Доброго времени суток.
Подскажите правильный выход из сложившиёся ситуации. Мы проживаем 1.5 года в хайме (земля Бавария, 50 км от Мюнхена). Помещение сырое и поражено плесенью. Наша шефиня по хайму заставляет обрабатывать уксусом стены. На кухне и в туалете нет вентиляции. За последние пол года вся семья болеет (постоянные насморк, кашель, аллергия...). Детей трое (16, 14, 11 лет). Взяли справки от врача. Написали письмо в Ратхаус. Приложили справку от врача, фото с плесенью и подробно расписали наше положение в хайме. После этого пригнали бригаду маляров, они замазали эту плесень краской и всё на этом. Правда перестали отключать отопление, даже сейчас работает. В прошлом году отключили, как сошел снег, и до зимы отопления не было.
За полтора года нам делали два предложения по квартире в одном и том же доме. Дом сырой и тоже поражен плесенью. Предлагают эрдгешосс. В подвале даже полы мокрые, от влажности даже тяжело дышать, и квартира над этим подвалом. В прошлом году мы отказались от этого дома. В этом году то же пишем отказ.
Но проблема не только в сырости. Мы сейчас живем в городе. Дети учатся в реальшуле занимаются спортом, для них организованы курсы по немецкому и английскому языку, сами организовали молодежную группу и принимают активное участие в её работе. Здесь все рядом магазины, больница, школа, вокзал … и т.д. . Сейчас нам предлагают поселок в 12 км. от этого места. Там нет школ, больниц, ближайший магазин за 2,5 километра, до вокзала 2 километра (у нас нет машины). Т.е. в такую дыру с тремя детьми ни один здравомыслящий человек не поедет.
Проблема заключается в том, что по квартире уже два предложения, как бы, поступило. Если это можно назвать предложениями. И третье будет последним. Т.е. они могут предложить опять этот же дом или любой другой сарай и они получается как бы свою миссию выполнили, а мы в результате останемся ни с чем.
Предложение делает Landratsamt. Им информацию скидывает какая то контора под названием WBG-Wohnen. Эта же контора показывала нам квартиру, и как мы поняли в их ведении находятся эти квартиры. Они их обслуживают, ремонтируют и предлагают для Landratsamt после ремонта. Что это за компания мы толком не поняли. Толи что то вроде росийской управляющей компании или проще сказать ЖКО, то ли риелторы. Эта дама которая нам показ делала вела себя не очень-то доброжелательно. Всем своим видом показывала свое недовольство. Типа "ходят тут всякие". На риелтора не очень то похожа по поведению. Но в их ведении находятся не все социальные квартиры, а только дерьмо всякое. А те квартиры которые более менее нормальные и стоят свободные (о которых я написал выше) не понятно в чьем ведении находятся. Landratsamt ссылается что они другой информацией не располагают. Т.е. у них как бы нет информации о свободных квартирах.
У нас семья 5 человек. Положено 105 метров на семью. Но таких квартир здесь нет и максимум что дают 90кв.м.. Из поздних переселенцев проживающих в хайме мы одна единственная семья на весь крайс. Беженцев с Ближнего Востока и Африки расселяют уже пятую партию. Мы видим это так как живем рядом. От людей мы узнали что в соседнем поселке который находится в 5 км. есть свободные социальные квартиры и не одна. Они стоят свободные уже почти год, но нам их не предлагают. Там вся инфраструктура есть. Да видно не про нашу честь.
В городе, где мы сейчас живем, как говорят местные чиновники, вообще нет социального жилья. Они предлагают нам искать приват-квартиры, и по прейскуранту готовы оплачивать 730 евро, но стоимость нормальных приват-квартир здесь начинается от 1050 евро. Мы не работаем и 300 евро из социального пособия естественно не можем платить. Да и хозяева квартир не хотят брать жильцов с детьми да еще безработных.
В интернете и местной газете только приват. Социальные квартиры предлагает Landratsamt. Информации по этим квартирам нет в свободном доступе. А кого по этому поводу тряхануть мы незнаем. Где мы должны искать эту квартиру? Ведь для того что бы искать, то где то должно быть предложение, а его нет. Зацепится не за что. Мы были в информационном центре и у социальных работников спрашивали. А они ссылаются на WBG-Wohnen, что якобы с ними нужно заключить договор и они должны сделать предложения. Договор мы с ними заключили год назад. А воз и ныне там.
Мы и сами уже видим что нас водят за нос. Терпеть больше не можем. Чиновники на местном уровне все друг друга покрывают. Смотрят в глаза, улыбаются, создают озабоченный вид, но ничего не делают. Требовать тут не принято, а просить и улыбаться в ответ на их любезности тоже не дает результата. Получается замкнутый круг в виде бесконечной орбиты. Мы не знаем, как нужно действовать. Не исключаем возможность очень простого решения и просто нужна подсказка. Мы сдаваться, не намерены, но, к сожалению, не знаем, как грамотно все сделать и куда обратится. Ведь кого-то они должны боятся.
Поделитесь пожалуйста своим опытом и если можно по подробнее о самой процедуре поиска и получения жилья. С чего начать? Дайте, пожалуйста, дельные советы.
Как добиться получения жилья?

ваша проблема в отсутствии работы. Будет работа - будут деньги, а значит будет нормальная квартира.
Соц. жилье почти никогда хорошим не бывает.

Ну а как все тут квартиры снимают?
Ищете в интернете или через маклёра. Показываете что просят (зарплату, шуфу и т.д.). Платите кауцион. И заезжаете. Квартир много, можно выбрать что нравится и на что хватает денег. Разрешения ни у кого спрашивать не нужно - Германия это свободная страна, живи где хочешь.
Без машины в семье (хотя бы одной) в Германии трудно. Советую обзавестись. Это не так уж и дорого тут: тысячи две отдадите за права, и за 2-3 тысячи можно небольшое что-то в более-менее приличном состоянии найти, так примерно 8-10-летку. Просто как транспорт этого хватит. В Альди закупаться там, детей в Badelandschaft вывезти. Страховка поначалу будет конечно дороговата (минимум тысяча в год), но потом ведь она станет дешевле, если аварий не сделаете...

т.к. они на пособии, то там определенная граница миты, с такими нормативами жилья не много, а фермиторы вообще не любят тех, кто на пособии, так и выбирать может быть не из чего.

А кто любит тех, кто на пособии?
Работу искать надо конечно. Вроде уже достаточно долго в Германии люди, непонятно почему ещё не раскачались. А то так и останутся в квартире с плесенью. И не жалко им детей своих?
Пусть найдут работу, а квартиру лучше поблизости от работы искать. Тогда первое время, пока права водительские не сделают, смогут без машины обходиться.

Это мы понимаем, но работа у нас будет не раньше чем через год. По поводу хороших социальных квартир - они есть!!! Но нам их не предлагают.

А почему их должны Вам предлагать? В Германии квартиры не дают, их сами жильцы ищут и снимают.

А почему вы не спросите про конкретные квартиры у них? Лучше письменно? Так и напишите: вот есть такая-то и такая-то квартиры, они пустые, мы хотели бы туда. Пусть письменный ответ пришлют - даже если отказ, уже будет с чем дальше бегать. Они же аргументировать как-то отказ обязаны.

Я не понимаю, почему вам кто-то что-то предлагать должен? Всегда все сами квартиры ищут. Снотрят в интернете или газетах и т.п. Если вы на пособии, то смотрите вариант квартиры с WBS - это для получателей пособия.

