Login
Владелица квартиры истерит. Что делать?
NEW 25.06.15 13:25
Стыдиться чего? Того, что жена бережет заработанные мужем деньги, осмотрительно ведет учет, экономит каждую копейку для семейного бюджета?
НЕТ - НЕ стыдно
in Antwort Fighter 25.06.15 13:21
В ответ на:
Неужели не стыдно? Ужас.
Неужели не стыдно? Ужас.
Стыдиться чего? Того, что жена бережет заработанные мужем деньги, осмотрительно ведет учет, экономит каждую копейку для семейного бюджета?
НЕТ - НЕ стыдно

NEW 25.06.15 13:28
in Antwort Natalia_Stein 25.06.15 13:25
Я так думаю, ваша хитропопость
известна не только форуму, но и той, что "истерит". Надеюсь, "истеричка" добьётся своего. 


NEW 25.06.15 13:29
in Antwort Natalia_Stein 25.06.15 13:25
Вы не экономите. Вы воруете воду у соседей.
NEW 25.06.15 13:32
in Antwort Fighter 25.06.15 13:29, Zuletzt geändert 25.06.15 13:32 (dieter72)
Да всё она прекрасно понимает. Только считает себя самой умной. Только вот, как говорится: "На каждую хитрую жопу всегда найдется болт с винтом."
NEW 25.06.15 13:33
in Antwort Natalia_Stein 25.06.15 13:25
не смешите мои ботинки...я таких соседей как вы, поставил-бы р...м Я должен корячиться на работе, экономить на детях чтобы оплачивать хорошую жизнь таким нахлебникам как вы? И вы ищё имеете наглость писать про какието экономии ВАШЕГО семейного бюджета? Жаль что я незнаю кто и откуда вы, с удовольствием предоставил вашу переписку вашемy Vermieter и выступил в суде на его стороне
Не спеши! На тот свет всегда успеешь...
25.06.15 13:35
in Antwort ACasanova007 25.06.15 13:33
Если инфа в профиле правдивая, то:
http://my.germany.ru/1135420
Natalia Stein
Bayern (München)
18 февраля 1985 (30)
http://my.germany.ru/1135420
Natalia Stein
Bayern (München)
18 февраля 1985 (30)
NEW 25.06.15 13:40
а вы не думаете что ваши соседи, может тоже экономить хотят семейный бюджет....Вы нечестная, а это потом вылезет боком для Вас
in Antwort Natalia_Stein 25.06.15 13:25
В ответ на:
Стыдиться чего? Того, что жена бережет заработанные мужем деньги, осмотрительно ведет учет, экономит каждую копейку для семейного бюджета?
Стыдиться чего? Того, что жена бережет заработанные мужем деньги, осмотрительно ведет учет, экономит каждую копейку для семейного бюджета?
а вы не думаете что ваши соседи, может тоже экономить хотят семейный бюджет....Вы нечестная, а это потом вылезет боком для Вас
NEW 25.06.15 13:48
in Antwort Natalia_Stein 25.06.15 13:25
С таким поведением вы всё таки получите письменное извещение от владелицы,и это будет расторжение договора на съем квартиры я надеюсь :)
NEW 25.06.15 13:54
in Antwort Crave 25.06.15 13:48
NEW 25.06.15 14:05
Ну почему же "нечестная"? Все моя ситуация проверялась адвокатом из Mietverein'a, Nebenkostenabrechnung за каждый год тоже. По закону нет никаких нарушений, а следовательно, никакого обмана нет. Я в Mietverein и термин насчет консультации по установке счетчиков сделала - но весь июль ausgebucht, только в августе получится - поэтому решила на форуме совета и спросить
А соседи точно так же могут обратиться к адвокатам - но тот, кто этого не делает, виноват сам.
in Antwort Элен Викторовна 25.06.15 13:40
В ответ на:
а вы не думаете что ваши соседи, может тоже экономить хотят семейный бюджет....Вы нечестная, а это потом вылезет боком для Вас
а вы не думаете что ваши соседи, может тоже экономить хотят семейный бюджет....Вы нечестная, а это потом вылезет боком для Вас
Ну почему же "нечестная"? Все моя ситуация проверялась адвокатом из Mietverein'a, Nebenkostenabrechnung за каждый год тоже. По закону нет никаких нарушений, а следовательно, никакого обмана нет. Я в Mietverein и термин насчет консультации по установке счетчиков сделала - но весь июль ausgebucht, только в августе получится - поэтому решила на форуме совета и спросить

