Ребята, подскажите, пожалуйста, незнающим...
Provision - при съеме квартиры эти деньги отдаешь и просто забываешь про них? Они нигде не учитываются и ничего не обеспечивают? Как мы поняли, это чисто услуги маклера? Но какие?.... Что он нам показал эту квартиру, это все?
Заранее благодарна за любые разъяснения.

Именно. Увы. Вам повезло - вам хотя бы показали квартиру. Нам маклер дал телефончик жильца, сказал после просмотра подойти к ним в фоис и поговорить.
В идеале маклер должен вам по вашему сформулирвоанному желанию найти подходящую квартиру. Маклеры обычно располагают банком данных по квартирам, и выкладывают ее в интернет или в газеты. А жильцы должны эти расходы оплатить. Ну, за то, что маклер утрудился выставить данные квартиры в интернет и даже распечатал типовой контракт на лазерном принтере. И за то, что он присутствовал при передаче ключей.
По закону провизион не может превышать 3 холодных месячных плат за жилье плюс 16% НДС.
... Время вечно - проходите вы...

Большое спасибо.
Все ясно.
Хорошие порядочки... и заработки у кого-то.

Провизион вы должны платит толко втом случае если вы согласны снимат ту или иную квартиту!!!
Удачи!!
*** Мы пойд╦м другим пут╦м! ***

Провизион вы должны платит толко втом случае если вы согласны снимат ту или иную квартиту
..еще точнее - если сделка состоялась, то есть подписан Mietvertrag.

Хорошо.
Платится это после подписания Договора о найме, как я поняла.
И это значит, что перед тем как получить ключи от квартиры, если мы на нее согласились и подписали договор, мы должны заплатить Kaution, Provision, Warmmiete. И никак это растянуть на несколько дней нельзя? Я имею ввиду заплатить Kaution и Provision, например, а Warmmiete через 3 дня?

Кауцион можно растянуть обычно до 3 месяцев (т.н. три раты) - по согласованию с владельцем квартиры.
Насчет варммиты и провизиона сложнее. Провизион платится до передачи ключей, с варммитой нужно разобраться обычно до 3 рабочего дня текущего месяца.
... Время вечно - проходите вы...

каутион, согласно <╖ 551 I, II BGB> можно заплатить в течение трёх месяцев в рассрочку, тут <Vermieter> не может никак отказать. А насчет провизиона можно с маклером договориться - мне удалось
К дурацкому занятью приступая,
Мы мудрецами кажемся, блистая
Ученейшими терминами...

С маклером вам повезло. Свекрам не соглашались дать контракт (владелец жил в другом городе, они его вообще в глаза не видели и в уши не слышали) до полной оплаты провизиона. Но там и провизион был смешной - 0,5 кальтмиты.
Насчет кауциона - а я разве что-то говорила против? Просто владелец квартиры заводит на твой кауцион накопительский счет в банке, и ему необходимо знать, в сколько рат туда поступят деньги. Поэтому и надо с ним согласовывать количество рат (за первую квартиру нам тогда еще социал сразу перевел полную кауцион, а от банка нанешней хозяйки приходило ссобщение, что хозяйка завела для нас там счет, и сообщила даты поступления денег на него. И что мы в эти даты должны перевести на этот указанный счет деньги.
... Время вечно - проходите вы...

Т.е. можно попытаться договориться заплатить маклеру, месячную плату, а провизион только в размере 1 месячной платы, а остальное потом. Правильно?
Тогда нас это спасет.
Большое спасибо за подсказку. Попробуем поговорить.

Девченки, может по ходу еще подскажите...
Интернет у вас подключается через телефонную линию или есть и через кабель?
Намного ли дороже кабельное подключение (надеюсь что все же есть).
Где-то читала, что электричество можно подключать через разные компании... Не знаю, во всех ли городах и правильно ли поняла. Если так, то в чем разница? И чем пользуетесь вы?

Интернет можно и так, и так. Кабельный интернет есть практически во всех домах. ИСДН или ДСЛ требуют абонентской платы, в колл бай колл обычно без нее. ИСДН и ДСЛ требует начального взноса - в зависимости от наличия в это время ангебота от провайдера, цена может варьироваться весьма существенно. Нужно смотреть, выбирать.
Свет тоже можно в разных компаниях брать, для каждого города наиболее выгодные компании разные. Можно в интернете поискать, я так навскидку ссылку не помню, там прямо сравнивали для твоего города все возможные поставщики - легко выбрать и прямо на этом же сайте и перейти. По-моему, это www.verifox.de, но могу и ошибаться.
... Время вечно - проходите вы...

Большое спасибо.
Буду пробовать разбираться.