История такая-мы через месяц сьезжаем со сьемной квартиры. Когда мы вьезжали, нас обманули, не сказали, какая "Белоснежка" наша соседка на самом деле(если бы знали-ни за что бы не вьехали)ПОтом оказалось , что небенкостен выше, чем сама мита(вода от электричества, квартира плохо изолирована, летом жара, зимой-холодрыга) Вот уже за 5 лет третий хаузверваль
тунг сменился. На наши жалобы на соседку или квартиру никто не реагировал, меня так вообще все время игнорили(иностранка же;)
Как толъко мы собрались сьезжать, начали нас работники ЖЭО тиранить-дай им термин на осмотр квартиры, вынь да полож, да когда им надо!Разговаривают они вообще по скоцки, такое ощущение, что все права у них, а ты так,нелюдь. Сегодня звонит в очередной раз какая то мадам и говорит-у меня ваш ноимер из ЖЕКа,мне сказали с вами термин на осмотр обговорить-ну тут я не выдержала и ей говорю-мы с ЖЕКом вообще не догаваривались, что наш номер всем даватъ будут.Ну и перезвонила в ЖЕК.Меня там как пошел их главный по маме полоскать-если ты мне щаз говорит термин не дашь, я тебя в суд и тд. Я ему-термин я должна в теч 2 недель предоставить-он опять на меня..Начал меня оскорблятъ, что правилъно наша соседка на меня жаловаласъ все время(баба та не в себе , с газовым баллоном собак соседских атакует, со всеми судиться, до нас тех, кто квартиру снимал, выжилаи ЖЕК это знает), так он мне еще и сказал, что раз я вот так с ним говорю, он видит, что это я "г", а не соседка(к чему он ее приплел, вообще не пойму)
Короче, я ему сказала, что дам ему термин на след неделе, он со мной говорил в тоне таком, будто он толъко что из мест не столъ отдаленных..Я в шоке маленько даже, это что, нормально? А, он видители по емайлу посклал нам письмо, а мы не ответили(я в ящик вообще неделями не захожу), а ДОЛЖНЫ мы видите ли в ящик смотреть, мы, по его мнению, вообще много чего должны.То есть я щаз все дела брошу, буду в инете сутками почту проверятъ и квартиру всем показывать, а то засудят;) И еще -при осмотре задают 2 вопроса-небенкостен?(они выше , чем мита, никто не верит) и соседка(о ней вообще можно писать неделю, агрессивная и с фашисткими наклонностями, мне то кройц рукой показывает и говорит, что газкамера по мне плачет, то с баллоном на меня кидается)И что мне говорить, если спрашивают? Правду? А потом Хаузвервальтунг меня еще и за Гешефтшедигунг привличет?
Короче, я в трансе. Совет может кто даст или взбучку?

не совсем поняла, что вы о терминах возмущаетесь. Фермитер или в вашем случае домоуправление ищет новых митеров. И вы обязаны предоставить термины, когда люди квартиру посмотреть могут. Если я не ошибаюсь то по крайней мере 1 раз в неделю 3 часа, в своё время нужно было тоже узнавала. Поищите в интернете , можно много чего на эту тему найти. Договоритесь с домоуправлением на один термин в неделю , скажем в субботу с 10 до 13 или когда вам больше подходит. В чём проблема то?
Ну а то что он ваш номер телефона всем даёт, за это дайте ему по шапке. Про то сколько вы энергии & со расходовали можете вообще то говорить , только не преувеличивать.
А про соседку если спросят, то скажите просто что соседи прекрасные, что у вас только с одной не сложились отношения, а так все соседи прекрасные. По крайнер мере я бы так сказала.

да, я обязана дать термин в течении 2 недель и причем когда мне это подходит!Меня возмутило то, как он говорил со мной, он требовал хамским тоном, что вбы я ему тут же термин дала, вот прям тут же!;)А когда я ему сказала про 2 недели, его это отрезвило , но он стал орать, что я не хочу ему даватъ термин и мы встретимся в суде;)

так вот я ему и сказала-он и начал борзеть! Вы же говорит как мы телефон раздавать начали и откликнулись! Вот логика;)

да там приуменьшатъ надо! 3 комн квартира примерно представьте почем, а небенкостен на 40 евро выше!

у нас одна соседка толъко..Белоснежка на полставки в третьем Рейхе

oй ну что вы так сразу....ну давайте термины, или сразу по телефону, мол хотите узнать почену сезжаем??? и вперед....Вам же жек за правду еще и спасибо скажет.

