германии будут жить так же как и жили-- а вам ничего проедат' не надо будет`? Вы не работаете, поэтому для вас все горбом нажитое? А вы сейчас на чужую квартиру не горбом работаете??? Кому-то вы помогаете ее выплатит'. Нам, например, мы тоже сдаем 2 квартиры:-)
За одним исключением, случись что вы будете проедать горбом нажитое, а 70% населения Германии будут жить так же как и жили
Выше Вы кричали, что Вы человек имеющий и имеющий с переизбытком...
а сейчас становится ясно, что Вы обычный социальщик со стажем не имеющий абсолютно ничего и боящегося проесть горбом нажитое
Т.е. стоимость дома стандартная для пенопластового 120-160 тыщ- вы не успокойтес'? Бол'ше, намного бол'ше и не из пенопласта. Вы же живете в эксклюзивной квартире, построеной по вашему индивидуал'ному проекту, не так ли?:-)
Это вы переживаете и оправдываете себя, я даже не буду утруждать себя что бы объяснять из чего строят все новопостройки
Ну да, жопа мира-ну если для вас города типа Мюнстера и Бремена, Карлсруе, ...мира, то да, мы в ней живем и не тужим. (просто дла удовлетворениялюбопытства-что для вас свет мира и где нужно жит' ?)
ООО, вся карта Германии вместилась в НРВ
а про несущию стену вы соврали,--ГДЕ? я уже в первом посте писала про НЕнесущию стену, а вы причитали как про несущую и впали в раж...
тем более, по вашему этого не может сделать миттер ?
а что их этого нельзя делать арендаторам? --можно конечно. Вы уже установили камин в снимаюмую квартиру? И воз'мете с собой в новую квартиру? Вы уже сняли старый линулиум и постелили дубовый пол, который вы как и ламинат после с'езда заберете с собой? Хотя нет, вы, конечно же нет. Вам этого ничего не нужно. И мне этого не нужно было в с'емной квартире. Все таки 5-10 000 за камин в с'емную-дороговато. А вот для себя- в самый раз
камин в квартиру? в принципе возможно, но вопрос делают ли это 70% бездомных немцев?
случись что вы будете проедать горбом нажитое, а 70% населения Германии будут жить так же как и жили-- а вам ничего проедат' не надо будет`? Вы не работаете, поэтому для вас все горбом нажитое? А вы сейчас на чужую квартиру не горбом работаете??? Кому-то вы помогаете ее выплатит'. Нам, например, мы тоже сдаем 2 квартиры:-)
Не прибедняйтесь пишите сразу что вы лендлорды
За одним исключением, случись что вы будете проедать горбом нажитое, а 70% населения Германии будут жить так же как и жили
Выше Вы кричали, что Вы человек имеющий и имеющий с переизбытком...а сейчас становится ясно, что Вы обычный социальщик со стажем не имеющий абсолютно ничего и боящегося проесть горбом нажитое
и почемуто всех сразу перестала интересовать тема ветки?
Вам поговорить не с кем? что вы пытаетесь узнать меня ближе
1) все понятно: sie sind ein Nörgler. Sorry.:-) но это так, не обижайтесь. Мы живем в сухом, теплом доме, которйы можем переделать по мере надобности и необходимости. Мы довольны и повода переживать у нас нет. У вас?
2) Это ВЫ меня спросили а что их этого нельзя делать арендаторам? (стены, камин, пол)-я вам ответила, что можно, но кто же это будет делат' в с'емную квартиру? Это элементарно не выгодно
3) ООО, вся карта Германии вместилась в НРВ--нет, не вся:я вам привела пример идентичных городов с моим городом и не виновата, что в НРВ таких городов немного. А привела для наглядного примера и сравления . Но вы не поняли. Бывает... Но главное, НАМ все хватает. ВАМ
надо бол'ше. Рада за вас, если вы в состоянии удовлетворит' свои потребности. Еще раз-что для вас-не .... мира в Германии?
4) Не прибедняйтесь пишите сразу что вы лендлорды-как вы угадали?:-) Правда там больше леса чем земли, потому проблем с дровами для камина нет.
