Подписал митфертраг на 3 месяца (комната для студента)
спустя 3 дня получил цузаге фон штудентенвонхайм.
Возможно ли выйти из фертрага?
Какие последствия будут ,если фермитор подаст в суд?

...попробуй просто поговорить с фермитером,возможно он войдёт в твою ситуацию и всё разрешится хорошо,иначе по закону ты должен оплатить 3-х месячную миту,если фермитер подаст в суд он выиграет и ты всё равно заплатишь три миты,только к этому добавятся ещё судебные издержки.

Повесь объявление в УНИ, что сдаётся комната ...┬, далее сам думай!