Добрый день, помогите плиз перевести точно : Vor dem beiderseitigen Verzicht bleibt das Recht beider Mitvertragsparteien zur außerordentlichen Kündigung und zur fristlosen Kündigung unberührt.

Спасибочки )) подзапуталась с глаголом unberührt, лучше всю фразу целиком пожалуйста )

unberührt - неизменный, неприкосновенный, нетронутый. смотря где это слово вставить/применить.

Это означает, что в договоре хоть и прописано, что расторгать нельзя, но в случае веских причин можно.

Тут, по-моему, самым сложным словом является "vor", а не unberuehrt.

Мне не совсем понятен его смысл: толи оно имеет временной смысл (т.е. до того, как взаимный отказ оформят, право на бессрочное расторжение и т.п.
остается в силе), либо смысл приоритета (мол, право на бессрочное расторжение и т.п. имеет бОльший приоритет, чем взаимный отказ)...

можете тогда второй абзац перевести точно, не понимаю кто когда и по какой причине может / или наоборот не может написать отказ от квартиры. Параграф про 3 месяца , которые мы должны оставаться в квартире после кюндигунга вобще в договоре найти не могу, может я вобще не там читаю ? Мне надо как можно квартиру кюндиговать

я так поняла, что перед взимным отказом ( имеется ввиду нормальный 3 месячный кюндигунг что-ли ??- могли бы так и написать тогда) , остается право обеих сторон на какой-то форсмажорный кюнгигунг или кюндигунг без предупреждения нетронутым , т.е. можно так делать или наоборот нельзя я не могу понять

вот далее 3 параграф еще, может отсюда что понятно ?

Vor dem beiderseitigen Verzicht bleibt das Recht beider Mitvertragsparteien zur außerordentlichen Kündigung und zur fristlosen Kündigung unberührt.
Это означает, что в договоре хоть и прописано, что расторгать нельзя, но в случае веских причин можно.

Уважаемый, ну что за чушь?

Вы не в силах одно единственное предложение правильно перевести?

пошёл вон.

Прочитал. Ну, так и расторгайте на регулярной основе, без всяких außerordentliche Gründe. Там только первые 12 месяцев было нельзя.

пошёл вон

Это твой перевод?

Одно единственное предложение не можешь перевести ...

И не просто не можешь, а даже боишься.

Ок. а я правильно поняла, что это значит что у Фермитера тоже есть право расторгнуть договор " в случае чего " без уведомления ? т.е. даже без 3 месяцев ?

насчёт этого лучше спросить у юристов. Там есть всякие нюансы. Но, чтобы вас außerordentlich выкинуть, должны быть действительно веские причины. В любом случае, прийти и тупо выставить вас с вещами за дверь никто не может.

понятно, спасибо )

https://www.mietrecht.com/kuendigungsverzicht-mietvertrag/

§ 3

Право внеочередного расторжения

Для случая внеочередного расторжения из-за задолженности по оплате платеж за найм охватывает также предоплаты за производственные расходы, паушальные суммы и доплаты.

§ 2

Срок найма

1. Договорные отношения начинаются 1 сентября 2016 года и длятся неопределённое время.

2. Квартиросъёмщик и наймодатель в течение 12 месяцев с момента начала договора найма взаимно отказываются от своего права на расторжение договора найма в обычном порядке. Поэтому это расторжение в обычном порядке впервые допускается к 1 сентября 2017 года с установленным законом сроком. Расторжение должно прибыть по назначению до 3-го рабочего дня первого месяца срока расторжения. Право обеих сторон договора найма на внеочередное и бессрочное расторжение не касается взаимного отказа.

3. При несвоевременном освобождении или при несвоевременной готовности к получению предмета найма права требования на возмещение ущербов по отношению к наймодателю исключены, за исключением случаев, когда в действиях наймодателя есть его вина.

4. Квартиросъёмщик обязан в течение одной недели после въезда выполнить свою законную обязанность регистрации. Без ущерба для дальнейших прав, особенно для права квартиросъёмщика на отказ от договора в соответствии с § 326 BGB, наймодатель не несёт ответственность за своевременное освобождение помещений предыдущим квартиросъёмщиком, если в этом нет его вины.

Там предлог не vor, а von.

Следовательно, не перед, а от.

спасибо большое !!!