Deutsch
Germany.ruФорумы → Архив Досок→ Спроси совет

Квартира - высокий доход??

1190  1 2 3 все
wawbew
начинающий нардист11.08.10 18:27
wawbew
NEW 11.08.10 18:27 
в ответ WishWaster 11.08.10 18:23
В ответ на:
Бензин у меня. Не люблю дизель.

не экономный ты ,однако...
думать это сила, искать-это долг. сомневаться-это путь, если ты нашёл-не бойся закричать-Эврика. Ам Исраэль хай
#21 
риана
знакомое лицо11.08.10 18:43
риана
NEW 11.08.10 18:43 
в ответ ter_ka 11.08.10 14:08
Это не зависит от мнений, большая зарплата ли нет. В Вонунгсамте есть четкие нормы, кто может претендовать на ВБС, (это "социальщики" и те, кто работает, но семейный доход почти как на социале). Хозяину квартиры нужна ВБС, и если вам ее не дают, он ничего не сможет сделат: Кроме того, кажется, в Вонунсамте не учитываются ваши расходы, типа страховки, бензин и т.п., а смотрят только на размер зарплаты.
#22 
ter_ka
местный житель11.08.10 19:48
ter_ka
NEW 11.08.10 19:48 
в ответ WishWaster 11.08.10 17:01
In Antwort auf:
Мало - по своему опыту скажу. Я перерыл порядка двух сотен квартир, когда искал себе - и хотя уже в первых десятках было "Во классная квартира!" - нисколько не пожалел, что перерыл такую кучу (благо, в интернете это легко).

ну в Интернете перерыла-то я наверняка уже сотню.. Это я за последние 2 недели ездила 8 квартир смотреть.
Как я понимаю, выбора у меня нет, надо дальше искать.
#23 
WishWaster
Master of Disaster11.08.10 20:14
WishWaster
NEW 11.08.10 20:14 
в ответ wawbew 11.08.10 18:27
In Antwort auf:
не экономный ты ,однако...

Вполне экономный. Был бы дизель - разница была бы съедена налогом, ценой и обслуживанием (уже считал), а так - мощь имею
If something sounds too good to be true, it probably is (с)
#24 
0Alexander0
коренной житель12.08.10 11:30
0Alexander0
NEW 12.08.10 11:30 
в ответ WishWaster 11.08.10 20:14
В ответ на:
Вполне экономный. Был бы дизель - разница была бы съедена налогом, ценой и обслуживанием (уже считал), а так - мощь имею
Да ну брось ты, при 300 евро в месяц на бензин - это грубо если взять 200 литров, опять же грубо 2000 км, 24 000 в год, а разница в налоге окупается уже при 15000 км в году, а у новых и того быстрее, где-то от 10000 уже. Ну а про мощь - тут я вообще молчу, возьми к примеру 100 кобыл бензинку и 100 кобыл дизеля и сравни, ну и кто помощнее будет? Ясен пень - дизель, и при том с немалой разницей.
Если Чебурашку положить на асфальт и обвести мелом, получится очень неприличная фигура. Протёр пыль с телевизора. Оказывается он у меня цветной!
#25 
olga_bln
местный житель12.08.10 11:48
olga_bln
NEW 12.08.10 11:48 
в ответ ter_ka 11.08.10 14:08
В ответ на:
Но мне сказали, что у меня доход высоковат для нее (она WBS erforderlich).
Я на самом деле совсем другого мнения о моем доходе..

Вообще-то существуют нормы:
Der Wohnberechtigungsschein wird vom Wohnungsamt der Gemeinde an Personen ausgestellt, deren Jahres-Einkommen die Grenzen nach dem Wohnraumförderungsgesetz nicht übersteigt:
* 12.000 Euro für einen Einpersonenhaushalt
* 18.000 Euro für einen Zweipersonenhaushalt
* plus 4.100 Euro für jede weitere Person (wenn die Person ein Kind ist plus weitere 500 Euro).
Die Bundesländer können abweichende Grenzen festlegen, z.B. Berlin und Brandenburg +40%
#26 
WishWaster
Master of Disaster12.08.10 12:20
WishWaster
NEW 12.08.10 12:20 
в ответ 0Alexander0 12.08.10 11:30
In Antwort auf:
а разница в налоге окупается уже при 15000 км в году