А соседи точно так же могут обратиться к адвокатам - но тот, кто этого не делает, виноват сам.
NEW 25.06.15 14:14
И при этом вы всем честно рассказали, что потребляете больше чем соседи?
Представьте теперь что соседи - это вы, а кто-то использует воды намного больше, и вам приходится больше платить - как вы поступите?
in Antwort Natalia_Stein 25.06.15 14:05
In Antwort auf:
Все моя ситуация проверялась адвокатом из Mietverein'a, Nebenkostenabrechnung за каждый год тоже.
Все моя ситуация проверялась адвокатом из Mietverein'a, Nebenkostenabrechnung за каждый год тоже.
И при этом вы всем честно рассказали, что потребляете больше чем соседи?
Представьте теперь что соседи - это вы, а кто-то использует воды намного больше, и вам приходится больше платить - как вы поступите?
NEW 25.06.15 14:26
in Antwort Loresh 25.06.15 14:14
НП
Не понимаю, что накинулись на ТС? Каждый "ворует" в меру своих способностей и существующих законов. До тех пор, пока ТС, с точки зрения закона, в "зеленой зоне" - все ОК.
Мне не совсем понятно, какое дело фермитеру до счетчиков. Мне было бы пофиг. Платят-то все равно жильцы. Если фермитор является собственником нескольких квартир и ему жалуются другие митеры, то можно ведь предложить поставить счетчики этим другим митерам (насколько я понимаю, стоимость все равно будет переложена на митеров).
Не понимаю, что накинулись на ТС? Каждый "ворует" в меру своих способностей и существующих законов. До тех пор, пока ТС, с точки зрения закона, в "зеленой зоне" - все ОК.
Мне не совсем понятно, какое дело фермитеру до счетчиков. Мне было бы пофиг. Платят-то все равно жильцы. Если фермитор является собственником нескольких квартир и ему жалуются другие митеры, то можно ведь предложить поставить счетчики этим другим митерам (насколько я понимаю, стоимость все равно будет переложена на митеров).
NEW 25.06.15 14:28
Да, я именно так моему адвокату и сказала. И он мне дал именно такой совет
Поступила бы именно так же, как и поступаю сейчас - записалась бы в Mietverein и ходила бы к адвокату за советом. Потому что отношения людей в цивилизованном обществе регулируются законами, и, пока законы не нарушаются, обмана не происходит.
И Вам совет дам - запишитесь в Mietverein. Вам покажут, как "система" обманывает Вас, обдирая в 2-3 раза каждый год с Nebenkostenabrechnung. И каждый год Вы вместо доплаты будете vorausgezahtle Nebenkosten назад получать
in Antwort Loresh 25.06.15 14:14
В ответ на:
И при этом вы всем честно рассказали, что потребляете больше чем соседи?
И при этом вы всем честно рассказали, что потребляете больше чем соседи?
Да, я именно так моему адвокату и сказала. И он мне дал именно такой совет

В ответ на:
Представьте теперь что соседи - это вы, а кто-то использует воды намного больше, и вам приходится больше платить - как вы поступите?
Представьте теперь что соседи - это вы, а кто-то использует воды намного больше, и вам приходится больше платить - как вы поступите?
Поступила бы именно так же, как и поступаю сейчас - записалась бы в Mietverein и ходила бы к адвокату за советом. Потому что отношения людей в цивилизованном обществе регулируются законами, и, пока законы не нарушаются, обмана не происходит.