да им наоборот не выгодно, что бы мы правду говорили! Эта хатка стояла год пустая-никто не хотел вьезжатъ из за соседки, она тут со всемуи пересудилась и передраласъ. А потом мы вьехали, нам сказали, что хата супер(да ну ниче так, но костен((( и про соседку сказали-милая старушка;) Им щаз хатку срочно сдать надо-хозяйка дома в альтенхайме, за нее же платить надо!

Я бы сказала правду, зачем людей подставлять.Только конечно не при посторонних, а или по телефону или один на один с кандидатом и попросив ничего не говорить об этом.Я думаю люди вам будут благодарны только.

да было уже, у нас городок маленький, все друг друга знают, Хотя, я же не зверюга и "хороших "соседей для Шневитхен сама бы поискала-приходили 3, 2 полупъяных мужика(ВГ хотели) и их собутыльница-но не подошло им! Мы сьезжаем в июне, а им срочно уже в апреле надо было!(выперли из другой хаты фристлоз;)Они бы со Шневитхен зажили, о!;) Других она сгрызет..
Вопрос в другом-почему этот мужик из ЖЕК так по хамски себя ведет? Он и мужу моему уже перезвонил, но тот его послал, дадим говорит тебе термин в 2 нед, отвянъ и трубку бросил

я б давала тзермин,пусть ходят,или 1 термин на всех в неделю.
а заодно б сказал и о сеседке и о небен-ко.и о дружеском ха-ферв.а кто-то молчать просил?!
мы также раз пришли смотреть кв,а там женщина-и говорит-я год тут прожила и сьезжаю,т.к. келлер не утеплён и холод страшный,соотв. хайцунг дорого обошёлся

да я тоже давала, но седня не выдержала(я злая еще , болею), а он телефоны раздает без нашего ведома ну и на этой неделе никак, а сразу на след неделю я ему как скажу? НУ и сказала, на след неделе скажу, он и пошел орать. Ты обязана! А я ему -то , что я должна, стоит в налоговом кодексе;) Ну и все в том же духе;)Я тоже не молчала, хамила как и он мне

да я его боюсь , если честно,перевернет еще по своему, типа что я ему бизнес подрубаю...Да я ему еще сказала, что ему секс нужен, иначе кто же так с клиентами разговаривает, как он...?Друзьями мы уже явно не будем

нельзя , если проблем на попу заработать не хочешь. нужно быть sachlich.

назовите ему один термин в неделю и сразу скажите, что если он хочет, то можно так же и через адвоката разговаривать.

А Вы говорите!Раз так Вас прогибают...Ко мне вот покупатели нагрянут.Тоже Фервалтунг письмо прислал,где номер хендика потенциального покупателя сообщил,мол звоните термин до 5 мая чтоб уже готовый был.Я вместо звонка им письмо отписала: мол,Вы и звоните,а мне за 2-3 дня резултат сообщите ,и я обеспечу доступ в квартиру.Прислали мне на конец месяца терминУх я им все злачные места в квартире покажу.Не то что бы я за эту квартирку руками и ногами держусь,всё равно съезжать планируем но не сейчас.

вот это и бесит-потом новые жильцы найдут тебя и к ответу призовут, чего гадина ты нас так подставила?

да ругаться неохота, через 3 недели уедим из этого кашмара и бай. Но я за столько лет в Германии первый раз такого хама встретила, что и бесит.Он тоном российского мента со мной говорил

не переборщите, кто знает..Хорошо, если покупатели молча уйдут, а если ЖКУ потом высказывать начнут, то да это не так, обвинить могут Вас, что Вы это нарошно....
У нас тоже много чего , в нашу хату вообще вьезжать-с головой не дружить, там часами можно говорить, но...в моем случае-я рада безмерно, что этот кошмар скоро кончиться...А Вам -удачи

ну вопервых , вы не обязаны новым жильцам ничем и они не могут ничего от вас требовать. Если спросят почему выезжаете, то так и скажите, что небенкостен большие. Если спросят как соседи, скажите что с соседкой не сжились, характером и мировозрением не сошлись итд.
Если же вы сами начнёте желающим рассказывать, да ещё в таком тоне как здесь и один из желающих проболтается в хаусфервальтунг, то у вас будет ещё больше проблем.

улыбнуло, вы уже в самом разгаре ругани.

я уже писала выше, что мы в маленъком пригориде живем, где все друг друга знают, семья моего мужа в третьем поколении тут живет, поэтому тут репутация уже в игре, наврешь-потом слухов будет, ууу....

а в моем рассказе нет ни слова лжи, как тогда?

ну, я считаю, что поставила хама на место.Или надо было , как раньше, молчать и на все соглашатъся?