Ищите сами,никто вам хорошую квартиру не предложит,105 кв положенных за 750 не найдете,значит что нужно сделать? искать поменьше сухую и теплую,потом когда будете работать найдете побольше квартиру,ничего невозможного нет.

Решение простое: не ждать пока вам что-то предложат (естественно, никогда и ничего хорошего никому не предлагают), а искать самому то, что нравится и где нравится. Если сами не в состоянии, берите маклера, пускай он вам ищет.
WBG-Wohnen - это судя по всему, один из владельцев недвижиности в вашем раёне. У вас могут быть и другие фирмы, сдающие жиле получателям пособия или частники - это без разницы, лишь бы они сдавали квартиры получателям пособия, о чем стоит обычно в обявлениях на квартиру ("mit WBS"), - зачем замыкаться только на одном владельце жиля?, - может у них все квартиры дерьмовые. Кстати, "социальные квартиры" частенько стоят дороже не социальных,- сама с таком столкниулась.
Не ждите, пока вам кто-то что-то сделает, - это ваше дело искать себе квартиру, а не чионовников, - не удивительно, что они не чешуться. Расселяют обычно только вновь приехавших по общагах, а вот квартиру уже каждый себе ищет сам.

Нужно-нужно. У социаламта, вернее, АРГЕ, - тех кто пособие платит. Они должны квартиру "одобрить и согласится перенять оплату. Кстати, без этого "согласия" (письменного он АГРЕ), никакой Фермиетер им квариту и не сдаст.

Офигеть. А в 90 метров Вы не помещаетесь, что-ли? Между прочим, те, кто квартиры оплачивает сам, берут не то "что положено", а то, что в состоянии оплатить.

75кв.м на четыре и ни чего

У нас 73 кв.м. на 5 и тоже ничего, хотя оба работаем. Когда свои платишь, метраж уменьшаеться

А у кого у них??? Я ведь это и хочу выяснить.

Вы совершенно правы!!!

Ни чего себе тут у вас цензура, господа модераторы. Я 2 часа старался писал ответы товарищам. Как то даже неприятно, удалили почти всю переписку. Удалите тогда 7, 9, 10, 13, 14, 15 посты они вообще не о чем! Ну и этот пост заодно.

удалялся откровенный флуд, оскорбления и т.п.
соответственно, вместе с этими постами удалились автоматически и Ваши ответы на них.
но раз Вам это не подходит, и вы хотите читать выпады в Ваш адрес - нет проблем.

Во флуде и оскорблениях конечно ни чего хорошего нет. Мне жаль 2 часа потраченного времени. Все эти оскорбления висели весь вечер ни кому не нужные, а как только я дал на них ответ их сразу удалили. Удалили бы раньше я бы и отвечать на них не стал.

извините, моя вина.
конечно же, я не должна работать, общаться с семьей, заниматься своими делами, и, не дай Бог - отдыхать.
я должна круглосуточно нести вахту в ожидании постов, которые нужно удалить.
виновата, исправлюсь.

А может уже назад....? Погостили и хватит!

просто Вы подумайте сами о своей жизни, Вы больше года тут и все еще не выбрались из Хайма.А что Вы дальше планируете делать.
Старшему ребенку 16 через 9 лет (25лет)а это значит скоро пойдет учится дальше или работать да и вообще через 9 лет ( в 25лет) можем сам отдельно жить
и Вам снова нужно будет искать новую квартиру.Так может проще сейчас взять квартиру 90м.

Конечно АА не будет искать вам жильё которое нравится вам, ведь они не знают,что именно вам подходит. Вы можете зделать это сами,не знаю как в вашем регионе,но у нас без проблем фермитеры берут социальщиков, мои знакомые(молодая семья 2 чел) сами нашли квартиру и отдали все документы на кварртиру в АА, знаю что на 2 человек приходится 60 кв м,(сколько на 5-х не в курсе), и АА перенял стоимость.
Вам нужно по такой же схеме следовать. Сами нашли квартиру,взяли договор и в АА.и статью найдите сколько вам положенно.Как с немецким?

Хорошее соц. жильё можно годами ждать.
Ищите квартиру сами. Через интернет, газеты, маклеров и т.д. Так практически все делают.
Вам правильно написали, не обижайтесь, если нет нужных Вам 105 м -- берите 90 / 80 / 75, главное что бы цена подходящая под соц. рамки была и квартира нормальная ( без плесени )
Вам в идеале 5 комнатная квартира нужна, а таких квартир не так уж и много. Берите 3 комнатную, или 4 х ( если найдёте ). Дети ( младшие ) пока могут и в одной комнате пожить.
Рассматривайте её как временное жильё. Всё же лучше чем в лагере. ( ИМХО ).
Когда на работу устроитесь - найдёте другую квартиру.
Моя знакомая ( у неё тоже 3 детей + бабушка ) очень долго искала себе квартиру. В итоге нашла 5 ти комнатную квартиру ( недорогую ), но полностью " убитую ". Сделали сами ремонт и живут.

Вот у этих людей узнайте адреса квартир. Съездите туда и узнайте у жильцов адрес фирмы,которой принадлежат эти квартиры.С этой фирмой и разговаривать. Скорее всего это слухи,что где то более года стоят квартиры и никому их не сдают.Зачем квартиросдатчикам терпеть убытки?

1. Следите за обьявлениями в газетах. Особенно в местных бесплатных. Иногда через пару минут после получения газеты уже поздно. Нужно звонить сразу. Поэтому некоторые находят способы получать газеты или сразу из типографии или в районах, куда они попадают раньше.
2. Следите за обьявлениями в интернете. Тут просто проверять чаще, кто первый успел, того и тапки.
3. Иногда есть возможность взять жилье дальше, но рядом с общественным транспортом. Я езжу на электричке в другой город, но это длится 20 минут.
4. Вы никому не нужны кроме вас самих. Если вы не найдете жилье сами, за вас это никто не сделает. Энергию, сбереженную для борьбы с чиновниками, направте на поиски квартиры. Мой знакомый вообще ходил по городу, искал квартиры без зановесок в окнах, находил хаусмастера и спрашивал.

Наш человек! Если захотеть то всё можно найти.

А вот этого не надо делать. Наши знакомые тоже так пытались делать, натолкнулись только на непонимание со стороны жильцов и ХМ: ходят тут по окнам заглядывают подозрительные иностранцы.

но если всё в норме, JC не может отказать в перенятии оплаты.

какой у вас статус в ФРГ и почему вы живёте именно там?

на какую работу? тс судя по профилю 51, вы действительно полагаете что он еще будет тут работать?

В окна заглядывать не надо иди по улице и смотри, пустые квартиры видно занавесок нет.
А за спрос в лоб не бьют. жильё на блюде никто не принесёт
Да и по хорошему их квартиры с плесенью надо драпать ток пятки сверкаю,здоровье оно дороже.
Мы 4 жили на 42 квадратах и места всем хватало.

ПП они, в первом посте есть об этом.

вы на зарплате сдесь???

Это не правда.Если до 25 лет будет сидеть на социале, то будет жить с вам в одной квартире.

Работа, семья и отдых дело святое. Вы уж меня тоже извините. Просто как то все по голым нервам.....

Я понял что Вы сами с собой разговариваете? На такой вопрос не знаю что Вам посоветовать, решайте сами.

