ну не все и в сараях живут, при квартирной плате 1/5 дохода.
как я например

Не факт. Напротив меня есть лофт (многоквартирный), там живут проминенты: Мaybrit Illner, René Obermann, Vicky Leandros с дочунькой, Wim Wenders, я не знаю, кто из них снимает, а кто купил.
Внизу - швейцар, на крыше - бассейн. Доходы их, понятно, поболе наших будут.
Зачем им дом, если все они хотят жить в хорошей квартире в хорошем районе? Дом у нас в 50 км. от Берлина за 50 тыс. купить можно, а их квартиры по миллиону. А на Жандармермаркте? Тоже квартиры,, но какие в новострое!
Дом это еще не показатель достатка. Бред с Джоли квартерку там купили, но не живут. И чего не дом? С Вами не были знакомы, не знали, что "коли бабки есть, в дом надо лезть" (стих, сама придумала ).

Мне кажется, суть разговора не в этом, а в том, сколько % от зарплаты люди отдают за жилье. И тут если отбросить Бредов с Джоли и принца Чарльза, получается примерно от 30 до 40%, не так ли? У нас можно снять вполне приличную трешку на окраине за 800, а можно за 3000 (дороже я не видела, но наверняка нет предела совершенству). Так вот народ и снимает: у кого доход 2600 - за 800, а у кого 10К - за три. Если доход 10К, глупо же снимать 50 кв.м в тьметаракани. Вот и выходит, что в % все тратят примерно одинаково.

Не факт.
Возьмем Берлин. Дешевле 450 € однуху не найдешь, кто зарабатывает 900 €, должен отдать 1/2.
А кто-то живет уже 50 лет в отличной 2,5 по старому договору за 500€, имеет 4 тыс. чистыми и его палкой не выгонишь.
Зачем ему что-то покупать, он здесь родился, вырос, родителей схоронил и отдает всего 1/8 за жилье, зачем ему что-то покупать?

В целом да...но исключений много. У мну как раз 1/3 выходит...Дещевле не нашла у нас, а хотела...Но проблема была, что хорощих квартир для одиночек в моей "деревне" нету, ток с WBS а он мне никак не положен. Я уже звонила и предлагала больше платить. Не работает...
У меня кучу примеров недавних студентов (сама такая), кот уни закончили и доход резко возрос. У них потребности еще не возрасли, а доходы да...Основная масса, не обремененная детьми, просто путеществует. В общем потребности и желания разные...
Лично мне, пока без семьи, и не нужна какая-то супер квартира. Я там не бываю...Работа, фитнесс, еще и коммандировки. А по выходным часто уезжаю....
П.С. но к вопросу аффтора не относится. Имхо 1/2 дохода при доходе аффтора перебор. Придется во многом себя ущемлять ради зчилищных условий....

Под последним подпишусь, 1/2 это многовато; но она так и не озвучила, где она. Если это трешка в центре Мюнхена, то надо наверное отрывать с руками и затягивать пояс.
Мы отдаем 1/2, но это два жилья + кредит за одно (муж мой в Англии, мы на два дома живем). И тоже в обоих не часто бываем, если честно. :)

Так это одиночки, я-то думала, мы про семьи из 2 или 3 человек говорим. С 50-летним договором хорошо, но молодые семьи имеют свойство съезжаться и рожать, у них таких договоров нет.
А однокомнатные вообще дорогие, вы не находите? Поэтому бедные студенты и живут в ВГ. Я любила одиночество и всегда за это платила, но не все ж такие.

Какая разница? Такая же история может и с семьей произойти. У меня приятельница сняла трешку с другом сразу после УНИ в Берлине. Сейчас им по 53 года. Миета копеечная.
Просто в дискуссиях надо четко определять: речь идет о новых договорах - свежих переездах.
Однокомнатные не дорогие. Просто там небенкостены получаются удельно больше.
Все равно, живете вы в 1-ком или Ваш сосед одиноко в 3-ком. Вода, лифт, мусор, кабель, уборщица, все небены у вас с ним могут быть одинаковы.
Например 100 €. Отопление от метража. В цене однокомнатной эти 100 € ого-го как тянут. А жили бы в этой трешке студенты в ВГ, разкидывали бы по 33 €.

Я думала, речь идет о ситуации ТС, то есть именно новый договор на молодую семью с ребенком; оттуда и плясала.
Насчет НК в однокомнатных согласна, сама-то аренда рассчитывается более-менее по квадратам.

Мы говорим о разных вещах. Я говорю о статичтически более распространенном соотношении дохода к мите. Думаю, что проминенте (и именно в мите живущие и имеено в квартире, а не в доме) составляют все же не большинство населения Германии. А большая часть населения все же это люди со средней зарплатой и соотношение 1/5 для них бы означало жить в сарае. Собственно, приведенная из die Welt статья подтверждает как раз распространенность соотношения 1/3.

тут надо разделять семейных и нет,
семья из 3х-4х человек не сможет жить в 2х комнатной или где-то в ВГ,
когда незамужняя , бездетная женщина(мужчина) легко сможет снимать 1 комнату в ВГ с студентами,
или ещё какой-то бюджетный вариант

Я отвечала Вам лишь на Ваш вывод, что у кого есть бабки, тот едет в свой дом.
Я привела пример людей с именем-фамилией, небедных, которые никуда не едут, живут в квартирах.
Сколько у них % идет за миету и по кредиту от дохода я не знаю! Следите внимательнее за дискуссией.

