Так я как раз по теме уважаемый...
Марцан - обычный спальный район, 90% жителей которого относятся к среднему классу.
Почему его пытаются некоторые особо "умные" люмпенизировать - не понятно.
Один фото 86-го года прицепил (почему не 45-го?)
Другая нациками пугает...
Средняя зарплата программиста в Берлине 55000 в год.
Около 40% надо отдать на "жизнь" особо "умным" окопавшимся в "центре" и которые кроме как целый день "лепнину" на потолке рассматривать ничего не могут.
Остается 2750. Какой нормальный чел. будет из этих денег отдавать в месяц за квартиру больше 1000?
И что можно снять за 1000 Варм в центре (не путать с Вильмесдорфом)?
В Марцане это 140 квадратов с 2-мя WC и большим балконом.
А ТС и хочет снять хорошую и не дорогую. Он ведь за нее сам платить собирается...

да, вы все правильно описали, но хотела бы я увидеть хотя бы одного уважаемого себя человека, даже как вы выше написали

который добровольно будет искать квартиру в марцане? ... даже 140м с трамвайной остановкой под домом за 800 варм.
но я и не отрицаю, что там тоже есть особо умные, которые еще в гдр-овские времена там получили квартиры и не выезжают оттуда... по своим личным причинам. даже я таких знаю.

"но хотела бы я увидеть хотя бы одного уважаемого себя человека, даже как вы выше написали "
Вы сами поняли что написали?

Я снимал 5-комнатную квартиру в Вильмерсдорфе. Хоть Ку-дамм и не центр, по Вашим понятиям. Как раз 180 кв.м.
Но потом предпочел купить другую квартиру там же.

"который добровольно будет искать квартиру в марцане?"
Когда Германия перейдет на Канадскую "социальную модель" особо "умным" в Марцане будет за счастье жить.
Недаром они уже сейчас верещат, как их "зажимают".

"Хоть Ку-дамм и не центр, по Вашим понятиям."
Центр бывает деловой, культурный, исторический, туристический...
Какой по Вашим понятиям находится на Кудамме?

я с вами не спорю.
но вы же сами прекрасно понимаете, что каждый человек ищет для себя там, где он себя чувствует комфортно.
... приведу маленький пример
подслушала в метро недавно разговор одной пожилой дамы, которая возмущалась что ее с ДЦ притесняют и заставляют поменять квартиру... видно по цене в ДЦ не проходит. Она претендовала на квартиру ТОЛЬКО на Кудаме, даже согласна была на любой "подвальчик" но только именно там. Поэтому делайте выводы... каждый ищет по себе.

Спасибо всем за новые комментарии!

Видимо, за время жизни на острове представление о просторности у меня исказилось. Под просторной я имел в виду квартиру площадью от 70 кв. м. Думаю, 90 кв. м. мне будет более чем достаточно, а в большем метраже у меня и вовсе нет нужды.
bigmaks'у:

Покупать сейчас квартиру в кредит в Лондоне это замедленное экономическое самоубийство. Во-первых, банки требуют достаточно существенный собственный взнос - от 40-50 тысяч фунтов для типичного first-time-buyer жилья. Во-вторых, низкие ставки это искусственное явление - результат действий Bank of England, они не вечны. Если центральный банк прекратит подпечатывание денег, то ставки взлетят в небеса. Не знаю как у вас в Германии, но в Англии ставки по mortgage нельзя зафиксировать на длительный срок и уже за пятилетнюю фиксацию банки требуют увеличения ставки на 3 и более процентных пункта от обычной, плавающей ставки, завязанной на центральный банк. А если деньгопечатанье не прекратится, то можно ожидать дальнейшей значительной девальвации фунта. При любом сценарии, стоимость жилья в Лондоне в нормальных деньгах (а не в местных фунтиках) должна будет упасть в среднесрочной перспективе. Т.е. покупать в кредит нужно будет актив, заведомо обреченный на обесценивание.
Если закрыть глаза на все финансово-экономические аргументы, то максимум что я могу себе теоретически позволить в Лондоне это вот такую квартирку в условно приемлемом районе - http://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/property-21678210.html. Платить £260 тысяч фунтов за 52 кв.м. площади с гостинной и крошечной спальней у меня нет никакого желания. Лучше уж перееду в Берлин!

Вы правы - каждый ищет по себе и по своим возможностям.
Только один рассчитывает на свои силы, а другой на "общественную помощь" и считает,что она должна учитывать его "потребности".

" человек ищет для себя там, где он себя чувствует комфортно."
Комфорт заработать надо...

Думаю, в Лондоне не намного выше. А разница в стоимости жизни огромная.

В Берлине с покупкой жилья практически та же картина. Если есть лишних 200-300 тысяч, можно купить. Иначе - экономическое рабство на 20-30 лет.

не все так печально, как здесь все пишут.
у меня в рн 4-х этажки, все после ремонта, потолки 3м, скромные квартирки са.60м2 в спальном рн. Цена са. +/- 500 евро варм.
я живу в 75м за 579,- рядом парк, озера, до метро 10мин пешком, автобус почти под домом. Мои критерии - тишина, спокойствие, паркплатц под домом еще бесплатно, до Ж/Д вокзала Шпандау 10мин. До аэропорта Тегель тоже ... но его скоро закроют. В центр западный и восточный 25мин на метро.

по мне лучше..в St. James´s парке ..там можно с пеликанами позавтракать..
http://www.royalparks.org.uk/parks/st_james_park/flora_fauna/pelicans.cfm

по поводу покупки квартиры - я когда сюда приехала, тоже мечтала сразу же купить... сов.менталитет. А мой немец сразу мне сказал, что деньги вкладываются в гешефт а не в квартиры. Тут даже купленную квартиру сдавать не выгодно... Поэтому каждый рассуждает по своим меркам.

Хотел бы уточнить, когда рента "warm" - что в нее входит и за что нужно платить отдельно?

Калт - что платишь хозяину.
Варм - полная стоимость.
Сюда входит отопление, вода, вывоз мусора и т.д.
Не входит электричество, телефон-интернет,телевизор.

Кто здесь вообще про Шпандау писал?
Тот же Марцан, только с другой стороны...

это если отопление центральное

"по поводу покупки квартиры - я когда сюда приехала, тоже мечтала сразу же купить... сов.менталитет."
Я разве ратовал за покупку квартиры?
Вы с кем дискутируете? Сами с собой?