русский
Germany.ruForen → Архив Досок→ Rat und Tat

Владелица квартиры истерит. Что делать?

4840  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 alle
dieter72 коренной житель25.06.15 13:24
NEW 25.06.15 13:24 
in Antwort Loresh 25.06.15 13:20
Да уж. Нет слов.
#21 
Natalia_Stein завсегдатай25.06.15 13:25
NEW 25.06.15 13:25 
in Antwort Fighter 25.06.15 13:21
В ответ на:
Неужели не стыдно? Ужас.

Стыдиться чего? Того, что жена бережет заработанные мужем деньги, осмотрительно ведет учет, экономит каждую копейку для семейного бюджета?
НЕТ - НЕ стыдно
#22 
dieter72 коренной житель25.06.15 13:28
NEW 25.06.15 13:28 
in Antwort Natalia_Stein 25.06.15 13:25
Я так думаю, ваша хитропопость известна не только форуму, но и той, что "истерит". Надеюсь, "истеричка" добьётся своего.
#23 
Fighter коренной житель25.06.15 13:29
Fighter
NEW 25.06.15 13:29 
in Antwort Natalia_Stein 25.06.15 13:25
Вы не экономите. Вы воруете воду у соседей.
#24 
dieter72 коренной житель25.06.15 13:32
NEW 25.06.15 13:32 
in Antwort Fighter 25.06.15 13:29, Zuletzt geändert 25.06.15 13:32 (dieter72)
Да всё она прекрасно понимает. Только считает себя самой умной. Только вот, как говорится: "На каждую хитрую жопу всегда найдется болт с винтом."
#25 
ACasanova007 посетитель25.06.15 13:33
ACasanova007
NEW 25.06.15 13:33 
in Antwort Natalia_Stein 25.06.15 13:25
не смешите мои ботинки...я таких соседей как вы, поставил-бы р...м Я должен корячиться на работе, экономить на детях чтобы оплачивать хорошую жизнь таким нахлебникам как вы? И вы ищё имеете наглость писать про какието экономии ВАШЕГО семейного бюджета? Жаль что я незнаю кто и откуда вы, с удовольствием предоставил вашу переписку вашемy Vermieter и выступил в суде на его стороне
Не спеши! На тот свет всегда успеешь...
#26 
dieter72 коренной житель25.06.15 13:35
NEW 25.06.15 13:35 
in Antwort ACasanova007 25.06.15 13:33
Если инфа в профиле правдивая, то:
http://my.germany.ru/1135420
Natalia Stein
Bayern (München)
18 февраля 1985 (30)
#27 
Элен Викторовна местный житель25.06.15 13:38
Элен Викторовна
NEW 25.06.15 13:38 
in Antwort Natalia_Stein 25.06.15 13:15
мдаааа...
#28 
Элен Викторовна местный житель25.06.15 13:40
Элен Викторовна
NEW 25.06.15 13:40 
in Antwort Natalia_Stein 25.06.15 13:25
В ответ на:
Стыдиться чего? Того, что жена бережет заработанные мужем деньги, осмотрительно ведет учет, экономит каждую копейку для семейного бюджета?

а вы не думаете что ваши соседи, может тоже экономить хотят семейный бюджет....Вы нечестная, а это потом вылезет боком для Вас
#29 
  Crave местный житель25.06.15 13:48
Crave
NEW 25.06.15 13:48 
in Antwort Natalia_Stein 25.06.15 13:25
С таким поведением вы всё таки получите письменное извещение от владелицы,и это будет расторжение договора на съем квартиры я надеюсь :)
#30 
dieter72 коренной житель25.06.15 13:54
NEW 25.06.15 13:54 
in Antwort Crave 25.06.15 13:48
В ответ на:
и это будет расторжение договора на съем квартиры я надеюсь


#31 
Natalia_Stein завсегдатай25.06.15 14:05
NEW 25.06.15 14:05 
in Antwort Элен Викторовна 25.06.15 13:40
В ответ на:
а вы не думаете что ваши соседи, может тоже экономить хотят семейный бюджет....Вы нечестная, а это потом вылезет боком для Вас

Ну почему же "нечестная"? Все моя ситуация проверялась адвокатом из Mietverein'a, Nebenkostenabrechnung за каждый год тоже. По закону нет никаких нарушений, а следовательно, никакого обмана нет. Я в Mietverein и термин насчет консультации по установке счетчиков сделала - но весь июль ausgebucht, только в августе получится - поэтому решила на форуме совета и спросить
А соседи точно так же могут обратиться к адвокатам - но тот, кто этого не делает, виноват сам.
#32 
Loresh местный житель25.06.15 14:14
Loresh
NEW 25.06.15 14:14 
in Antwort Natalia_Stein 25.06.15 14:05
In Antwort auf:
Все моя ситуация проверялась адвокатом из Mietverein'a, Nebenkostenabrechnung за каждый год тоже.

И при этом вы всем честно рассказали, что потребляете больше чем соседи?
Представьте теперь что соседи - это вы, а кто-то использует воды намного больше, и вам приходится больше платить - как вы поступите?
#33 
Программист коренной житель25.06.15 14:26
NEW 25.06.15 14:26 
in Antwort Loresh 25.06.15 14:14
НП
Не понимаю, что накинулись на ТС? Каждый "ворует" в меру своих способностей и существующих законов. До тех пор, пока ТС, с точки зрения закона, в "зеленой зоне" - все ОК.
Мне не совсем понятно, какое дело фермитеру до счетчиков. Мне было бы пофиг. Платят-то все равно жильцы. Если фермитор является собственником нескольких квартир и ему жалуются другие митеры, то можно ведь предложить поставить счетчики этим другим митерам (насколько я понимаю, стоимость все равно будет переложена на митеров).
#34 
Natalia_Stein завсегдатай25.06.15 14:28
25.06.15 14:28 
in Antwort Loresh 25.06.15 14:14
В ответ на:
И при этом вы всем честно рассказали, что потребляете больше чем соседи?