Жаль что вместе с флудом удалились и мои сообщения. Приходится писать все по новой. Мы не избалованы Российской жизнью и пожалуй как и все переселенцы испытав непродолжительный культурный шок балдели и радовались жизни. Решили что период адаптации проведем в хайме, оглядимся и только потом будем принимать решения куда конкретно поедем жить. У нас здесь не было ни друзей ни родственников, так что посоветоваться было не с кем. Но когда через несколько месяцев полезла плесень и вся семья начала болеть мы и забили в колокола, наивно полагая что немецкая порядочность в лице доблестных чиновников сработает. Но теперь уже поняли что ошиблись. Кроме того нам пришлось 9 месяцев ждать курсы. Курсы оказались полный отстой. Учительша давала упражнения по учебнику без всякой граматики и разговорной практики. Мы отказались от этих курсов через два месяца но год по сути дела был потерян. Сейчас учимся в Мюнхене. Курсы отличные. Закончили пока только 4 модуля. От сюда и 1,5 потерянных года.

По норме нам положено 105 кв.м., но таких квартир нет и поэтому мы смотрим 80-90. Но если бы они были сухие и без плесени мы бы там уже давно там жили.

Дети разнополые, и в умственном и физическом развитии намного опережают свой возраст. Полтора года уже живут в одной комнате. Они морально уже устали друг от друга. Психологи и родители с опытом это поймут.

Сегодня прямо и поеду!!! Попробую все узнать.

Поздние переселенцы. Так распределило BVA.

Постам 25, 26, 27, 33 отдельное спасибо, ваши сообщения принимаю за совет. Жду новых советов.

найдите в вашем округе какой то ферайн, куда бы вас приняли, и там научитесь всему, возможно найдутся добрые люди, помогут и квартиру найти. 1,5 года не потеряны - это жизненный опыт! Вам нужно общение, там и язык пойдет и контакты с новыми люди свою пользу дадут.

вам положено ДО 105 метров и до определенной границе в цене. То, что ваши дети живут в одной комнате в заплесневелом хайме, виноваты исключительно вы, т.к. вы их туда притащили, и вы не работаете, чтобы обеспечить их чем-то большим.

на работу,в 51 ещё очень реально найти работу если этого очень сильно захотеть ,смотреть в будущее и не сравнивать выгодно или нет оторваться от социала.

Я не смотрела на возраст ТС.
Кроме того, ТС сам писал о возможной работе, но не раньше чем через год.
+ жена есть, не знаю сколько ей лет и кто она по профессии.
В любом случае 51 год это не 75.
Тяжеловато будет, согласна, но не невозможно.

так до пенсии еще лет 15 !!!! что все время на социале сидеть?

однако 17....

Конечно мы, а кто ж еще!!! Я Вам даже больше скажу, мы специально это сделали, а пусть помучаются!!! И плесень мы сами вырастили!!! И на работу мы не собираемся и детей пусть Пушкин, Лермонтов и Гёте обеспечивают!!!

ну не важно +/- пару лет.
сам подход кому понравится? Я также встречала подобных, которые уверенно заявляют.... что нам это не дают, то не предлагают, и вообще они нам войну проиграли... и т.д. У меня волосы дыбом встают, когда такое слышу.

Не проветривали комнаты?

ВЫ неправильно к вопросу подходите....
вам туточки уже столько советов накидали, а вы все равно в стойку обиженных становитесь.

попытайтесь сами съездить в тот город, где свободное жильё, найти какие-нибудь концы, кому оно принадлежит.

Может у меня и есть какие ни будь болезни кашель там или насморк, но дебилизмом я точно не страдаю. Ходить на работу и в результате получать тоже самое... Я лучше потрачу это время на воспитание своих детей.

дело в том, что там где есть понравившееся жилье, могут просто не брать социальщиков... и круг замкнулся.

Ура! наконец-то!
а то всё вокруг, да около
так бы сразу и сказали- я сюда ехал, не для того, чтобы работать, а чтобы все вокруг меня крутились, особенно хваленые немецкие чиновники и фермитеры- все должны в очередь стоять, пока я проснусь и изьявлю все свои желания

А вы разницу между советом и оскорблением чувствуете!!! За все советы которые поступают мне на ветке и в личку я весьма благодарен! За дельные советы всем огромное спасибо!!! От этого возникает ощущение поддержки, а это не мало.
А ко всяким выпадам в мой адрес я всегда отношусь с юмором. Правда модераторы смотрят на это чуточку посерьезней. И они наверно правы.

Сегодня уже еду.

Вам уже выше ответили и теперь к вам тоже будут все с юмором! да еще и с каким

о воспитании тоже уже все понятно , дети будут вами гордиться!

Вы похожи на черного ворона, дельных советов дать не можете, зато тухлячка поклевать, вы тут как тут!!! Сидите на ветке и ждете когда можно каркнуть во все свое воронье горло!

Читайте пост # 62

точно! И будут бесконечно благодарны, что детство и юность провели в хайме, что родителим не в состоянии поднять @опу и обеспечить детям нормальные условия. Наверное, и в школе над детьми подсмеиваются

то, что вы себя уже называете тухлячком - прогресс, надеюсь , что форум нажмет с осуждениями, что вы сами на работу как на праздник побежите.
А советов вам дали достаточно, чтобы понять- тут вам никто ничего даром не даст, тут работать нужно.

Мужчина! вы ОТЕЦ скольких там детей!
не опускайтесь уж так низко... вороном обзывать не стоит, так как вам тут уже все подсказали а вы все равно отстреливаетесь. А таких здесь не любят, потому что вы не мужчина и хороший пример своим детям дать не можете. Здесь инвалиды идут работать чтобы не зависить от государства, и таких уважают! У меня сосед такой. И я снимаю шляпу перед такими людьми, а за таких как вы , просто СТЫДНО перед немцами.

Не вижу ни чего предосудительного в проживании в хайме. Детей в школе уважают. А вот насчет ваших тараканов в вашей голове вы очень точно подметили. И не помешало бы Вам что бы Ваши тараканы из вашей головы ушли в @опу, а мозги соответственно вернулись из @опы на свое место.

Ну это может быть, детки-то не виноваты. А вот в гости приглашать друзей не стыдно-то?
Пы.Сы. Про моих тараканов не беспокойтесь, с ними все ОК!

А вам похоже нужно взять отпуск и заняться интеллектом и юмором, а то совсем заработались.

А мы даже не приглашаем, они сами приходят целыми толпами, отбоя нет. Так что у Вас опять промах, снаряд мимо пролетел.

так вы же все в плесени, тухлячки больные.
Они к вам заразиться толпами идут?
или про недостатки жилья вы тут наплели?

Да я и не беспокоюсь, даже наоборот несколько рад за Вас, не каждый имеет в голове гениальных тараканов!

Поверьте - все немногочисленные дельные советы вам уже дали (например, поинтересоваться пустыми квартирами, о которых вы слышали от людей),
все остальное будет о том, как вам не стыдно быть безработным.
Да, еще узнайте в вашем JC, положен ли вам провизион - в таком случае можно и маклера привлечь к поиску, и расширить его границы.

Нет, их родители присылают за плесенью, мы раздаем на рассаду.

Опаньки!
Только я успела проникнуться сочувствием, как наткнулась на этот ваш пост. А вы, простите, на какие деньги тут жить собираетесь? На те, которые отдадут работающие в качестве налогов? Я старше вас и должна вас содержать, здорового дядьку? Интересное кино.
А вы знаете, как дети стесняются родителей- социальщиков? Воспитание ваше может принести только вред. Насмотрятся дети на родителей у телека, ну и зачем работать?
Удачи вам в поисках квартиры. Под лежачий камень вода не течет даже в Германии.

