Люди!Где можно почитать на эту тему?(на немецком,русском) в сети ,книги. Интересует все. Выбор участка,финансирование,кредиты.Строить самому,брать готовый.Кто уже построился поделитесь опытом.
Один в грехе,а все в ответе.

Привет, что бы ответить на все твои вопросы надо написать по крайней мере волиант Три Мушкетёра. Но ежели коротко:
1. Нервы хорошие -строй сам
2. семья большая (всмысле помошников) други надёжные, что подхватят-то же самое.
3.ежели не того не другого, строй под ключ и не мучай не себя не людёв!
Финансирование при нормальном заработке беспроблемно, Eigenheimzulage со следующего года не будет, штатовские деньги правда получить ещё можно. Ну конечечно ещё и пару тыщёнок своих иметь не мешает.
С землёй сейчас довольно таки не плохо, хоть частная хоть гос.
Ну а если есть конкретные вопросы, отвечу.
Если вы в северной половине германии могу и фирму посоветовать с которой сам построился, без проблем, они и с финансированием и с землёй помогают. Конечно не из самых дешовых, но цена соответствует качеству и количеству.
При желании и соответствии георасположения подкину телефончик.
салют
Герасим

Ты меньше читай,а то тебе напишут...
Возьми бутылку,пойди к знакомым,не обязательно близким,посиди,поговори с хозяином просто о жизни,только не с хозяйкой,а потом,между прочим спроси,начал бы он стройку,если бы время сначала вернуть,и послушай что он скажет.
Хочешь превратиться в бесхребетное животное,стройся,это мой тебе совет.
Если есть минимум тысяч 60-80 своих+как выше сказали,дополнительные руки "своих" родственников+уверенность в завтрашнем дне-рискни,в остальных же случаях см.выше +потеряешь сон,спокойную жизнь,медленная утеря друзей и тд.
Удачи!
Семь раз отмерь,один....плюнь ты на это дело.

Без помощников (не считая своей семьи) построил Bausatzhaus von Praktik-Haus. Строительство шло как по маслу, удалось получить беспроцентный кредит от земельного банка (ок 120. 000 ДМ) остальное нормальный кредит. Больше всего нервов было потрачено на подготовительном этапе-финасирование,покупка грундштука, генемигунги страховки итп.
Из конструктивов отдал фирмам толко innen- und außenputz, estrich i elektroinstallation, Heizung помог собрать знакомый ну и Dachstuhl поставила фирма. Да, я сам инженер-строитель.
Так что если руки не из одного места растут - дерзай! стоит того.
Да кстати-сплю спокойно, друзей с каждым годом только прибавляется. Всё от человека зависит

В ответ на:

---

Больше всего нервов было потрачено на подготовительном этапе-финасирование,покупка грундштука, генемигунги страховки итп.

---

О подготовительном этапе и хочется почитать. Кто как грундштук ищет.Какие % на кредиты.Брать один кредит или несколько(на разные сроки и %) Сколько пректы стоят.Какие страховки и генемигунги.Пока нужна общая информация,хочется знать что тебя ожидает. Ясно что вариантов много.Может есть где ратгебер (с обьяснениями и советами).Нужно ведь знать ,что делать.Можно и дров наломать.
Один в грехе,а все в ответе.

Мореман,друзей не может прибавляться,это уж извини,к строительству дома не относится.Se La VI,как говориться...
Ну и потом,ты б ещ╦ времена тугриков вспомнил,там действительно было проще...

Я строил дом в 2000 году. Единственное, что с тех пор изменилось в худшую сторону-сократили Eigenheimzulage. Земля подешевела, цинзы дешевле, стройматериалы тоже идут вниз. а про друзей оставь всё-таки мне судить.
ПС. За тугрики я построил дом тоже.

Загляни сюда. 4 года назад я получил оттуда целый орднер с советами, который мне немало помог. Покопаися на ссылке,заполни фрагебоген, тебе присчлют орднер, в котором ты может быть найдешь ответы на многие вопросы.
http://www.bau-web.de/online-dienste/baut/index.asp

А что такое Eigenheimzulage, и как он изменится в худшую сторону со следующего года?
COPOKA-BOPOHA@mail.ru

Спасибо за ссылку. Тоже хотел спросить еще вчера. удалось получить беспроцентный кредит от земельного банка (ок 120. 000 ДМ) что это они так расщедрились.
Один в грехе,а все в ответе.

В ответ на:

---

построил Bausatzhaus von Praktik-Haus

---

Ну и как он? Знаю что люди опасаются Bausatz .Проблем нет?
Один в грехе,а все в ответе.

К этому выбору я пришел после сравнения Preis-Leistung около 15 различных ангеботов разных фирм, материалов, способов итд. Не могу претендовать на абсолютность моего выбора, тем более, что прошло время, но о своём выборе я не разу не пожалел. Конечно, сеичас я бы сделал кое-что иначе, но это всегда так в первыи раз. Без сомнения, можно построить дом самому дешевле, чем купив баузатц, но! только в том случае если у вас есть солидная подеержка людей, уже построивших один, лучше 2 дома, и могущих помочь делом. Если вы одни, как был я - то то, что предлагает Практик-хаус -идеальный вариант.
А про беспроцентный кредит ищите у себя по месту. ключевое слово Landesbank ..... той земли где живете, звоните, берите термин и спрашивайте.
Удачи

http:// http://www.eigenheimfinanzierung-bausparkasse.de/eigenheimzulage.html