Да, я именно так моему адвокату и сказала. И он мне дал именно такой совет
В ответ на:
Представьте теперь что соседи - это вы, а кто-то использует воды намного больше, и вам приходится больше платить - как вы поступите?

Поступила бы именно так же, как и поступаю сейчас - записалась бы в Mietverein и ходила бы к адвокату за советом. Потому что отношения людей в цивилизованном обществе регулируются законами, и, пока законы не нарушаются, обмана не происходит.
И Вам совет дам - запишитесь в Mietverein. Вам покажут, как "система" обманывает Вас, обдирая в 2-3 раза каждый год с Nebenkostenabrechnung. И каждый год Вы вместо доплаты будете vorausgezahtle Nebenkosten назад получать
#35 
mark1968 коренной житель25.06.15 14:38
mark1968
NEW 25.06.15 14:38 
in Antwort Natalia_Stein 25.06.15 13:25
В ответ на:
НЕТ - НЕ стыдно

Письмо Вы, наверное, вскоре получите. С кюндигунгом Вашего митфертрага.
Incertus animus dimidium sapientiae est
#36 
Natalia_Stein завсегдатай25.06.15 14:43
NEW 25.06.15 14:43 
in Antwort Программист 25.06.15 14:26
В ответ на:
Мне не совсем понятно, какое дело фермитеру до счетчиков. Мне было бы пофиг. Платят-то все равно жильцы. Если фермитор является собственником нескольких квартир и ему жалуются другие митеры, то можно ведь предложить поставить счетчики этим другим митерам (насколько я понимаю, стоимость все равно будет переложена на митеров).

По-моему, ситуация не совсем такая. В доме несколько квартир, у каждой - свой хозяин, некоторые сдают свои квартиры, некоторые живут сами. А все отопление, вода и т.д. идет от Stadtwerke. Причем оплата взимается Stadtwerke (не за электричество, но за все остальное) напрямую с ВЛАДЕЛЬЦЕВ квартир. И доплаты тоже с них. И только ПОТОМ издержки "перекатываются" на съемщиков. Квартиросъемщики деньги владельцам, а они - Stadtwerke. Т.к. Stadtwerke всегда возьмет свое, то, выходит, квартировладельцы оплачивают их завышенные счета сперва полностью, потом получают от квартиросъемщика Nebenkosten (в моем случае - урезанные на 50-60% с письмами адвокатов об обосновании), а потом уже квартировладелец идет судиться с Stadtwerke. Stadtwerke спрашивает именно с владельца квартиры, а не с квартиросъемщика. Владелец квартиры потом уже сам должен получить деньги с того, кому сдает квартиру.
И так как владельцы квартир разные, и многие квартиры сдают, нет "централизованного" центра, который бы сразу на все квартиры счетчики поставил бы. Квартировладельцам не хочется возиться, а квартиросъемщики в большинстве своем платят все, что им приносят, без проверок - поэтому и такая ситуация. В моем случае нами уже начали заниматься - но я буду противостоять этому в рамках закона как можно дольше. :)
#37 
spaceX коренной житель25.06.15 14:46
spaceX
NEW 25.06.15 14:46 
in Antwort Natalia_Stein 25.06.15 13:15
В ответ на:
Да, именно так все и обстоит.
1. Мы потребляем гораздо больше воды, чем соседи, и за нас "весь подъезд платит"
2. Потом, не имея счетчиков, можно с каждого Nebenkostenabbrechnung сразу 15% Pauschalabschlag делать
3. В-третьих, уже за вычетом 15% еще Mietverein пересчитывает издержки и около половины от выставленных в счет денег мы не платим, ибо расчет ведется неправильно и очень завышено
4. Если согласимся поставить счетчики, даже издержки за установку падут на нас. Плюс, выгодная ситуация кончится.
Поэтому ставить счетчиков не хотим и хотим по-максимуму оттянуть их установку. А так как мы даже на обычные письма владелицы по совету адвоката не реагируем (реагируем только на письма с Rückschein или per Bote), то на звонки тоже не хотим отвечать. А владелица что-то своим принципам изменила и письма писать не хочет, только звонит - поэтому и вопрос задала про реакцию на звонки.

всё с вами ясно
#38 
Natalia_Stein завсегдатай25.06.15 14:50
NEW 25.06.15 14:50 
in Antwort mark1968 25.06.15 14:38
В ответ на:
Письмо Вы, наверное, вскоре получите. С кюндигунгом Вашего митфертрага.

Нет - за неполную доплату Nebenkosten никто Вас никогда никуда не выгонит. Только если Kaltmiete не платите, а Nebenkosten - самое худшее суд (и у нас страховка, тоже из Mietverein), и потом Nachzahlung.
Я вижу просто по комментариям, что многие из форумчан не разбираются в Mietrecht. Друзья, записывайтесь в Mietverein'ы и не позволяйте системе обманывать вас :) Не бойтесь никого и ничего, и не будьте овцами, которых стригут и которые молчат.
Ну, или будьте.
Выбор-то у каждого свой
#39 
spaceX коренной житель25.06.15 14:51
spaceX
NEW 25.06.15 14:51 
in Antwort Программист 25.06.15 14:26
В ответ на:
Мне было бы пофиг. .

вам не было бы пофиг, если бы вам квартиранты адвокатов своих посылали, комунальные услуги не полностью оплачивали итд.
#40 
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 alle