Да, я уже говорил за это спасибо, могу повторить еще раз. Спасибо!!!

Где то в глубине души я чувствую что вы все понимаете, и с чувством юмора у Вас все в порядке. А работать мы конечно будем, и выше я уже писал об этом. Просто видимо не все читают сообщения полностью или им доставляет огромное удовольствие цепляться к словам и понимать все в меру своего интеллекта!

Да мы уже пытались выяснить этот вопрос. Сказали что не положен. Оплатят только залог.

Лично я желаю вам устроиться здесь так, как вам будет удобно, а вовсе не тем, кто призывает вас скорее идти работать, потому что им, к примеру, жалко своих налогов.
А насчет провизиона странно - обычно кауцион платят в качестве ссуды, а провизион безвозмездно. Видимо, что-то поменялось не в лучшую сторону.

Господи, да что же вы такие тут серьезные. Да пойдем мы на работу пойдем. И работать будем и день и ночь. Я даже будильник уже купил.

Что-то у вас плюрализьм в отдельно взятой голове. Каждый час меняете показания.
Вы уж определитесь, будете или нет, это важно.
Будильник не потеряйте при переезде.

Огромное спасибо! Приятно иметь дело с доброжелательными людьми!

Попробуем все эти вопросы задать еще раз и в письменном виде.

Точно буду! Слово даю! И всех тунеядцев своим примером работать заставлю!!!

Налогов не жалко, их все равно отнимут и заткнут в очередную черную дыру. И то, что ТС устроится, как ему удобно, сомнений не вызывает.
Потомственных социальщиков здесь и так хватает, как-то не получается от души приветствовать появление еще пятерых. Так что, реакцию большинства можно было легко предугадать.
Уверена, что квартиру ТС найдет быстро и хорошую. Просто надо немножко пошевелиться.

Ну-ну... Удачи!

Его трое детей вовсе не обязательно будут потомственными социальщиками,
они с наибольшей вероятностью закончат гимназию, получат хорошую специальность и пополнят стройные ряды трудящихся

"Свежо предание, но верится с трудом!" Похоже, автор топика здесь просто веселится.
За первый год весь наш хайм окончил языковые курсы, взрослые пересдали на права, практически все приобрели первые авто, все разселились по квартирам, часть нашла работу в других местах и переехала туда, часть добилась от АА курсов на переквалификацию, часть пошла работать, в т.ч. через ляйфиры. Сейчас тот хайм давно закрыт, все разъехались по всей Германии, у многих хорошие работы, собственное жилье, счастливая жизнь. Среди очень большого числа знакомых ПП я не знаю таких садомазохистов, которые бы добровольно жили полтора года в замшелом от плесени хайме или даже в хорошем хайме, особенно семейные.
Если автор пишет правду, то он уже потерял много времени. На его месте нужно бы немедленно делать немецкие права, приобрести авто и найти работу. Паралельно искать нормальное жилье, и таки да, самому, никто здесь ключи под музыку не раздает. Определенным советом могут помочь диакония и каритас.

у нас в хайме вообще можно было жить 6, максимум 7 месяцев.
тех кто за это время не нашёл себе жильё, переселяли в другой хайм ( у чёрта на куличках, в крошечной богом забытой деревушке в горах ).
так что стимул , поскорее найти себе квартиру , был у каждого.

А мне больше ни чего не остается, ведь реальные советы в основном закончились еще на 2-й странице. Вы прочитайте мой вопрос, свой ответ и попробуйте уловить связь между ними.
Позволю себе напомнить вопрос:Поделитесь пожалуйста своим опытом и если можно по подробнее о самой процедуре поиска и получения жилья. С чего начать? Дайте, пожалуйста, дельные советы. Как добиться получения жилья?
А вы рассказываете каких результатов добились, а не как реально вы это делали.

Ну почему же?
Ведь многие уже сказали, как и где нужно искать жильё.
Советов тут много быть не может. Искать нужно самим.

Стать на очередь и ждать. Только ждать придётся очень долго, тем более в вашем случае ( большая семья - большая квартира ).
Поэтому опять же : ищите сами.
Удачи.

Из собственного опыта я не знаю ни одного человека кто бы " получил " жильё на блюдечке с голубой каёмочкой.
Все искали сами. Кто то через маклеров, кто то по газетам, интернету.
Мы через газету нашли. И квартира была далеко не люкс класса : альтбау, у дороги, без ремонта, скрипящее деревянные полы и т.п.
Пришлось потрудиться, хотя до этого мы понятия не имели как клеить обои, красить потолки и т.д. и т.п.
Но ничего, осилили.
Прожили там 1,5 года, подтвердили дипломы, нашли работу и переехали.

Если Вас интересует история нашего хайма, могу рассказать. Последние ПП заезжали сюда 11 лет назад. Жило порядка 30 семей. Прожили 3 года и потом их разом расселили. Хайм закрыли. Он был закрыт почти 7 лет. Через 7 лет открыли и заселили нас. Одна семья, а остальные это беженцы с Африки, Ближнего Востока и т.д. Когда все держатся по одной переселенческой программе решать проблемы намного сподручнее. Но когда рядом нет соплеменников, друзей и родственников имеются, мягко сказать, некоторые затруднения.

Я с этим я уже давно согласился еще на второй странице. Два часа назад договорился с людьми и завтра еду заниматься этим вопросом, согласно полученных советов.

не плачьте,
когда я приехала в хайм, то тоже были одни беженцы из Африки и Ближнего Востока, а русских и в помине не было. Зато были поляки, с которыми и нашла общий язык, на котором сейчас свободно разговариваю, и с поляками общаюсь на равне. И переселенческих программ вообще еще не существовало, и курсы тоже никто не оплачивал... и друзей и родственников никаких не было, вообще русской речи не было, пришлось быстро учить немецкий хотя правда с работой было полегче.
так что не вы первый не вы последний, и будьте Мужчиной.

моё мнение такое-тут на форуме доброхотов море и первый совет у них всегда один-идите работать и как правило ещё не разобравшись толком в чём проблема.Здесь у каждого своя жизнь и свои обстоятельства на неё влияют,поетому принимайте решение и действуйте сами по своим обстоятельствам,что касается квартиры посоветую только искать очень близко от продмагазина и бус остановки или поезда что даст вам возможность начать думать о машине тогда когда в ней насамом деле будет необходимость и средства на покупку и уплату налогов.Всево вам хорошего.

Я не плачу, я смеюсь

Мы тоже дружим с сирийцами и афганцами. А русских и немцев тут в помине нет.

Речь не идет о братьях и сестрах, речь идет об отсутствии информации. Вы рассуждаете с точки зрения русского, который на предложения Джина об исполнении желания попросил "что бы у соседа корова сдохла". Вы рассуждаете с точки зрения "вам было плохо - пусть и другие помучаются". Если есть переселенческие программы, то они должны работать. Жизнь меняется. А вы получается хотите что бы было все как у вас. В этой стране есть конституция, законы, подзаконные акты и нормы, которые не мы с вами придумали. И я например хочу что бы они работали и на меня и на всех ПП. Со своей стороны я готов делать все что бы было взаимно. На федеральном уровне, и не только для вновь приехавших, а и для Вас в том числе, выделяются огромные деньги, существуют сотни программ. Но до нас это не доходит, даже информация отсутствует. На 100% уверен что и для Вас это все неведомо. Я например хочу что бы я в Германии я жил лучше чем жил в России, а мои дети должны жить лучше чем я. В нашей семье принято помогать не только друг другу, но и окружающим. Это закон прогрессивного развития общества. В этом хороший пример - мусульмане. Они дружные, помогают друг другу, зато и расселяются по всему миру и весь мир их уже боится и с ними считаются. А где наши "русаки"? А наши русаки попрятались по норам и нос боятся высунуть. Каждый сам за себя, с точки зрения "Я сам для себя решил, а остальные пусть свой велосипед изобретают. С кем не разговаривал из тех кто здесь давно живет, никто ни чего не знает. А все почему? Потому что привыкли в качестве неорганизованной массы плыть по течению!!! Привыкли быть со всем согласными и смиренными. Здесь на форуме хоть какую то информацию получаем, но на форум приходят единицы из той массы которая проживает в Германии.