Не будет никаких проблем - может говорить что хочет и кому хочет. Главное - без публичных оскорблений. Всё остальное допустимо. В Германии - свобода слова закреплена в конституции.
Я бы новым кандидатам на квартиру рассказал бы правду - так как я её вижу. Назвал бы сумму небенкостен и все проблемы квартиры. Упомянул бы про сложности с хаусфервальтунгом. Про соседку бы высказался неоскорбительно, но точно и ясно. И постарался бы, чтобы слава об этой квартире прогремела бы по этому маленькому городку.
Вот это - лучшая месть хаусфервальтунгу, какая только может быть: очень чувствительно финансово и не стоит ничего для ТС.

она и так гремит и не толъко у нас, а еще и в соседнем городишке, где соседка ранъше жила.Зачем толъко хаузвервальтунг сеича, когда мы еще тут, пытается жильцов найти, я не пойму....Тут надо таких, кто не от сюда и быстро контракт заставить подписать(как с нами)

не не , я мстить не хочу Просто взбесил мужик вчера. В принципе, он всегда такой был-если ему например термин нужен(например счетчики записать), он тебе звионит и говорит-я щаз подьеду или завтра во столько то, если ему говоришъ-я не могу в это время-он давит на тебя в хамском тоне , вынуждает сделать так, как надо ему и плеватъ ему, что закон говорит об обратном. Ну а тут я ему твердо заявила, что свои права я знаю и ходи вальсом, но понравилосъ ему

А кто их боится?Что они смогут сделать-то?В суд на меня подадут?

ага.Вот я чего и боюсь, тут же не Россия, тут рублем наказывают..ПОдадут в суд за клевету и доказывай потом, что не верблюд, даже если и выиграешь, нервов потратишъ и времени, сладкие 5 мин мести этого не стоят

За клевету- это одно,а когда то что я им покажу имеет место быть- это совсем другое.

да я с Вами согласна! НО если доказывать придеться...Вот например, у нас крыша течет, но скрыто это все под такими панелями на потолке, там уже пятна черные, но...Они начнут к примеру орать, что это я плохо проветривала, я в ответ-что изоляция плохая, что денег в хату не вкладывали, а толъко миту собирали, что я подавала заявки в ЖЭО, а они мне телефоы какие то давали, приходили с этих телефонов , смотрели и исчезали. Я перезванивала в Хаузвервальтунг, а этот самый хам мне и говорил: он тебе звонил, дома тебя не было, я ему-я дома была, он мне-значит, к телефону не подходила!Я ему -с чего вы взяли? Он мне-тебе звонили, ты трубку не брала,.Все! Вот как с таким дело иметъ? И доказывай годами, что было так, как ты говоришъ!

Если они на судью начнут орать - то Вы выиграли дело.
А чего доказывать? Он письменно термин запрашивал? Телефон - это так. Баловство. Всё надо письменно - если только намечается даже проблема. Он может звонить хоть до посинения - и это ровно ничего не будет значить.

некогда мне с дураками по судам- у меня счастливая жизнъ впереди

да это тогда вся жизнь в переписку с ними превратиться
Толъко бы 3 недели дотерпеть..А често-мне жалко следующих, кто вьедит

Он и сам реально в суд не подаст - не настолько же он идиот?

вопрос конечно интересный Он ис тех людей, кто не знает слова "нет" и еще мне кажется, он меня прессовал, потому что я иностранка.Хотя у нас была уже стыча с ним-я ему ответила длинным письмом с уведомлением, что бы он либо оставил нас в покое, так как он нас тиранил письмами( то соседка напишет, что музыка играла, то еще какой мист), а когда мы жаловалисъ-они либо не отвечали, либо-да ладно вам(по телефону)-жизнь прекрасна и удивителъна Ну я ему и написала-или на всех реагируй, либо отвянъ по хорошему, иначе я вижу, что в моем случае нарушем закон Германии о равноправии, в суд подам на тебя за это. Он не ответил(письмо было официальное, с уведомланием), но гонор поубавил А щаз по новой

Это Ваша вина.О недостатках жилья надо информироват сразу по мере их выявления.И уж конечно не телефонными звонками,а всё письменно.У нас был такой фервальтунг,он не особо любил по телефону изъяснятся,ему так: делай термин ,я приеду и поговорим, или приглашу к себе в бюро.А с того дня наш дом сменил уже 3 хозяина.менялись и управляющие.Но правило это так и сохранилось: всё только на бумаге.У меня все обращения и их ответы есть,фотографии тоже.Единственное что меня здесь в этой квартире держит- это её удобное расположение(для нас лично), чисто,транспортное сообщение,школы-гимназии,сады,магазины..Мужу на работу недалеко ездить.Поэтому новое жильё будет тоже поблизости.

