покупка кв. с электрическим отоплением
добрый день,
прошу поделиться опытом экспуатации и перспективами жития в такой квартире.
Дано: 2Zi Wohnung, Bj 1975, elektrische Fussbodenheizung (momentan Teppichboden, ich will aber Fliesen verlegen). Keine Gasheizung möglich, da Eigentümergemeinschaft dagegen.
В доме живут практически все собственники с момента вьезда. Те. из тех, кто в 70-е был очарован дешевой электроэнергией на отопление. Их менталитет пока не поменялся.
Спасибо за мнения и конструктив!
Электрическое отопление - самое дорогое, вот и вся перспектива.
Не всегда так, иногда и выгодно. У меня знакомый имеет отопление по полу. Говорит, что если сверху соседи включили, то у них тепла достаточно. В этом году подключали они 2-3 раза всего. Сам себе хозяин и нет затрат на общедомовые расходы по теплу. Надо правильно искать в этом случае поставщика услуг.
Электрическое отопление - самое дорогое, вот и вся перспектива.
это я как раз и понимаю, но с газом там похоже пока полная засада. а квартира подходит по всем параметрам, единственное в чем сомневаюсь в перспективе долгосрочной эффективности такого отоплениа.
разговаривал с соседями, все просто тащатся - быстро нагревается, минимум (до нулевого Wartung), спец тарифы на "отопительное электричество" (признаюсь, с таким не сталкивался).
Закинул идею, со временем подключить дом к газу (на улице он есть, узнавал в городском управлении), посмтрели как на идиота - им всем и так хорошо.
Средний возраст жителей явно пенсионный, их перспектива роста цен на электро в этом плане мало волнует ;)
Квартира на 2.этаже (нем.), над ней еще только одна, фиг знает, может действительно в таком сендвиче и не надо будет часто влючать "электрогрелку".
Ваши пенсионеры ответили вам совершенно правильно, они живут там не один год и им есть с чем сравнивать. Они умеют экономить и если бы было дорого, то с 1975 года давно сменили бы на другой вид отопления. Не понятно одно- зачем вы задаёте этот вопрос, если заранее настроили себя на замену на газовое и занимаетесь опросом соседей. Заключения все ваши голословны.
Квартира на 2.этаже (нем.), над ней еще только одна
Если ещё и по бокам квартиры, то это уже большой плюс. Ибо обычно у подобных годов постройки стены тонковаты. Но возможно дом хорошо изолиорован.
Я бы спросила у соседей сколько именно (денег) они тратят на отопление. Если сумма для вас приемлемая, то почему бы не попробовать? Хоть газ и дешевле, но подвод газа и смена отопительных элементов тоже большая инвестиция которую нужно учитывать.
Вода горячая там тоже через электронагреватели?
Ваши пенсионеры ответили вам совершенно правильно, они живут там не один год и им есть с чем сравнивать.
Заключения Ваши голословны
в том то и дели, что им не с чем сравнить - все квартиры во всем этом доме на электрическом отоплении.
Я не могу себя настроить на замену на газовое хотя бы потому, что я один (если решусь на покупку) не имею права на такую модернизацию, да и оплата порводки газа в дом не может быть лишъ моей прихотью, а решется на общем собраннии собственников - вот я и прозондировал в разговорах с парой соседей их настроение на эту тему. Не хотят. Сколько кажый из них платит, я естественно не знаю, в этой квартире был общий счет на электричество ~140 в месяц.
Расслабленные немецкие пенсионеры с хорошими пенсиями далеко не всегда умеют экономить и они уж точно не будут каждый год метаться по интернету в поисках самого оптимального Stromanbieter-a.
Похоже в этом доме в ближайшие годы начнется смена поколений, только естественно не за 2-3 года, и не предугадаешь ведь за какой период.
спасибо за конструктивное мнение. да, там и горячая вода через электронагреватели - отдельно в кучне, отдельно в ванной комнате.
для меня все эти суммы приемлемы, но меня в основном напрягает ощутимое нежелание соседей вообще что-то менять. в перспективе оптимальнее газ - однозначно. но когда это станет возможно с таким настроем соседей-пенсионеров, просчитать невозможно.
я еще не жил в квартирах с эл.отоплением и поэтому мне самому сложно понять все плюсы и минусы.
Разница по цене между отоплением газом и электричеством сейчас где-то в 5 раз на газе дешевле. У нас дом с газовым отоплением, куб.метры газа всё равно с кв/часы переводят, так, что можно посчитать, сколько тысяч кв/часов в год на отопление и горячую воду расходуется. У нас получается в 5 раз газ дешевле. Но у нас ещё соляры на крыше для тёплой воды. Без них разница была бы где-то в 6-7 раз.
спасибо за инфу! а примерный расклад этих 150 на собственно отопление и обычное рашодование электричества никак нельзя просчитать?
Могу попросить у митера его Abrechnung от EnBW за 2016 год. Там 3 счетчика , 2 отопление - ночной и дневной тарифы. За 2015 г он заплатил 1872 евро.