Русаки ваши одну страну уже прос..., sorry, испортили. Вы же из той страны сбежали, хотите, чтобы тут так же стало?

Вперед на баррикады?
Люди просто нормально живут, работают, решают свои проблемы. Так же, как и живущие рядом местные немцы, для которых никаких программ не предусмотрено.
Вы пламенный борец за справедливость? Может, сначала в своей жизни порядок наведете? Сами, не стараясь урвать что-то у государства, которое вам, вообще-то, ничего не должно. А потом можно и на баррикады, если захочется.

А " они " разве не работают?
Вам разрешили сюда приехать, предоставили жильё, Вы и Ваша семья получаете соц. помощь, у Вас есть медицинская страховка ( которую Вам тоже оплатили ), также Вам оплатили языковые курсы.
Найдёте жильё -- оплатят и его.

На мой взгляд, Вам тут УЖЕ должно быть лучше чем в России, т. к. Вы ,не работая, имеете крышу над головой, еду и медицинское обслуживание. Разве такие чудеса в России возможны?

А это уже от детей зависит. Ну и от Вас , частично.

прочитав ваш ответ, хочу сказать что Вы в принципе на правильном пути, только еще присутствует этот проклятый "советский" принцип - мне обязаны.
и мне смешно стало когда прочла вот это

это где? в наше время , когда у каждого уже есть интернет? не смешите !

а это вообще не ко мне, т.к. я не русская , а русскоговорящая, это во-первых, а во-вторых я тут так давно, что и рассуждать по-русски не могу, поэтому часто (как и вы сейчас) имею проблемы здесь на форуме взаимонепонимания .

НЕТ! вам тут все подсказывают, а вы никого не СЛЫШИТЕ, потому что вам плохо и ждете помощи. А помочь вы можете себе только сами, начав ходить по всем амтам, черпая информацию из форума, и добиваясь всего своими ножками.

меня не надо в общий котел, я никаких денег ни от кого не получаю, работаю (зельбштендиг) сама и муж и платим налоги!
но если вы имеете в виду, что на ВАС выделяются огромные деньги, так вот соизвольте уметь ними пользоваться, пока вам предоставляют эту возможность. Вам там вроде са.50 лет, мы ровесники и я понимаю что вам не легко перестраиваться, но НУЖНО! Пробуйте получить ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ образование к своей профессии.

а вот здесь вы зрите в корень

я тоже вижу как они дружно друг другу помогают и поддерживают, чего у "наших" нет, а в крови конкуренция и зависть.... не у всех, но присутствует. Я также призываю всех сплощаться , но это понимают только те, которые получили хорошее воспитание от хороших родителей.
и здесь вы очень правильно подметили

но это везде так, поверьте, и даже среди немцев тоже есть ! Это зависит от людей, а не национальности!
И теперь еще раз по поводу дельных советов... я не знаю как у вас там в вашем округе, и я уже ХХ лет не в курсе как там это все происходит, но принцип один. Вам нужно найти работу, сначала на базис, это первая ступень, также и жена может с этого начать. Оттуда пойдут контакты, и когда вы квартиру найдете, то у вас уже есть шанс ее получить, т.к. вы работаете, а доплата от АА - это уже побочное дело. Вот этим вы и разорвете свой замкнутый круг. Квартиру можете подыскивать там, где люди срочно кюндигуют и не хотят делать ремонт, а у вас будет шанс получить более менее нормальную квартиру... переняв этот ремонт на себя. Только заранее нужно все решить с гезельшафтом... письменно!
желаю от всей души удачи, и не обижайтесь на людей, это "наш"менталитет, таким образом людям подсказывать, здесь в основном то все добрые.

Это было довольно давно, но, я думаю, сильно не изменилось. Нас тоже к окончанию языковых курсов расселяли с хайма, некоторых принудительно. Тоже небольшой городок, тоже проблемы с социальным жильем, хотя оно и было. У нас тоже было 3 детей и нам морочили голову с площадью. После нескольких безуспешных попыток получить что-то от конторы, которая управляла городским соцжильем, мы пошли к маклеру. И он подыскал нам подходящую квартиру под наши социальные на тот момент финансовые условия. Конечно, он получил за это свой провизион. Но мы получили нашу первую квартиру в пекрасном отреставрированном доме. К этому времени у нас уже были немецкие права и авто. Это позволило пройти курсы переквалификации в соседнем городе и найти потом работу. К сожалению, только "главе" семьи, но это избавило нас от обшения с социаламтом. Дело было в Саксонии, там и свои безработных было полно, и через три года мы "сбежали" на Запад. Через ляйфирму сначала была найдена работа. Потом, имея на руках "бомагу" (не помню уже, как она называлась) о праве на социальное жилье, мы его сначала через знакомых и гаусмастера нашли (соседи, купив собственную квартиру, оставляли социальную), потом переехали. Сейчас работаем на постоянных работах, дети нашли свой путь в здешней жизни, две квартиры в семье в собственности.
Но здесь каждый проходил свой путь, и нету двух одинаковых... Так что, удачи...

Зачем же на баррикады. Нужно просто изучить законы и научится ими пользоваться. А люди они конечно живут, куда ж они денутся. Только живут все по разному, одни плывут по течению, другие против, третьи стараются прибиться к берегу. Мне лично импонируют третьи. И уж по течению я точно ни когда не поплыву.

Раз вы пишите по русски, значит тоже русак. А страну не русаки испортили а правители. Они, правители, являются яркими представителями многонационального народа и ни когда не определялись национальностью.

Работают, но к сожалению не все.

