Добрый день, уважаемые форумчане!

Помогите советом.

Купили квартиру в новостройке, летом заселились. Осенью выяснилось, что не работает отопление. Застройщик все устранил, но мы неделю жили в грязи-пыли.

Сейчас на двух стенах приступила сырость - желтые пятна и плесень. Приходил представитель застройщика, вердикт - в двух комнатах будут отбивать штукатурку, сушить пушками и заново отделывать.

Мы в шоке. Двое детей. Младшему два месяца. Куда бежать? В гостиницу нереально - там ни кухни, ни стиральной машины. Кочевать из комнаты в комнату? Кто что посоветует?

И за чей счет банкет с электричеством - как я понимаю, две недели работы пушек в копеечку встанут?

Прошлый опыт с ремонтом отопления-то нам нелегко дался, но тогда хоть младенца еще не было.

И еще: дом до сих пор не сдан ТУВу. Хотя процентов 80-90% жильцов уже переехали. Не принимают из за проблем с крышей (видимо как следствие и наша сырость, хотя мы на нулевом этаже шестиэтажки). Поэтому могу предположить, что не дай бог проблема может повториться (застройщик, конечно, уверяет что нет).

Как бы этого избежать? Припугнуть застройщика, чтобы стимулировать его поскорее сделать крышу? Чем?

Спасибо

Такие случаи страховые. Страховка сама с застройщиком разберется, на сколько я знаю. Вы застраховали же недвижимость?

Вегетарианство и все, что с ним связано

от чего именно она должна была её застраховать? ;)

Извините, не совсем поняла реплику. Мы в составе коммунальных платежей оплачиваем страховку.

Но в данном случае застройщик НЕ отказывается устранять недостатки по гарантии.

Но в данном случае застройщик НЕ отказывается устранять недостатки по гарантии.

Так он и должен нести все расходы, включая счет за электричество во время выполнения работ и размещение вас в отеле во время ремонта тк помещение непригодно для жилья. Разве не так ?

Лучше при устрании недостатков нанять независимого гутахтера чтобы он проверял качество выполнения.

P.S. Тут некоторые писали что надо покупать на первичном рынке тк. качество новых домов на порядок выше чем вторичка. Ваш случай - наглядный тому пример, что расслабляться не надо.

Сейчас на двух стенах приступила сырость - желтые пятна и плесень. Приходил представитель застройщика, вердикт - в двух комнатах будут отбивать штукатурку, сушить пушками и заново отделывать.

у вас стена в земле что ли ?

зачем сбивать штукатурку непонятно она то причём ?

если стена сырая надо искать причину

и причина это или протечка с верхнего этажа или ваших коммуникаций

или снаружи фасад здания

И за чей счет банкет с электричеством - как я понимаю, две недели работы пушек в копеечку встанут?

Как правило, на мощных приборах есть счётчик. По хорошему должны вернуть сумму, которую потратили приборы.

И еще: дом до сих пор не сдан

К сожалению, такое в Германии не редкость. Родственники пол года жили в несданном доме, тоже новострой. Где-то через 2 месяца всех жильцов принудительно по решению суда выселили на 1-2 недели (точно не помню) в отели. Строительная фирма, конечно, всё это оплатила, но представьте какой это был стрес для людей.

Как выселили??? Почему???

Пожарные дом не приняли, поэтому запретили жить, пока недостатки не будут устранены, т к эти недостатки были жизненоопасными.