5) я вам открою мален'кую тайну: сейчас на рынке невероятное количество личного свободного капитала. Умирает старое послевоенное поколение немцев и оставляет в наследство не тол'ко ликвиды, а и уже годами выплаченные многоквартирные дома. Когда мы искали дом, на него было 80 претендентов. Понимаю, для вас это ничто, но для нашей дыры это приличная цифра. Проблем с кредитами у мнгогих просто нет: или зарплаты хорошие, или, опят' же, наследство. На вас в банке
посмотрят по-другому если вы придете с 50% -70% личного капитала и с приличной зарплатой. У нас в городе расскупается абсолютно ВСЕ! Квартира в 100 кв буквал'но в 4-х метрах от моста и от трамвая от 500т раскуплены еще до начала строител'ства. Но, судя по вашей теории, все дураки, если покупают и впрягаются в долги. Ну что же, ничего страшного для вас, не так ли? Остав'те дуракам быт' дураками, а вы см.П 1
5) я вам открою мален'кую тайну: сейчас на рынке невероятное количество личного свободного капитала. Умирает старое послевоенное поколение немцев и оставляет в наследство не тол'ко ликвиды, а и уже годами выплаченные многоквартирные дома. Когда мы искали дом, на него было 80 претендентов. Понимаю, для вас это ничто, но для нашей дыры это приличная цифра. Проблем с кредитами у мнгогих просто нет: или зарплаты хорошие, или, опят' же, наследство. На вас в банке посмотрят по-другому если вы придете с 50% -70% личного капитала и с приличной зарплатой. У нас в городе расскупается абсолютно ВСЕ! Квартира в 100 кв буквал'но в 4-х метрах от моста и от трамвая от 500т раскуплены еще до начала строител'ства. Но, судя по вашей теории, все дураки, если покупают и впрягаются в долги. Ну что же, ничего страшного для вас, не так ли? Остав'те дуракам быт' дураками, а вы см.П 1
не буду и далее писать вам романы, ответьте только на один вопрос, если всё так радужно, то почему 70% немцев бездомные
и перед тем как отвечать. прочтите ещё раз аксиому
http://www.finblog.de/studie-wohneigentum-deutschland/
кто же покупает все эти квартиры и дома, которыми у nас закрывают каждую дырку на улице? Инопланетяне...и ведь строют и строют, и стоят новопостроенные дома и квартиры годами и никто в них не живет...Pechal'ka...
и еще http://foren.germany.ru/immo/f/29495980.html?Cat=&page=0&view=collapsed&sb=5
читать не умеем? не поняли об чём в статье написали, сразуже в первой строчке
rund die Hälfte des materiellen privaten Vermögens in Deutschland ist in Immobilien investiert, der Wert liegt bei fast 6 Billionen Euro
и даже то что написанно на форуме по русски вы не смогли понять
Свой давно выплаченный дом выставили на продажу. Дом - в хорошем состоянии, не старый, раион тот же, что и квартира - продадут гораздо дешевле квартиры, ещё даже неизвестно за сколько смогут продать. Поэтому как минимум 150 тыс. будут брать кредит. Относятся к этому спокойно и они и банк. Возраст коллеги - 62 года, муж старше.
потому что эти бездомные немцы не имеют недвижимости не от бедности своей, а потому что имеют другой уклад жизни и менталитет, сильно отличающийся от Вашего. Вам их не понять.
Об этом я написал выше, металитет и уклад жизни перекати поля они имеют
металитет и уклад жизни перекати поля они имеют
зачем же столько сарказма? Вам их не понять. Судите обо всём со своей колокольни. Вы приехали из страны где за тунеядство в тюрьму сажали в страну где за тунеядство гос-во деньги платит.
пройдет время и Ваши дети-внуки ассимилируются, Вы и их понимать перестанете, потому и они Вашего совдеповского менталитета не поймут. Тут другие ценности и цели. И как бы Вам лично это не нравилось, лично Вам это исправить не удастся
юноша, если бы я их не понимал то чьи бы дети сейчас бы не учились в университете и в гимназии
зачем же столько сарказма? Вам их не понять. Судите обо всём со своей колокольни. Вы приехали из страны где за тунеядство в тюрьму сажали в страну где за тунеядство гос-во деньги платит.
вы плохо знаете эту страну, тут за тунеядство лишают пропитания, жилья и всего нажитого непосильным трудом