Да, Вы абсолютно правы - но (!!!) только в том случае, если Mietspiegel есть для района, где проживает квартиросъемщик.
А для нашего района нет Mietspiegel .
Остаются два варианта - или Gutachten (он стоит от 4.000 EUR), или 4 vergleichbare Wohnungen в том же районе (этот вариант тоже не так просто найти, у нашей владелицы не получилось).

Оттуда же, да. Но и установить ему счётчик для отдельной квартиры никто не помешает. Его право.

Но в итоге оплата должна будет осуществляться или по головам, или по площади.

Осталось оформить это официально, а не по телефону. Вы не знаете, почему хозяйка стесняется?..

Mietspiegel корректируется, опять-таки периодически, так что есть пространство для маневров. И не факт что сейчас квартплата ниже чем возможно.

Ну так и флаг ей в руки!
Но пока весь дом не охвачен счетчиками - по головам или (что более вероятно в случае ТС) по площади. Ибо!

Спасибо большое - один из немногих, кто немного по теме моего вопроса ответил
Прочитала - поняла. Ясно, что имеет право установить.
Но у меня вопрос "прикладного" характера - она звонит, и ничего не пишет. Я на звонки пока не реагирую. По-любому уже термин в Mietverein на август есть, но я хочу для успокоения узнать - если только на звонки не реагировать, ничего плохого не будет?
Хочу ее хотя бы на Rückschein за 4,5 EUR раскрутить, ибо когда мы брали у нее эту квартиру, она очень долго уговаривала в квартиру въехать (она старая очень была, и никто не хотел там жить), и она обещала нам (устно), что в ближайшие 5 лет не будет повышать Miete. Тогда мы не ничего не знали, и поверили ее словам. А как только въехали и отремонтировали все (почти год с ремонтов возились), владелица пришла, осмотрела квартиру, и сразу в руки нам отдала письмо с повышением квартплаты (на целых 250 EUR, и это при прежней цене 430 EUR). Я ей сказала - ну как же так, мы же с Вами договаривались, Вы же обещали, что 5 лет не будете повышать Mieter, а она нагло так "jetzt ist alles teuer geworden, tut mir leid").
Поэтому с тех пор решили рогами упереться и ни в чем больше не позволить себя обманывать - так ее на адвокатов и Rückscheine и "доим", чтобы неповадно было.

н.п. Очень жаль, что муж ТС не заработал даже на воду для своих жены и детишек и ее приходится подворовывать у соседей.
Не думаю, что семья живет кучеряво, наверное на уровне харц-4 или ниже. Зонст не было бы столько вони и телодвижений по адвокатам и миетферайнам и борьбы из-за несчастного счетчика, который покажет "всю правду о потреблении" и из-за страха платить то, что израсходовали по факту. СЕмья наверное многодетная. Может им денег по Германке собрать? Наверное не только на воду не хватает?

я утрирую :)

Ну а я вписываю туда еще, например, два ноутбука (свой и жены). И с радостью впишу что-нибудь еще, если придумаю что :) И все для того, чтобы мои деньги остались у меня, а не попали к руки какому-нибудь греку или социальщику.

Ваше фото соответствует Вашему истинному лицу вполне

стыдится за то что за вас платят другие люди, и не факт что они себе это позволить могут. абсолютно понимаю владельца квартиры.

Именно. Думаю, ТС в случае шведского стола ещё и в пакетики собирает всё что видит - уплОчено ведь

Господа, это становится принципиальным. Наверняка оптимальный вариант -всем по счетчику. Почему не так? Может хозяйка хочет ставить выборочно, тем кто по ее мнению больше тратит?

если все перестанут платить налоги, будет как в пакистане.

Мы не знаем намерений хозяйки - возможно, всем и хотят, а автор думает что только им.

ну тогда ТС только выигрывает от счётчика! А она сама призналась, что расходует больше чем её соседи

Мое лицо, как и мое мат.положение меня ОЧЕНь устраивают.
А вот Ваше матположение - Вас нет. Учиться надо было хорошо в сво время Вашему мужу, чтобы семью достойно содержать.
Чтобы жена пороги митферайнов не описивала и форум соплями не обмазывала, что на воду не заработали.