Ни у меня ни у жены никогда даже в России не было подхода к жизни что мне все обязаны. И помощи ни от кого не ждали. Просто изначально, когда мы только приехали, социальные работники нас ввели в заблуждение. Они сказали что бы мы заключили договор, написали антраги и ждали. И что якобы ни куда ходить не надо, все предложения нам будут приходить по почте. А рядом ни кого небыло что бы подсказать и посоветовать. Ну мы наивные и ждали уповая на немецкую порядочность. Вот и появился некий стереотип. Теперь мы знаем что некоторые вопросы здесь решаются так же как и в России (за исключением социальных гарантий, они конечно не сравнимы, и за это огромный респект государству). И когда начали шевелится уже много вопросов решили, теперь очередь дошла до жилья.
Что касается информации. То имелось в виду не та обширная и размазанная информация в интернете, а земная, конкретная, которая необходима с первых дней проживания. Понятно что лет так через 20 мы сами будем смеяться над собой вспоминая сегодняшний день. Все через это прошли преодолевая трудности. И мы достигнем своего. Но сейчас, хоть мы и имеем чувство юмора, не всегда до смеха. Мы познакомились в Мюнхене с человеком который проходил интеграционный период в Штудгарте. Он нам сказал что как только они приехали, им сразу вручили 4 брошуры в которых было расписано (не очень подробно разжевано, но все же стали ясны некоторые аспекты и напрвления) кто кому чего должен, о правах и о обязанностях и т.д. Эти брошуры датированы 2002 годом. Он выслал нам эти брошуры и изучив их некоторые вопросы стали понятны. Это как раз цивилизованный подход. Эти брошюры мы получили только спустя год проживания. А здесь не только брошюры, консультации получить негде. Центр AWO который должен нас консультировать по некоторым вопросам у нас консультации берет.
Когда говорят что здесь ни кто ни кому ничего не должен, я не могу этого понять. Народ видимо просто привык жить по понятиям, и основной массе плевать на то что там в этих законах писано. Если ни кто ни кому ничего не должен то это уже не государство, а анархия. Любое государство (и не важно плохое оно или хорошее) имеет конституцию, законы и нормы. Там как раз все прописано что должно государство, а что должен гражданин. Проблема состоит в том что на первых порах не возможно изучить все законы, тем более на немецком языке. Я знаю много людей которые живут здесь в германии уже по 20 лет, но досих пор не умеют понимать юридическую терминалогию. Я привык к ясности.

К сожалению не все!!! А тем кто мне давал и дает дельные советы я уже говорил огромное спасибо и еще раз скажу: Спасибо и респект!!!

Как-то это плохо совмещается...
6 лет назад мой нынешний коллега по работе попал по распределению в Саксонию, был примерно в вашей ситуации.
Ещё во время языковых курсов нашел своего бывшего знакомого по Казахстану в БВ, приехал к нему в гости, попутно нашел работу, снял квартиру, перетащил всё свое немаленькое семейство. Сейчас живут в собственной квартире.

Нормально совмещается. Просто это люди которых мы знали еще в России. Они уехали уже давно. По нашей просьбе они не смогли ни чем помочь. Да и здесь есть такие, успели познакомится. А я смотрю вы уже из моих сообщений конспекты пишите?

Сегодня съездил в соседний город за 5 км., про который уже писал, нашел аж четыре свободных 4-х комнатных квартиры. Так что слухи подтвердились. Спасибо всем кто дал дельные советы. Действительно все очень просто, по крайней мере пока. Это оказалась та же WBG-Wohnen, что предлагала сырые квартиры в другом городе который за 12 км. WBG-Wohnen как оказалось это владелец квартир находящихся в нескольких городах. Эта фирма и предлагает для Landratsamt квартиры. Но эти квартиры не являются социальными они находятся в собственности WBG-Wohnen. В понедельник поеду к ним беседовать. В связи с этим следующие вопросы:
-Подскажите пожалуйста что нужно учесть при разговоре с ними?
-На что необходимо обратить внимание при заключении договора?
-Какие могут быть подводные камни?
-Какая процедура и порядок оформления?

в этих домах поискать русаков и не одного,для надёжности,и у них получить информацию.можно примерно вычеслить по фамилиям на звонках тоже.в квартире обратите внимание на состояние дверей окон плитки в ванне сантехники ,самой ванны потолков пола,балкона подвала все должно быть цело ,без трещин сколов и т.д.и требуйте устранения,недосатки фотографируйте,очень важно чтобы не было плесени ,в такую квартиру не идите.устранений еполадков вы можете требовать ещё три месяца после заселения.
[smal

и в протокол передачи квартиры - эти недостатки должны быть обязательно занесены.
напр : " на кухне 3 плитка в 4 ом ряду на левой стене сколота " и т.п.
обратите внимание на пробуренные дырки в плитке ( оставшиеся от прежних хозяев ) и их тоже занесите в протокол.
у нас на прежней квартире ( по договору ) нельзя было сверлить дырки в плитке.
исходные показания счётчиков проверьте и запишите ( на момент вселения ).
ну и договор читайте внимательно и полностью.
встречаются такие договора,( Staffelmiete) когда хозяин имеет право каждый год повышать кв. плату на опр. сумму, оговорённую в договоре. Например, 2013 год --- 10000 евро, 2014 год ---- 1025 евро, 2015 год 1050 евро. И с 2015 года Вы платите уже постоянно 1050 евро, а не 1000 как в первый год.

сейчас очень тяжелая ситуация с жильем, особенно в Мюнхене и его окрестностях

мы жили в хайме ( Баден Вюртенберг ) 9 лет назад. Тогда тоже не сильно просто было жильё найти.
ситуацию "про Мюнхен и его окрестности" знаю, сейчас сами там живём. Не в хайме, разумеется.
ТС живёт в 50 км от Мюнхена в хайме уже 1,5 года. Поэтому я и написала, что " в наше время " или " в нашем хайме " такой возможности не было.
Что таки очень!!! стимулировало побыстрее себе квартиру найти.

а вот и нет. сама видела примеры. такие квартиры многим и не снились даже тем, у кого работа есть.
семья из 4 человек, живут в Мюнхене, частично зависят от пособия. им дали новостройку, с ремонтом полным,
4 комнаты, к нему ещё участок небольшой типа полисадника. сказать, что я обалдела это ничего не сказать)

знаете, я живу сейчас почти в таких же условиях, и машины у нас тоже нет, но автобус всё же ходит. когда его по времени не получается догнать, тогда есть такси, или пешком.
ещё не умерла.
до школы должен всё-таки ходить школьный автобус, летом можно и на велике доехать пару км.

согласитесь, что это не правило, а скорее исключение из правил.
просто повезло.
в 90% случаях соц. жильё оставляет желать лучшего.
и получить его не так просто / быстро, особенно что то более - менее приличное.
в " хороших " квартирах люди живут годами или всю жизнь ( пенсионеры ) , а потом, даже если и съезжают -- то тут же находятся близкие родственники / друзья / знакомые которые и заселяются в эту квартиру.
я знаю множество подобных случаев.

ну не знаю, исключение или правило, но первая их квартира в которой они прожили всего 2 года, была не хуже.
переехали потому, что родился ещё один ребёнок.
у них там какая-то программа, из списка выберают семьи, подходящие под приоритеты типа - маленькие дети, инвалиды...
вероятность получить такой семье подобную квартиру намного выше, чем скажем, семье из 2 человек, где нет детей, или студенту/учащемуся.

Нет, конечно. Тем более, что грамотностью они не страдают
Просто, действительно хочется Вам помочь.
lenock написала Вам всё довольно подробно.
Договоры с WG, как правило, стандартные. Но перечитать их очень внимательно нужно.
Поскольку вселяться Вы будете летом, посмотрите внимательно, не закрашена ли там зимняя плесень?
Не забудьте про подвал, почтовый ящик и Parkplatz выяснить.
Если перенимаете с встроенной кухней, проверьте работу всех приборов.
Подпишете Mietvertrag и в указанное в нём время получите ключи, подписав Schlüsselübergabeprotokoll.
Вот в этот последний и заносятся все выявленные недостатки, показания счётчиков и т.д.
Так, во всяком случае было у нас при получении и сдаче жылья.
Удачи!

