В каком банке вы брали кредит?
И почему именно в нём?
На какие факторы вы обращали особое внимание?
У нас скоро разговоры с банками, сейчас собираем информацию, всем заранее спасибо за ответы!

Вам информация о банке, где кто то взял кредит совершенно ничего не даст. У всех условия разные и соответственно условия кредита будут разные.
Кредит берут там, так как считают,что это предложение на сегодняшний день выгодно по тем или иным параметрам.
Факторы для кредита у всех одинаковые.
1. Процентная ставка
2. Величина начального тильгунга (советуется минимум 2%)
3. Возвожность сделать зондертильгунг и его величина (при возможности отталкиваться от 5% в год)
4. Возможность поменять % ставку тильгунга. (если всё пошло хорошо, поднять выплаты до 5%, если плохо, опустить до 1%). Но тут нужно учитывать пункт 2. Если ты уже начал с 1%, то и опускать будет уже некуда.
Я брал кредит у страховки, нашли эту страховку посредники, по моим параметрам.
Те, что мне нашли более или менее подходящее предложение:
http://www.hypothekendiscount.de/
остальные, к кому я обращался предлагали условия намного хуже. Но я советую обратиться к другим, так как в вашем случае всё может быть наоборот.
Небольшой обзор кредитного рынка:
http://hypotheken.focus.de/rechner/focus/default.aspx?id=4&zinsfestschreibung=10

На что обращать внимание, вам уже написали выше.
Самый приемлемый для нас вариант оказался в крайсспаркассе, там мы и взяли кредит.

Postbank нам предложил 4,53% eff., Tilgung 1,2%
Volksbank - 4,59% eff, Tilgung 1%+3 раза можно менять Tilgung бесплатно, Sondertilgung 10% (!)
с 1% Tilgung мы в принципе согласны, т.к. половину кредита получаем от Wfa, а там Tilgung и так 4-5%
...мне кажется это всё дороговато

Если часть кредита планируется на ремонт, то смотрите еще сколько банк готов оплачивать по счетам. Например у ДиБы фишка - они акцептируют только 50% от суммы, остальное - Ваше.