Привет всем! Я замужем за немцем,живу в Германии полгода. Начитавшись форум о незащищенности иностранных жен,завела с мужем разговор о том,что если с ним что-то случится,его дочь может выгнать меня из дома,ведь он купил квартиру до брака,но позиционирует это "для меня".
Он спорит со мной,говорит,что при смерти одного из супругов недвижимость достанется второму супругу и точка!:) Требует показать закон,ссылку,где такое написано про наследование детьми 50%.
Теперь у меня есть мысль о том,чтобы он вписал меня в Грундбух,но я не знаю,дает ли это что-то..Ведь при желании,напр. при разводе,он сможет доказать,что купил квартиру на собственные деньги? Дополнительная запись в Грундбух,наверное,стоит дорого? при покупке квартиры он платил нотариусу несколько % от стоимости квартиры,не помню,сколько точно..

вообще-то он дом до брака купил, и вы как бы к нему отношения не имеете. Пусть меня закидают тапками, но если у меня есть ребенок и выплаченный дом, и я приведу мужчину, то с какого перепугу его в зем-ю книгу вписывать?

Вот я и хочу узнать-совсем не имею отношения? а он говорит,что я защищена,в случае,если его не станет,жена имеет право на наследство. Это не дом,а недорогая квартира.

Ну если у человека есть такое желание, то он вполне может это сделать. То есть подарить.
Наследство получают и жена, и дочь. При отсутствии завещания 50/50. При завещании на кого-то одного, другой имеет право на обязательную часть.

Имеете, но вместе с его дочерью.
Если Вы будете внесены в Grundbuch, то его половина будет опять же делиться при наследовании. Просто доля дочери будет меньше.
Он может написать завещание, где дочь будет лишена наследства, но она тоже может отспорить некоторую часть, если пойдет в суд после его смерти.
Существует Berliner Testament, когда наследники "придут" за наследством после смерти второго супруга(ги)

Спасибо за понятные разъяснения!
А есть все-таки может быть ссылка на такой закон? он вообще не верит.что дочь имеет право на часть наследства. Он считает.что итак много отдал ее матери при разводе и платит им обеим приличные алименты.

брак по расчету через полгода уже делим имушество ?Ой пора мужу задуматся а того ли она выписал с украины

Если он умрет, как же он сможет развестись и еще чего-то доказать?
А наследство пополам делится между женой и детьми.

Запись в Грундбух обойдётся около 200 евро.
ИМХО не впишет в грундбух. Ему это не надо.
При смерти делится 50/50 вам и дочке.
Может есть завещание, где дочке написано 100%, тогда можете отсудить пфлихтантайль 25%

Это, наверно, сама запись стоит 200 евро? Сделку же нотариус должен оформлять.

С чего Вы это взяли?
Запись в грундбух зависит от верта квартиры. Если квартира за 40 тыс? Тогда и 70 € хватит.
И еще. Запись так просто не возникнет без нотара. ТС и муж не могут прийти в ГБА и сказать "перепишите ка".
Без нотара не катит. Они идут к нотару и он делает для них договор дарения и доводит перезапись до конца. Экземпляр договора у него лежит.
Нотар стоит денех и его ценник это тоже % от верта даримой части.
Поэтому писать "200 €" это довольно-таки пальцем в небо.

Это не дополнительная запись, это перезапись. То, что тамсейчас написано:
МУЖ 100 --> это будет зачеркнуто и будет новое внесение, например:
ТС 1/1 (это если муж Вам подарит всю кваретиру - самый спокойный вариант для Вас,он же сказал, что все Вам? Ну чтобы 2 раза не вставать при наследстве и т.д.
или
ТС 8/10 МУЖ 2/10
или
ТС 1/2 МУЖ 1/2
Тогда мужнино (если ему оставить долю в ГБ) в случае не оставления завещания будет делиться с дочкой и нотар на основе завещания снова даст приказ на зачеркивание предыдущей записи
ТС 1/2 МУЖ 1/2 (которого уже не будет) --->
TC 75/100 дочка 25/100, можно тут же, у нотара до перезаписи составить еще один договор,что ТС дает откуп дочке за 25/100 / продажи дочкой своей части для ТС в сумме....
ТС и дочка подписывают и после захождения денежек от ТС к дочке на конто за этот кусок нотар заказывает первое и последнее изменение на:
ТС 1/1.
ТС рожайте детитшек своих с этиммужем и подвинете слегка дочку. "Детская часть" будет делица на всех детей.

Ну не 200, так 400 или 600.
Квартира дешёвая ТС пишет.
Не так уж и дорого, просто он не впишет её в ГБ и говоря, что всё тебе, просто мечтает, чтобы разговор закончился и никто не заставил его в ГБ кого то вносить.
А я не знала, что договор дарения нужно составлять. Получается, что муж нк может пойти к нотару и сказать, чтобы сделали запись в ГБ, делается на основе дарения?
А как допустим в моём случае, у меня генеральфольмахт, с правом внесения в грундбух. Я иду к нотару и меня просто вносят или как?

Скорее всего никак. Нельзя совершить сделку с самим собой. Поскольку у вас доверенность, то можете сделать все что угодно, но с третьим лицом.

Я даже не знаю, ну если можно жене продать, то наверное и этот вариант подошел бы.😀

Ну вот именно, ТС пишет "квартира дешевая", а Вы за процедуру внесения целых 200 € назначили.
Я недавно проплатила клиентаские 205 € за внесение, там хата стоила 175.000 €.
А тут дешевая. Может и полтинником обойдутся. Ну за внесение.
А нотар - отдельная история.

Если ник с генеральфолмахтом захочет самою себя внести, то кого-то оттуда придется вынести, чтобы ей место освободить, ну или подвинуть.
Так вот нотар будет составлять договор, который подпишет этот ник и "подвинутый". Ведь может он даже не знает, что она его подвинуть хочет?
А нотар все оформляет между ними: на сколько он подвинется или выйдет, на каких условиях? Оба подписывают. Если там в ГБ двое уже стоят, то двое подписывают.
Если "подвинутый" недееспособный, и у ника с воллмахтом формунд на него, тогда ему приходить необязательно. Но вроде нельзя двигать в свою пользу,тут я не знаю,эта область права для меня в тумане.

Вашего мужа в гугле забанили или ему немецкий не родной?
Дети имеют право на Pflichtteil. Они являются наследниками первой очереди ( по крови)
http://dejure.org/gesetze/BGB/1924.html

www.testamentsregister.de/testament/gesetzliche-erbfolge-/ehegattenerbrec...
Пусть спросит у своего адвоката, если интернета мало
http://www.lmav.de/Fachartikel/Pflichtteilsrecht.htm

Спасибо за пояснение, видимо, нужно будет по этому поводу проконсультироваться у адвоката, так как генеральфольмахт составлен так, что там стоит внесение и вынесение в ГБ, продажа, залог и пр. сделки с недвижимостью.