с чего вы взяли. Знаю достаточно людей, с "такими" доходами, которые живут в мите.

У нас на полную оплату жилья, т.е. варм с интернетом, уходит немного меньше чем 1/3 общего дохода. Работаем оба. 4х комнатная кв. около 90 кв. метров, 20 минут от центра пешком, снимаем. Городок небольшой, но очень студенческий, студентов с каждым семестром всё больше, цены на жильё стабильно подрастают.
В квартире проживают: мы плюс один ребёнок (пока :) плюс кот
Была возможность снять что-то подешевле, чтобы м.б. побольше откладывать на своё жильё в перспективе, но, как правильно здесь пишут, у каждого свои приоритеты. Нам было важно комфортное просторное жильё с большой хорошо санированной ванной комнатой, хорошими полами, гардеробной, отдельной рабочей комнатой и тп. удобствами, которых ни у меня, ни у мужа не было в наших прошлых куда более скромных квартирах. Остающейся после оплаты кв. суммы хватает на жизнь, путешествия, хобби и немного откладывать.
Когда искали квартиру, были варианты, где могло бы уходить на аренду варм и 1/2 от общего дохода. Но на такое мы не решились. Остановились на не менее хорошем варианте согласно нашим критериям, но не в самом-самом центре, а чуть в стороне. На общественном мне до работы 5-7 минут, сыну в школу 15, муж так и так ездит на работу в соседний городок. На велике или пешком до центра при наличии времени тоже отлично.
Удачи вам принять правильное решение
Если бы я на вашем месте прям вот влюбилась бы в выбранную квартиру, то может быть, и на 1/2 за неё от общего дохода решилась, так как мне важно жить комфортно и уютно. НО! решилась бы, наверное, только при наличии перспективы зарабатывать в обозримом будущем больше.

Мы искали в Берлине квариру, так квартиросдатчики почти все требовали справку о доходе, и главным их требованием было,
чтобы нетто-доход был не меньше, чем три Warmmiete. Так что делайте выводы.
У нас сейчас уходит на квартиру около 1/4-1/5 от общего дохода, но это потому что оба работаем и квартира всего 2 комнаты.

в квартиру мы правда влюбились, искала несколько другой вариант, более практичный, и нам очень подходит место расположение дома, в этом месте больше нет в предложении жилья, только эти варианты, по зарплате мы подходим, уже выяснили, ну пока вот я думаю что мы все же рискнем наверное, посмотрим как будет, ну если уж не понравиться совсем по деньгам, то будем тогда искать что то другое, но уже в более спокойных условиях хотя бы, может это решение и не по - немецки, но как то ближе к душе лежит

Это не то чтобы не по-немецки, просто у каждого свои приоритеты. На ваш остаток вполне можно будет прожить, многие живут. Если вам нравится квартира и вы готовы ради нее терпеть какие-то неудобства - берите ее, это ваше личное дело.
Я знаю семьи, которые закупают продукты в Альди, зато двухлетний ребенок носит дизайнерские шмотки; знаю студентов, которые живут впроголодь, зато с машиной (в городке 100 тыс населением, который за 20 минут на велике объехать можно)... в общем много кого знаю. :))) Люди платят за то, что им лично нужнее, и вряд ли вам тут чужие мнения помогут.

Плюсую. Несколько лет жила здесь в Германии в студенческую пору с ребёнком и не приносящим дохода бм на 800-900 в месяц. Да, жили в недорогом общежитии от универа, но за вычетом платы за жильё и страховки реально оставалось нетто 800-900 на троих. Не шиковали, конечно, но и не бедствовали, даже путешествовать немного умудрялись. Всё зависит от приоритетов, запросов и умения затянуть поясок, если нужно.

напомнило: семью на макороны с томатным соусом посадить , но шубку норковую купить !

ну вы несколько утрируете на макаронах никто не сидел. потому и ютились тогда (чтоб не сидеть на макаронах)))) в апартаментах от универа, а не переплачивали за более комфортное жильё при низком доходе. а сейчас, когда жизненная и финансовая ситуация в моей семье совершенно иная, ну да, могли бы тоже, конечно, квартиру поскромнее снять и платить за неё около 1/4 или меньше от общего дохода. могли бы, но не стали. предпочли 1/3 от дохода, зато с каждодневным ощущением, возвращаясь домой "мамма-мия-как-же-у-нас-дома-хорошо-просторно-уютно-замечательно"
а шуба мне и даром не нужна хоть норковая, хоть искусственная. не шубейная я обожаю идеально сидящие элегантные пальто или моднявые пуховики / курточки спортивного стиля
но знаете... возвращаясь к квартире... не стала бы я снимать дорогущее жильё, при котором бы мне на хорошее пальто не хватало... то есть поясок, если что, с умом бы затягивала или распускала...
а ещё... жизнь как-то то и дело подтверждает старую истину - кто не рискует, тот не пьёт шампанского! у меня как-то всегда так, что если рискую стать более счастливой или успешной и рублю для этого с плеча, иду ва банк, то... жизнь как бы что ли оценивает эти смелости и сразу подкидывает какую-то помощь - будь то подработка, дельный совет, нужный человек на пути встречается и тп. по принципу, если закрываешь старые двери за собой, решаешься на что-то новое и лучшее, пусть и рисковое, то и новые двери открываются, новые возможности и перспективы.
желаю тс, чтобы и у неё так же было и доходы повысились вместе с метражом нового жилья