Не хочется затевать дискуссию по этому поводу, но очень хочется что бы вы поняли наконец. Наши дети учатся в школе, занимаются спортом, музыкой, вокалом, фото и кино. Мы должны жить в одном городе, а согласно расписанию занятий, они постоянно будут находится в другом городе. После школы они на обед даже не смогут приезжать. Это не нормально. Мы привыкли контролировать своих детей и это как раз таки нормально. Мы специально ходили на остановку автобуса и ж/д и смотрели чем занимаются дети в ожидании транспорта. Мы были шокированы. Пьют пиво, курят, орут как ненормальные, у некоторых вообще неадекватное поведение... И мы как нормальные родители хотим оградить своих детей от подобного. Полностью конечно все равно не удасться, но минимизировать такие контакты мы обязаны. И целый день не видеть чем занимаются наши дети мы не можем.
Там где предлагали жилье на велосипеде нужно ехать 2,5 километра по узкой, извилистой и оживленной трассе. Скорость движения 80 км/ч. Велосипедных дорожек там нет. Каждый день думать доедет - недоедет, это выше наших сил. На велосипеде можно только в хорошую погоду, а в дождь, снег, мороз? У нас природные катаклизмы не редкое явление. А про такси я вообще молчу. Мы в экстренных случаях конечно себе позволяем это, например в больницу, но что бы переводить в ежедневное состояние, то это не для нас.

А машину-то почему не хотите завести? Если правильно выбрать подержанную, то получится в пересчёте на километр намного дешевле, чем общественный транспорт.

Это только в том случае если кто то на себя страховку оформит.

Я тащусь... Всё им дай, дай, дай...
Эти переселенцы сами хоть на что-то способны?
Ну понятно, что страховка поначалу дорогая будет. Так ведь можно взять сперва недорогое подержанное авто с низким страховым классом, бензин (чтобы налог пониже). До магазина и до школы не обязательно ведь дизельный "Туран" брать? А потом, если без аварий ездить будут (как и большинство людей), страховка будет дешеветь. Тогда можно и получше машину взять. Это разве не очевидно?
Без машины им сложно будет работу приличную найти. Потому что искать будут не то, что лучше, а то, до чего добраться на автобусе смогут.

такова реальность. тут уже поздно боржоми пить. всё это было и 15-18 лет тому назад,когда я ещё сама была подростком, но не в таких маштабах
как сейчас.
и как вы уже сами заметили - оградить от всего не получится. но не в этом суть. если у детей такая занятость, то да, 12 км мотаться не вариант.
и такси я использую от случая, к случаю, но переводить его в ежедневное состояние, у меня денег никаких не хватит.

Почему не хочу? Хочу. Идем по порядку, подтвердил на права. Сейчас подбираем авто. Но авто при неправильном выборе жилья проблему полностью не решит. Если это будет удаленный обьект, то я превращусь в семейного таксиста. А когда я пойду работать, кто эту функцию выполнять будет?

я вот всё думаю, что это за зверь и с чем его едят? эта фраза в последнее время часто всплывает.
работа она и есть работа. на инженерскую должность автор в этом возрасте вряд ли уже потянет.
чем же остальные работы "неприличны"? те же Küchenhilfe, Haushaltwirtschaftlerin, Hausmeister и т.д.

А кто вы по профессии?

А в чем тут проблема то? Разъясните пожалуйста?

Большинство людей ( в моём окружении ) оформляли страховки на родственников / друзей , а потом ( через год ) переписывали на себя, но уже с гораздо меньшим %.
Мы сами так не смогли сделать ( родственники не согласились ), поэтому в первый же год " влетели по полной программе ", а именно в 900 евро / за полгода страховки ( не фолькаско и даже не таль -- ) за старенький опель.
Потом ( через год ) машину поменяли и знакомая немка согласилась оформить её на себя.

Согласна, но тоже зависит от того где жить будут. Поэтому в городе предпочтительнее. Хотя с жильём и посложнее, конечно.

Видимо Lenock имеет в виду здесь, что страховка в первый год, особенно на новые права (ваш российских стаж немецким страховкам неинтересен) может быть довольно дорогой. Тысяча в год, а при неудачном выборе машины - и две. Но ведь мы тут все через это прошли.

У меня водительский стаж 25 лет. А какие показатели еще на стоимость влияют?

Я считаю приличной работой такую, которая позволяет обходиться без социальных пособий в семье. Чем больше детей, тем больше должна быть зарплата.

В Германии у Вас страховой стаж нулевой, т.к. Вы ещё никогда взносы в немецкую страховку не платили. На стоимость также влияют модель и возраст авто (на каждую модель ведётся статистика аварий, исходя из этого рассчитывается страховой коэффициент), годовой километраж, и даже Ваше место работы (для öffentliche Dienst процентов на 20 дешевле, для чиновников - процентов на 30 дешевле). Место жительства влияет довольно сильно. Пример: я плачу меньше 600 евро в год, а жил бы в Берлине - при тех же самых остальных данных было бы больше тысячи.
http://www.gdv.de/produkte/typklassen-und-regionalklassenabfrage/
Вот на этой страничке можете найти классы машин и региональные классы. Чем ниже цифра, тем дешевле страховка.

Дело в том, что Ваша машина должна быть обязательно застрахована.
И Вам, как начинающему водителю, при заключении страх. договора дадут самый большой %. Чем больше % - тем больше стр. взнос.
Потом, через год / два / три / пять --- если аварий ( по Вашей вине ) не будет --- % будет падать.
Поэтому многие, у кого есть родственники / друзья ( уже длительно живущие в Германии и уже имеющие небольшой %) оформляют машину на них ( с их согласия, разумеется ). Т.е. страховка оформлена на них, ездите Вы, но % гораздо меньше, соответственно страховые выплаты дешевле. Через год Вы переоформляете страховку на себя, но уже с этим небольшим %.
Примерно так.

Не всё так просто. Проценты можно передать между родителями и детьми, между супругами. Но!
1. если "проценты" передал, сам остаёшься с SF1/2, т.е. начитаешь сначала.
2. передаются не проценты, а годы безаварийной езды (SFx). При этом передать можно максимум столько лет, сколько перенимающий имеет права. пример: родитель передаёт ребёнку свои годы, у него SF6, у ребёнка права два года. Ребёнок получит SF2. Для ТС это вообще не актуально, т.е. немецких прав у него пока нет, и перенять SF-класс он ни от кого не сможет.

Я не в курсе таких тонкостей. Наверное есть разные варианты.
Вот в прошлом году, мой муж оформил на себя машину племянника ( племянник год назад только права получил ). Оформлял как вторую машину, при этом указал, что за рулём будет племянник без опыта вождения. Оформили под % выше чем у моего мужа, НО гораздо ниже, чем племяннику до этого предлагали ( он все страховки обошёл ).
Племянник год " откатался " и перешёл в другую страховку с этим же %. А у мужа всё как было, так и осталось.

А вот это вы зря! С грамотностью у автора топика все в полном порядке!
Видимо, не встречали вы здесь по-настоящему безграмотных постов...

У меня немецкие права с января месяца.

Мой стаж 25 лет.

Ваш 25 летний стаж в России для немецких страховок роли не играет.

1. он не мог перейти с этим же %. Передаются не %, а годы безаварийной езды. Пока машина застрахована на дядю, у племянника эти годы не идут. Так что он потом начнёт сначала, с нуля. Единственно на чём племянник может выиграть потом: ему стукнет 25 лет и (или) его правам станет 3 года. Тогда он получит те же SF1/2, но будет значительно дешевле, чем с новыми правами и молодому.
2. если бы племянник сделал аварию, SF сгорел бы у дяди. Т.е. дяде подняли бы взносы. Не каждый согласится на такой риск ради племянника.