И Вам совет дам - запишитесь в Mietverein. Вам покажут, как "система" обманывает Вас, обдирая в 2-3 раза каждый год с Nebenkostenabrechnung. И каждый год Вы вместо доплаты будете vorausgezahtle Nebenkosten назад получать

NEW 25.06.15 14:38
Письмо Вы, наверное, вскоре получите. С кюндигунгом Вашего митфертрага.
in Antwort Natalia_Stein 25.06.15 13:25
В ответ на:
НЕТ - НЕ стыдно
НЕТ - НЕ стыдно

Письмо Вы, наверное, вскоре получите. С кюндигунгом Вашего митфертрага.
Incertus animus dimidium sapientiae est
NEW 25.06.15 14:43
По-моему, ситуация не совсем такая. В доме несколько квартир, у каждой - свой хозяин, некоторые сдают свои квартиры, некоторые живут сами. А все отопление, вода и т.д. идет от Stadtwerke. Причем оплата взимается Stadtwerke (не за электричество, но за все остальное) напрямую с ВЛАДЕЛЬЦЕВ квартир. И доплаты тоже с них. И только ПОТОМ издержки "перекатываются" на съемщиков. Квартиросъемщики деньги владельцам, а они - Stadtwerke. Т.к. Stadtwerke всегда возьмет свое, то, выходит, квартировладельцы оплачивают их завышенные счета сперва полностью, потом получают от квартиросъемщика Nebenkosten (в моем случае - урезанные на 50-60% с письмами адвокатов об обосновании), а потом уже квартировладелец идет судиться с Stadtwerke. Stadtwerke спрашивает именно с владельца квартиры, а не с квартиросъемщика. Владелец квартиры потом уже сам должен получить деньги с того, кому сдает квартиру.
И так как владельцы квартир разные, и многие квартиры сдают, нет "централизованного" центра, который бы сразу на все квартиры счетчики поставил бы. Квартировладельцам не хочется возиться, а квартиросъемщики в большинстве своем платят все, что им приносят, без проверок - поэтому и такая ситуация. В моем случае нами уже начали заниматься - но я буду противостоять этому в рамках закона как можно дольше. :)
in Antwort Программист 25.06.15 14:26
В ответ на:
Мне не совсем понятно, какое дело фермитеру до счетчиков. Мне было бы пофиг. Платят-то все равно жильцы. Если фермитор является собственником нескольких квартир и ему жалуются другие митеры, то можно ведь предложить поставить счетчики этим другим митерам (насколько я понимаю, стоимость все равно будет переложена на митеров).
Мне не совсем понятно, какое дело фермитеру до счетчиков. Мне было бы пофиг. Платят-то все равно жильцы. Если фермитор является собственником нескольких квартир и ему жалуются другие митеры, то можно ведь предложить поставить счетчики этим другим митерам (насколько я понимаю, стоимость все равно будет переложена на митеров).
По-моему, ситуация не совсем такая. В доме несколько квартир, у каждой - свой хозяин, некоторые сдают свои квартиры, некоторые живут сами. А все отопление, вода и т.д. идет от Stadtwerke. Причем оплата взимается Stadtwerke (не за электричество, но за все остальное) напрямую с ВЛАДЕЛЬЦЕВ квартир. И доплаты тоже с них. И только ПОТОМ издержки "перекатываются" на съемщиков. Квартиросъемщики деньги владельцам, а они - Stadtwerke. Т.к. Stadtwerke всегда возьмет свое, то, выходит, квартировладельцы оплачивают их завышенные счета сперва полностью, потом получают от квартиросъемщика Nebenkosten (в моем случае - урезанные на 50-60% с письмами адвокатов об обосновании), а потом уже квартировладелец идет судиться с Stadtwerke. Stadtwerke спрашивает именно с владельца квартиры, а не с квартиросъемщика. Владелец квартиры потом уже сам должен получить деньги с того, кому сдает квартиру.
И так как владельцы квартир разные, и многие квартиры сдают, нет "централизованного" центра, который бы сразу на все квартиры счетчики поставил бы. Квартировладельцам не хочется возиться, а квартиросъемщики в большинстве своем платят все, что им приносят, без проверок - поэтому и такая ситуация. В моем случае нами уже начали заниматься - но я буду противостоять этому в рамках закона как можно дольше. :)
NEW 25.06.15 14:46
всё с вами ясно
in Antwort Natalia_Stein 25.06.15 13:15
В ответ на:
Да, именно так все и обстоит.
1. Мы потребляем гораздо больше воды, чем соседи, и за нас "весь подъезд платит"
2. Потом, не имея счетчиков, можно с каждого Nebenkostenabbrechnung сразу 15% Pauschalabschlag делать
3. В-третьих, уже за вычетом 15% еще Mietverein пересчитывает издержки и около половины от выставленных в счет денег мы не платим, ибо расчет ведется неправильно и очень завышено
4. Если согласимся поставить счетчики, даже издержки за установку падут на нас. Плюс, выгодная ситуация кончится.
Поэтому ставить счетчиков не хотим и хотим по-максимуму оттянуть их установку. А так как мы даже на обычные письма владелицы по совету адвоката не реагируем (реагируем только на письма с Rückschein или per Bote), то на звонки тоже не хотим отвечать. А владелица что-то своим принципам изменила и письма писать не хочет, только звонит - поэтому и вопрос задала про реакцию на звонки.
Да, именно так все и обстоит.
1. Мы потребляем гораздо больше воды, чем соседи, и за нас "весь подъезд платит"
2. Потом, не имея счетчиков, можно с каждого Nebenkostenabbrechnung сразу 15% Pauschalabschlag делать
3. В-третьих, уже за вычетом 15% еще Mietverein пересчитывает издержки и около половины от выставленных в счет денег мы не платим, ибо расчет ведется неправильно и очень завышено
4. Если согласимся поставить счетчики, даже издержки за установку падут на нас. Плюс, выгодная ситуация кончится.
Поэтому ставить счетчиков не хотим и хотим по-максимуму оттянуть их установку. А так как мы даже на обычные письма владелицы по совету адвоката не реагируем (реагируем только на письма с Rückschein или per Bote), то на звонки тоже не хотим отвечать. А владелица что-то своим принципам изменила и письма писать не хочет, только звонит - поэтому и вопрос задала про реакцию на звонки.
всё с вами ясно

