Избитая тема - соседи снизу не довольны, что шумит ребенок.
Они переехали всего около полугода назад. До этого там жила бабулька. У них тоже есть ребенок 3 года, но видимо по доброй немецкой традиции с 19 часов он уже спит, а у нас только в 10. Один раз месяца 2 назад отец семейства уже поднимался и просил не шуметь, мы извинились и сказали, что постараемся, но мол понимаете, это же ребенок.
Сегодня он заявился в 9 часов вечера(даже если бы это был не детский шум, а дискотека, то до 22 часов имеем полное право) и начал орать.
Я понимаю конечно, что его это раздражает, меня тоже любой шум раздражает, но мы его уже услышали и это абсолютно законно. Дядька этот сам выходит периодически покурить даже ночью часа в 4 утра или 5, я слышу как он припадочно кашляет и харкает на балконе. Он 100% не жилец, хотя ему лет 35 наверно - либо рак легких, либо тубик.
Вопрос собственно в чем - думаю может написать на него письмо хаусмастеру? Что он нас достает, не имея на то никаких оснований? Чтобы ему разъяснили, что его претензии не обоснованны? СтОит или нет? Или оставить как есть?

а причем здесь хаусмастер? Обычный наемный рабочий. Вы имели ввиду наверное "Hausverwaltung", вроде им писать нужно, если дом многоквартирный и имеется этот самый Verwaltung.

Да я не знаю просто к кому в таких случаях обращаются. А хаусмастер тут все время "с дозором" ходит, вот и подумала, что если что, то дальше куда надо переправит.

Забейте. С детским шумом, криком, топотом, катанием на велике по квартире все должны смириться. А курение на балконе - дело спорное. Но если он курит и дым идёт к Вам в квартиру - пишите в домуправление. Но вряд ли поможет

Посмотрите в вашем договоре о аренде - если руецайтен не указаны то можете спокойно отвечать, что по закону до 22 часов имеете право шуметь .

с чего вы взяли? Zimmerlautstärke вам ничего не говорит?

Это просписано в законах/правилах?
Или это личный опыт?
Спрашиваю потому, что у самого дочь любит поскакать в квартире. Даже из-за этого думаю искать только эрдгешос.

на счёт детского шума уже есть достаточно судебных решений. Инфы в нете достаточно.

а личный опыт у всех разный. Мы жили как-то на первом этаже ([nicht Erdgeschoß]) с активным ребёнком, никто из соседей ни снизу, ни сверху ни с боку не жаловался, хотя слышимость была очень хорошая, вечером, если не работал телевизор, я слышала соседа разговаривающего по телефону. А потом мы год жили в квартире (тоже первый этаж), где соседи сверху и снизу постоянно жаловались на детский шум, особенно им было шумно, когда сына даже дома не было.

Да забейте вы на этого придурка, придёт в следующий раз не открывайте дверь, начнёт тарабанить, предупредите что вызовите полицию, если так будет продолжаться. Ну и письмецо в хаусфервальтунг.

я этому нервному соседу написала письмо и приложила распечатку закона. И написала, что копию отправляю домовладельцу, чтобы он так не нервничал

да написано в законе, найдите закон своей земли
вот закон в Берлине
gesetze.berlin.de/jportal/portal/t/rpb/page/bsbeprod.psml/action/portlets...
тут про детей
gesetze.berlin.de/jportal/portal/t/rpg/page/bsbeprod.psml/action/portlets...

если слышимость хорошая, то может быть все равно слышно, вчера погуглив нашла много не довольных, кто-то раздражен, что сосед как слон ходит. Если нервы как струна, то и это может раздражать, но тут выход один - домик в лесу
P.S. музыку я только в наушниках слушаю, а гостей у нас дома вообще не бывает, просто Вам к сведению.

Звукоизоляция никудышная в немецких домах поэтому и возникают проблемы на пустом месте

До переезда чахоточных никому не мешало
а так конечно, если стены шириной чуть ли не в метр, как в некоторых старых домах, то шумоизоляцию надо делать лучше...

У нас почти такое же.. Вернее соседи снизу, пожилые люди, неоднократно и стучали и бахали и приходили, сказали, что Саша, тогда ей 4 года было, что она громко ходит, прыгает, бегает, хотя она и не бегала, но вообщем ни к чему это не привело, жаловаться не на кого, дочка научилась после 7-8 вечера вести себя как мышка, а в 9 уже спатки..(( Жаль, что соседи такие бывают, мы просто ждём, когда наконец-то сменим квартиру, возьмём только на первом этаже, где можно чувствовать себя человеком и иногда топать ногами..

В мою студенческую юность был у нас лютый случай. Однокурсник мой договорился с преподавательницей о дополнительных занятиях, позаниматься у нее дома. А муж у преподавательницы был ихтиолог и работал в зоопарке местном. У них там какой-то коллапс случился и надо было временно переселить из зоопарка пингвинов. Они одного взяли к себе, кормили его рыбой, обливали холодной водой, жил он у них в ванной, но гулял по всей квартире. А когда гулял - неистово шлепал по полу своими перепончатыми лапками. Соседи снизу возмущались, и пингвина приучили ходить в тапочках! Домашних, мать его, тапочках!

Нашей тоже 4, а соседскому 3 и мы ему вроде спать мешаем. Когда наша спит, то можно рядом пылесосить и она дальше спать будет, так что скорее всего их не спит, а они его усиленно стараются спать уложить, а наша бегает и топает))). Но нас вывело из себя, не то что он пришел, а то что орать начал как резаный на весь подъезд.

А может соседу в 5:00 на работу? По человечески не можете.Дети конечно святое,но если в 21:00 в футбол не играть,то же не умрет ваше чадо.