Мы столько писали! Столько фоток делали!Но потом увидели -бестолку, плюнули и забыли. Иначе бы действительно-надо было бы сутками переписку с ними вести, а жить то когда?

А Вы куда-то спешите? Или трудно раз в три месяца на письмо ответить? Он спешит - тем больше оснований у Вас не торопиться. Вам что надо - его желания удовлетворить или закон соблюсти? Если первое - то по первому его телефонному звонку Вы должны стать по стойке смирно и ответить: "есть!". Если второе - то на все его телефонные вопросы ответ один: пожалуйста, всё письменно. В установленные законом сроки мы рассмотрим Ваши пожелания и дадим ответ.
пример: он требует термин. Вы: пожалуйста письменно.
он письменно по почте: я хочу тогда-то. Вы письменно по почте: к сожалению, предложенное вами время для меня невозможно. Пожалуйста, назовите другое время...
И так далее. И закон на месте, и вам удобно. И все письма его и копии ваших - в папочку. Всё в папочку. И если что-то не так пойдёт - он знает: у вас всё в папочке лежит. И не будет врать про то, что вы якобы к телефону нарочно не подходите.

то что вы писали и фотографировали,сохраняйте покрайней мере ещё последующие месяцев 6.У вас ситуация такая: вы выезжаете и Вам пофиг кто будет там жить...У меня несколько отличается: я пока не выезжаю.Не хотите связываться- не связывайтесь,тогда берегите нервы- не звоните туда.А если Вам позвонили спросили когда к Вам можно забежать посмотреть "стены",так и вам и решать когда у Вас есть время, но помните эти люди ,что придут,они не виноваты в ваших неприязненных отношениях с вашим управляющим.

вот он так и хотел, но обломался

а я и не звоню, так они сами наш телефон раздают, что бы нам звонили! Вот я и возмутиласъ
А то, что люди не виноваты-да это понятно, но я то на ЖЭО не работаю и не обязана термин всем давать, кто мне позвонит, я должна это с ЖЕУ решать!
.
если я правильно поняла, Вы живете там, но квартиру эту собрались продавать и высиляют Вас насильно?

всё так,толко не он ей звонит а она ему сама позвонила,и нарвалас на грубость.Ей звонят люди,которые хотят прийти и осмотреть жильё:

Ещё проще тогда. Всех вежливо отсылать в этот "жек". А с ними - письменно.

да я полчаса тете объясняла это, а она мне-и что мне терь делатъ? куда идти?Я ей-в ЖЭО, она мне-но они же ваш телефон дали, итак по кругу

ленъ. И денег на марку жалко

Ну Вы же сами дали им свой телефонный номер,подозреваю что домашний, надо было номер мобильного телефона давать.Вот мои мой до сих пор не знают,а я уже в квартире более 14 лет живу.

не не для того же, что бы они его всем раздавалиДа и номер наш есть в телефонной книге, вот где он номер мужа рабочий откапал-вообще тайна
Ему еще повезло, что не допер номер мужа дать-у моего с такими разговор короткий

Совершенно верно,если продадут,и покупатель захочет сам в ней жить,то конечно нас попросят..Но для меня лично это так не вовремя.Ну если уж купят,то купят,может "хозяин" цену сбавит...Тогда да...будем искать интенсивнее.

Ну что вы - не умеете нежелательные разговоры обрывать?
ну можно так например:
- ой, извините, мне нужно... Перезвоните пожалуйста попозже. - И не слушая возражений, кнопочку нажать. И номер в память записать в чёрный список.

Как Вас любой может найти..Какой там датеншутцгезетцОставте его,не накручивайте себя..скоро вы будете уже в других стенах жить.

Да пусть даст тётке термин,та придёт минут на 15-20 всего.Мы чаще всего сами на свой любимый попенгаген ищем нервотрёпку.Она выезжает через месяц.

да я дам, но на след неделе, на этой никак! Но дядъке надо же было на этой, он так хотел

Хочется - перехочется.

Мало ли как ему надо..Когда смогли,тогда и дали..И без долгих объяснений: я, мол,тоже занята,домой прихожу поздно , с ног валюсь.Пункт.

а он орать начал-мужа давай, я ему-он дома после 23, а этот-это ненормальное время!Я говорит с ним поговорить хочу, а я ему-я я ДСТС выиграть хочу
В конце нашей милой беседы я отключилась, цирк короче