Добрый день!
Поясните, пожалуйста, ситуацию.
В кредит покупается квартира, которая находится в аренде.
1. Какие предусмотрены льготы по выплате кредита?
2. Какова схема налоговых выплат, т.е. сколько будет уходить на налоги и какую часть из этого можно будет вернуть. Желательно на конкретном примере, допустим:
Kaltmiete- 400 Euro mont.
Hausgeld - 200
Kredit - 300 Euro
Речь не идет о получении дохода, а будет ли такая квартира себя окупать пока выплачивается кредит?
Спасибо откликнувшимся

Льгот нет.

Это зависит от вашей индивидуальной налоговой ставки. С кандачка на этот вопрос нельзя ответить, надо знать ваши другие доходы.

Под какой процент вы берёте кредит? От этого зависит сколько от 300 евро кредита будут уходить на проценты. Остальное посчитать можете и сами.
Доходы: Kaltmiete
Nebenkosten
Расходы: Hausgeld
Kredit ( проценты)
Hausgeld
AfA Амортизазионне списание
Расходы на ремонт.
Если ведёте расчёт для себя, сколько у вас останется в кармане, AfA не учитывайте. Если ведёте рсчёт для налоговой, AfA учитывается.
Вот вроде в кратце.

Спасибо!
А скажите еще, то, что Вы называете "Расходы" они списываются ежемесячно,сразу из доходов или только в конце года?

Hausgeld
Kredit ( проценты)
Hausgeld
Если вы их оплачиваете каждый месят, то да.
Расходы на ремонт.
По оплате.
AfA Амортизазионне списание
В конце года при составлении налоговой декларации.