Разницу в стоимости машины + техобслуживание - мы, конечно, игнорируем?
В моём случае, только за счёт разницы в цене (пришлось бы взять дизель на 190 лошадей, чтобы хоть как-то приблизиться к бензиновому 180 лошадей - около 4 тыс. евро) - дизель окупился бы через 6 лет. Причем я бы выиграл не более 200-300 евро - и это за 6 лет. IMHO, не стоит оно того.
In Antwort auf:
возьми к примеру 100 кобыл бензинку и 100 кобыл дизеля и сравни, ну и кто помощнее будет? Ясен пень - дизель, и при том с немалой разницей.

Поездив на двух десятках разных машин, я уже давно сделал свои выводы. При одинаковой мощности - дизель в топку.
If something sounds too good to be true, it probably is (с)
#27 
ter_ka
местный житель12.08.10 12:45
ter_ka
NEW 12.08.10 12:45 
в ответ olga_bln 12.08.10 11:48
спасибо за ответ!
In Antwort auf:
12.000 Euro für einen Einpersonenhaushalt
- это уже нетто?
#28 
olga_bln
местный житель12.08.10 12:53
olga_bln
NEW 12.08.10 12:53 
в ответ ter_ka 12.08.10 12:45
нет, это брутто:
Berücksichtigt werden alle voraussichtlichen Einkünfte der nächsten 12 Monate. Zum Einkommen zählt nicht das gesetzliche Kindergeld. Je nach Einkommensart können nun die unterschiedlichen Pauschalbeträge für Werbungskosten oder gegebenenfalls darüber hinausgehende Werbungskosten abgesetzt werden. Ein Arbeitnehmer kann zum Beispiel den Arbeitnehmerpauschbetrag von 920 Euro absetzen. Von der so ermittelten Zwischensumme können jeweils bis zu 10 Prozent abgezogen werden, wenn:
* Steuern vom Einkommen,
* Pflichtbeiträge zur gesetzlichen Krankenkasse,
* Pflichtbeiträge zur gesetzlichen Rentenversicherung
gezahlt werden, also maximal 30 Prozent.
Nach den Abzügen sind gegebenenfalls noch weitere Freibeträge abzusetzen:
* 600 Euro für jedes Kind unter 12 Jahren bei Alleinerziehenden, die einer Erwerbstätigkeit oder Ausbildung (nicht nur kurzzeitig am Tag) nachgehen,
* bis zu 600 Euro, wenn ein zum Haushalt zählendes Kind eigenes Einkommen hat und das 16., aber noch nicht das 25. Lebensjahr vollendet hat,
* 4.500 Euro für Schwerbehinderte bei einem Grad der Behinderung von 100 Prozent oder von wenigstens 80 Prozent, wenn häusliche Pflegebedürftigkeit im Sinne des § 14 SGB XI vorliegt,
* 2.100 Euro für im Sinne des § 14 SGB XI häuslich pflegebedürftige Schwerbehinderte bei einem Grad der Behinderung unter 80 Prozent,
* 4.000 Euro bei jungen Ehepaaren innerhalb von 5 Kalenderjahren nach dem Jahr der Eheschließung, wobei keiner von beiden das 40. Lebensjahr vollendet haben darf,
* Aufwendungen zur Erfüllung gesetzlicher Unterhaltsverpflichtungen (es gibt gegebenenfalls Höchstgrenzen).
#29 
0Alexander0
коренной житель12.08.10 13:11
0Alexander0
NEW 12.08.10 13:11 
в ответ WishWaster 12.08.10 12:20
В ответ на:
Поездив на двух десятках разных машин, я уже давно сделал свои выводы. При одинаковой мощности - дизель в топку.
Я для себя сделал именно этот вывод, что дизель выгоднее, хотя 1-й год нужно сказать я тоже мало наездил - 9000 всего, но за 2-й уже 11-12 и на 3-й будет пожалуй ещё чуть более, только в Испанию сейчас накатаю около 3000, а это только 2 недели. А что касается мощности - ты не прав, при одинаковых лошадях бензин в большом пролёте.
Ну да ладно, каждый выбирает сам, у всех своя голова на плечах.
Если Чебурашку положить на асфальт и обвести мелом, получится очень неприличная фигура. Протёр пыль с телевизора. Оказывается он у меня цветной!
#30 
WishWaster
Master of Disaster12.08.10 13:56
WishWaster
NEW 12.08.10 13:56 
в ответ 0Alexander0 12.08.10 13:11
Посчитай тут: http://www.diesel-oder-benzin.de/ что ты *реально* экономишь - через год, три, пять...
If something sounds too good to be true, it probably is (с)
#31 
DVS
коренной житель12.08.10 14:51
DVS
NEW 12.08.10 14:51 
в ответ ter_ka 11.08.10 14:08
В ответ на:
Подскажите, может что-то можно сделать, что бы квартирка осталась за мной?

