Друзья дает ли какие-то преференции наличие недвижимости в Германии ? Речь о льготном получении виз, возможности работать и получении в дальнейшем гражданства?

нет, не дает

даёт проблемы в получении шенгенских виз в связи с подозрением, что обладатель недвижимости попытается остаться в германии

....владение недвижимостью в Германии, дает право в получении визы в посольстве Германии, также улучшает.... Ваши шансы, получить ВНЖ в Германии, при выполнении Вами других , более сложных, условий получения ВНЖ.....но работать, получать зар.плату,иметь страховки и т.д. , НЕТ....

зачем дезинформируешь?

Это очень более сложные условия.
Быть например потенциальным еврейским иммигрантом со слабоватеньким прогнозом, но с тугим кошельком.

или ехать на воссоединение семьи, этим сразу решается вопрос наличия достаточной жилплощади

.....квартира в Берлине, без проблем,не однократно(8-10 раз) давала возможность получать, 180 дневную Шенгенскую визу в Германию.....а далее ВНЖ в Берлинском ЛАВО, по Бизнес-иммиграции, самому простому русскому, ...из Москвы

Как хорошо звучат эти слова, стоящие рядом

.....бывает....