NEW 25.06.15 14:50
Нет - за неполную доплату Nebenkosten никто Вас никогда никуда не выгонит. Только если Kaltmiete не платите, а Nebenkosten - самое худшее суд (и у нас страховка, тоже из Mietverein), и потом Nachzahlung.
Я вижу просто по комментариям, что многие из форумчан не разбираются в Mietrecht. Друзья, записывайтесь в Mietverein'ы и не позволяйте системе обманывать вас :) Не бойтесь никого и ничего, и не будьте овцами, которых стригут и которые молчат.
Ну, или будьте.
Выбор-то у каждого свой
in Antwort mark1968 25.06.15 14:38
В ответ на:
Письмо Вы, наверное, вскоре получите. С кюндигунгом Вашего митфертрага.
Письмо Вы, наверное, вскоре получите. С кюндигунгом Вашего митфертрага.
Нет - за неполную доплату Nebenkosten никто Вас никогда никуда не выгонит. Только если Kaltmiete не платите, а Nebenkosten - самое худшее суд (и у нас страховка, тоже из Mietverein), и потом Nachzahlung.
Я вижу просто по комментариям, что многие из форумчан не разбираются в Mietrecht. Друзья, записывайтесь в Mietverein'ы и не позволяйте системе обманывать вас :) Не бойтесь никого и ничего, и не будьте овцами, которых стригут и которые молчат.
Ну, или будьте.
Выбор-то у каждого свой

NEW 25.06.15 14:51
вам не было бы пофиг, если бы вам квартиранты адвокатов своих посылали, комунальные услуги не полностью оплачивали итд.
in Antwort Программист 25.06.15 14:26
В ответ на:
Мне было бы пофиг. .
Мне было бы пофиг. .
вам не было бы пофиг, если бы вам квартиранты адвокатов своих посылали, комунальные услуги не полностью оплачивали итд.