Я не буду с Вами спорить, может Вы и правы.
Просто факт остаётся фактом.
после того как мой муж оформил машину на себя и племянник год проездил, он ( племянник ) перешёл в другую страховку, переоформил всё на себя и % ставку ему не повысили.
Правам ( если не ошибаюсь ) 2 года, племяннику скоро будет 21.

Согласна. Например дядя моего мужа не согласился.
А наша знакомая ( немка ) согласилась. За что ей огромное спасибо.
И мы согласились помочь племяннику. Его отец погиб ( был бы жив - оформил бы машину на себя ), мать прав не имеет. Кто же поможет если на мы?

Самый хороший пример для детей - родители, которые заняты делом. 1, 5 года в хайме, в окружении беженцев из арабских стран. У них ситуация понятная: А Вы что там делаете? 51 год, да и в России сейчас не лихие 90ые, кто же едет без языка, без уже найденной работы, без начального капитала? Да в Баварии сейчас каких только специалистов не требуется!

уточнила у мужа:
если племянник сделал бы аварию нам бы подняли взносы на ЭТУ ( т.е. фактически племянника машину ), а не на нашу личную.
племяннику везде предлагали 140%, муж оформил на себя ( как вторую машину !!! ) на 75% и указал, что будет ездить племянник только получивший права.
через год ( в прошлом году в ноябре ) племянник получил эти же 75 % и переоформил всё на себя.

увы, таких работ становится всё меньше или она даётся очень тяжёлым трудом, на неё уходят все силы.

работа будет мешать детей контролировать.

читала эту ветку, думала не буду отписываться, так как уже было выше замечено форумчанином bobaJ налетают как коршуны, ну и далее по схеме, но вот эта фраза просто нереальная, вот скажите мне : почему, если вы и многие через это прошло, другие тоже должны через это пройти? можно же подсказать, предупредить, посоветовать, так нет, раз мне плохо, значит и другим должно быть плохо. Вот, наш менталитет, тьфу, противно.

Думаю, что тут Вы немножко не правы.
под словами автор подразумевал, что он и многие другие " начинали " свой водительский стаж в Германии с большого % коэффициента.
А вот по поводу " нашего " менталитета - согласна.
ТС сетует, что в лагере они одни русские и это плохо.
У нас в лагере " нашего брата " было побольше, НО никто никому ничем не помогал. Какие советы ? Каждый сам по себе. Одна ругань была.
Хотя вру, помогал один дедуля, в прошлом военный переводчик. Он прекрасно владел немецким и ходил оформлять " документы " с вновь прибывшими по " социалам, шпаркассам и пр. амтам." За деньги правда, но и за это ему спасибо. Лично мы в его услугах не нуждались, но и без нас клиентов у него было достаточно.
А начальник лагеря ( тоже русский ), вернее его несовершеннолетний сын, неофициально подрабатывал маклером. Брал одну миту за квартиру ( если сняли ) или 50 евро за просмотр.
Наша преподавательница ( на курсах немецкого ) не переставала удивляться " нашему русскому менталитету ". С турками нас сравнивала. Говорила, что хотя они ( турки ) и импульсивные очень, но если у кого то из них проблемы или помощь нужна --- всегда соберутся и помогут. А мы ( " русские " ) друг друга ещё глубже закопаем.

Вы тут про проценты пишете, а это - ничто. Потому что проценты в последний год-два были переделаны, и то что раньше было 140%, сейчас может быть 70%, хотя сумма та же самая. Просто по-другому считать стали в новых договорах страховки. А в тех что раньше заключены, считают по-старому. Проценты другие, а суммы те же. Но и раньше за 100% каждая страховка брала свои взносы, не так как другая.
Поэтому, ещё раз: важны не мифические и абстрактные проценты, а SF-класс. Т.е. сколько лет без аварий. Передаются не проценты, а SF. И сравнивать имеет смысл только SF.
Если при одинаковом SF одна страховка даёт меньший взнос, чем другая - это объективное сравнение. Если же говорить про проценты, это всё равно что складывать слонов с крокодилами. Бессмыслица.

Сумма была далеко не та же самая. 140%, предложенных племяннику, были гораздо дороже " наших " 75% . Иначе какой смысл ?
Я не знаю досконально всех нюансов в этом вопросе, поэтому спорить не буду.

Именно.
Это же не злая воля страховщиков. Тут два момента: 1. нужно из чего-то образовывать капитал, из которого оплачиваются аварии. 2. нужно поощрять тех, кто ездит без аварий. Вот в России такого нет - и какая там аварийность? Там всё равно сколько ни езди без аварий, взнос от этого не зависит. Кроме того, покрытие страховок смехотворное. Люди не думают поэтому об осторожности. А в Германии: страховка покрывает реально практически всё, что может случиться. Хоть мост на много миллионов в ходе аварии или туннель заново делать придётся - и это покроет. 100 миллионов евро - очень большая сумма. Так что доплачивать за аварию виновному, в отличие от России, не придётся никогда. И есть прямой материальный (для большинства людей это самое доходчивое объяснение, деньгами) смысл аварий избегать.
Поэтому вполне естественно и справедливо, что тот, кто ещё никогда участия в образовании капитала на выплаты по авариям участия не принимал, вначале платит больше. Точно так же справедливо, что за машины, отличающиеся повышенной аварийностью, и зарегистрированные (а следовательно основную часть времени и ездящие) там, где аварийность выше, платить надо больше.
Возможность передачи процентов рассчитана прежде всего на случаи, когда машина, зарегистрированная на супруга или родителя, реально использоваласт другим супругом или детьми. Потому и ограничение по передаче процентов возрастом действующих прав. Также имеет при этом значение, где кто проживал (если в разных концах страны, страховка может в передаче SF отказать). И опять же: SF не размножается, не копируется, а передаётся. Тот, кто отдаёт, тот остаётся без.

Пока Вы сравниваете проценты, а не SF и не конкретные суммы, обсуждать Ваш случай невозможно.

Ну а если скажем мой супруг покупает вторую!!! машину, на которой будет ездить и он ( как бывалый водитель ) и наш сын ( только получивший права ). Через некоторое время муж переоформит вторую машину на сына и отдаст ему SF. Получается, что налог на нашу первую ( основную ) машину увеличится? Т.е. муж начнёт фактически с нуля?
Вопрос действительно актуальный.

Никогда не слышал о передаче SF со второй машины.
Тут плюс один: пока у молодого права свежие (до 3 лет) и пока ему меньше 25 лет, он сможет обойти очень высокие взносы. Потом он начнёт с SF1/2, но сумма будет раза в два ниже, чем если бы он начал сейчас.
Нет, о налоге тут речь не идёт. Налог зависит только от типа двигателя, его объёма и экологичности. SF - это только страховка.

и это уже не мало.

тогда страховка на нашу первую машину увеличится? если муж отдаст сыну SF.

Я по этой самой причине оформил авто на жену. Она могла перенять SF от отца (ему не надо), а я - нет.

У нас это выглядело так. Начальная ситуация: 3 машины оформлены на мужа (с целью той же экономии), SF3, SF5, SF7. На них ездят соответственно, муж, жена, дочь. Захотели переоформить "дочкину" машину на неё. Поскольку её нем. правам было 3 года, из SF7 оставалось только 3 года. Пришлось сначала поменять местами страховки SF3 и SF7, и потом без проблем передать дочке её машину с SF3.
Т.е. хазяин нескольких машин может менять их страховки местами в выгодном ему порядке. После этого машину с её актуальным SF-классом можна передать близкому родственнику