К сожалению, ничего. У Wohnungsamt-а свои представления о балансе доходов и расходов, есть четкие предписания что и как учитывается. Вы можете для контроля подать на WBS, если откажут, но все.
#32 
Altwad
патриот12.08.10 15:23
Altwad
NEW 12.08.10 15:23 
в ответ WishWaster 12.08.10 13:56
В ответ на:
*реально* экономишь - через год, три, пять...

http://www.diesel-oder-benzin.de/
В вашем случае по вашей же ссылке уже во втором годе
#33 
puuh_
местный житель12.08.10 15:57
puuh_
NEW 12.08.10 15:57 
в ответ ter_ka 11.08.10 14:08
ну так просто поставить антраг получить WBS и вьехать
#34 
WishWaster
Master of Disaster12.08.10 15:57
WishWaster
NEW 12.08.10 15:57 
в ответ Altwad 12.08.10 15:23
Считайте ещё раз. Расход бензина - 8 л, дизеля - 6, 24 ткм в год, цена бензиновой 30 тыс. (налог 100), дизельной 34 тыс. (налог 300). И посмотрите что получилось через 5 лет.
If something sounds too good to be true, it probably is (с)
#35 
ter_ka
местный житель12.08.10 16:59
ter_ka
NEW 12.08.10 16:59 
в ответ puuh_ 12.08.10 15:57
тут писали какой должен быть доход для получения WBS - у меня он выше..
#36 
WishWaster
Master of Disaster12.08.10 17:10
WishWaster
NEW 12.08.10 17:10 
в ответ ter_ka 12.08.10 16:59
Поищите лучше квартиру где не нужен WBS, с нормальной ценой. В районах где нужен WBS может оказаться не очень приятное соседство...
If something sounds too good to be true, it probably is (с)
#37 
Altwad
патриот12.08.10 17:29
Altwad
NEW 12.08.10 17:29 
в ответ WishWaster 12.08.10 15:57
Это не я считал, это подсчёты по той ссылке что вы дали
#38 
WishWaster
Master of Disaster12.08.10 17:53
WishWaster
NEW 12.08.10 17:53 
в ответ Altwad 12.08.10 17:29
Ну так поставьте данные что я дал по той ссылке и увидите всё. Или смотрите так:
Допустим, я планирую проехать на машине 100 тыс. км., пусть будет за четыре года (25 ткм/год). В случае дизеля расход 6 л, имеем 6000 л, при цене 1.2 евро - всего 7200 евро. Бензин: расход 8 л, имеем 8000 л, при цене 1.4 евро - всего 11200 евро. Разница - 4000 евро (как раз разница в смоимости дизельной и бензиновой машины). Разница в налоге за 4 года - 800 евро. Итого - 4800. Получается, за 4 года я при бензиновой машине заплачу на 800 евро меньше, чем при дизельной. Ну и где моя выгода? Я уже молчу про то что в обслуживании дизель подороже будет, в итоге.
If something sounds too good to be true, it probably is (с)
#39 
Leo_lisard
финансист12.08.10 18:12
Leo_lisard
12.08.10 18:12 
в ответ WishWaster 12.08.10 17:53
Уважаемые спорщики, напоминаю, что тема ветки - доход, необходимый для получения WBS...
Früher an Später denken!
#40 
1 2 3 все