А, ну и в догонку любителям российской романтики - проезжали через деревни, где автобус раз в 3 дня ходит. Насколько точно по расписанию, выяснять не взялся. А белье там бабы на речке полощут. В общем, романтик пур

Чтобы посчитать действительную стоимость, нужно добавить амортизацию. Сколько месяцев будет квартира служить, и разделите её цену новой на число месяцев. К этому добавите что ежемесячно платите - вот тогда и будет реальная стоимость жилья. Например, если стоимость Вашей двушки в новом состоянии 4 миллиона рублей, и сносить её придётся через 60 лет, амортизация составит 5555 рублей в месяц. Смысл амортизации: к моменту окончания эксплуатации имеющегося жилья должны быть собраны средства на новое такое же.
И ещё вопрос: безопасность у Вас там как? Полиция работает? Например если сосед будет громко музыку включать - поможет полиция или нет? Немецкая полиция такие проблемы решает на раз.

Я сейчас в немецкой деревне. Автобус ходит два раза в день с понедельника по пятницу. В субботу и воскресенье не ходит. Но он и не нужен тут никому: у всех 1-2 машины в семье.

А с бельишком как? До речки далеко?

Я не живу в Мюнхене. Там Майя Плисецкая живёт уж сколько лет. Или только жилье имеет, не думаю, что "разваливающиеся" панели
У нас в городе новостройки стоят до 300 тысяч евро однокомнатная квартира (правда, безумно больших метров и с террасами) в домах, где тепло сохраняется по последнему слову техники и, как обещают, не надо и топить зимой.
Или покупаешь в панельном доме трёшку и платишь каждый месяц за лифт и прочие Nebenkosten и за будущий ремонт дома сотни 4 евро.
Я не буду продолжать дисскусию на тему недвижимости. Я сказала только про "60% немцев", которые не имеют Они по разным причинам и резонам не имеют. А в Москве одна приезжая, продав две квартиры в Ташкенте, покупала однокомнатную квартиру и жила там со своим сожителем и тремя собственными детьми. Она тоже гордо причисляла себя к "владельцам недвижимости". И таких "владельцев" большинство в России.

И речка есть, и озеро. Но тут в доме на каждом этаже у нас по две ванные комнаты. В подвале котёл автоматический на солярке.

вот с Маей Плисецкой пальцем в небо, они сейчас живут в социальном доме.
Люди сидят, может быть ради медицины или пособия, все остальное спорно.

Пожил я в такой квартире в Эрцгебирге. Сказки всё это про тепло. Приходится волей-неволей окна открывать, так всё заизолировано. Воздух застаивается, дышать нечем. Это такое современное жильё теперь. А окна открываешь - значит и топить придётся: если зимой на улице -25°C, то воздух в окно холодный ведь идёт...

насчёт музыки-можно слушать громко до 22 часов полиция есть куда она денется.привёз колонки с-90 81 года всё родное поставил на шипы и на мраморные плиты и иногда днём включаю с пьяной ямахой по 60вт на канал. активный саб свен весом 25кг продал через авито одному кстати автомобилисту в багажник машины так что стены сейчас не трясутся .в основном днём если выходной и не надо в сад то смотрю пережатки а в вечернее или ночное время подключаю наушники так что никому не мешаю
если зимой на улице минус 30 то в квартире градусов 20 с плюсом.сперва боялся замёрзнуть и в каждую комнату купил по масляному калориферу на 1500вт но опасался напрасно и только когда свистит ветер то включал один из них и то на 500-100ватт ну и когда постираю и развешу на верёвках бельё то же включал .за 44 квадратных метра за отопление в месяц получается где то баксов 50 ну и за газ хоть вообще не гаси 56 рублей

У нас тоже. Но при этом нельзя шуметь больше, чем это необходимо. На практике это означает, что днём я соседа слышать тоже не должен. Что полиция не так давно и подтвердила. Приехали по моему вызову, соседа взяли за белые ручки, и долго ему что-то объясняли. С тех пор о соседе и о его музыке я больше ничего не слышал.
Нет, поймите правильно: сосед на месте - иногда я слышу его шаги. Но музыки больше не слышно.

Если Вас это утешает, то думайте с сочувствием о социальщице Плисецкой

Всё может быть. Но сидят. В Мюнхене. С мужем композитором... с роялем. Иногда "сидят" в Литве, иногда в Москве.
Вокруг меня люди-"аборигены" живут ну только в собственных домах, даже если и наследованые от родителей , то переделанные от и до. Стоит это вполне достойные деньги и позволить себе это может - не каждый. Я ничего не скажу ни про Берлин, ни про Мюнхен, ни про разваливающиеся панельные дома. Ну нет их вокруг меня.