Про месяц в квартире читайте в другой ветке

Скажите,пожалуйста, кауцион с должна положить на счет или отдать наличкой?

Лучше на счёт перевести.
Если наличкой отдать, то должны вам квитанцию выдать со словами кауцион и от кого кому, подпись.
А вам социал не платит кауцион? Они могут директ сами перевести фермиетеру, а вы будете в социал по 50 евро с пособия возвращать и потом кауцион будет вам принадлежать

Знакомые (семья с 2 детьми) подписали митфертраг,но передумали арендовать квартиру,так как нашли вариант лучше. Могут ли они отказаться от первой квартиры. Ключи еще не брали,акт приема не подписывали,кауцион не вносили.

Могут, заплатив за три месяца.

Надо смотреть условия в Митфертраге.

Не надо.

Как уже выше написали обязаны 3 месяца оплатить и вовремя кундиговать.
Если не оплатят, фермиетер подаст в суд и выиграет, у него в руках подписанный миетфертраг.

Говорят,что в митфертраге нет таких условий про выплату за 3 месяца. Под каким пунктом это может быть?

Через три месяца уйдете,только не забудьте что бы было куда.

Посмотрите там где про кундигунг написано.

В миетфертраге и не обязаны писать месяцы. Можно написать, что кюндигунг по § 573 bgb.
Или просто указать гезетцлихе кюндигунгсфристен и не прописывать месяцы.
Или пусть по хорошему с фермиетером договариваются и ищут нахмиетеров, если фермиетер согласен.
Короче решать надо с фермиетером, если деньги на конто фермиетеру не зайдут, он в суд подаст и выиграет, а ваши приятели оплатят 3 варммиете+анвальта фермиетера+судебные издержки.

Они еще не живут в квартире. Ключей нет. Кауцион не вносили. Порвать и выбросить этот митфертраг. И дело с концом.

И квартиросдатчик его порвёт? Ага...Ваш совет ведёт прямиком в суд... С заведомым проигрышем дела-что означает, что ваши знакомые не только 3 миты оплатят, но и все судебные издержки и услуги адвокатов обеих сторон...Тыщи 3-4 это им обойдётся, так, навскидку...Браво!

Вы шутите ???
В результате они заплатят три миты, судебные издержки и адвоката . Мало не покажется. Им надо договариваться с фермитером , может он сдаст квартиру кому-то другому или они сами кого-то найдут . Так просто здесь дела не делаются .

Ой. Это Вы серьезно или шутите так? "Порвать и выбросить" может вылиться в круглую сумму.

зависит от работы и уже имеющегося образования

Все закончилось по-доброму. Фермитер нашел желающих арендовать эту квартиру. Поэтому они расторгли митфертраг без проблем. Уже подписали другой и завтра заселяются в квартиру. Ключи получили.

Остались еще порядочные фермитеры

Первые шаги евреев по Германии