Купил на аукционе квартиру. Что дальше?
В будущем она планируется для матери, проживающей в другой земле и получающей пенсию плюс доплату от грундзихерунга.
Пока там живет съёмщик, с которым ещё не контактировал, предположительно пожилой турок.
Хозяева были молодые турки, с ними тоже контакта не было.
Квартира предположительно не в лучшем состоянии.
Могут ли у меня возникнуть проблемы с хаусгельд за предыдущие месяцы, когда я ещё хозяином не был?

Ничего, ждать писем со счетами, проплачивать, выражать айгенбедарф (на след. день после аукциона уже можете, вступления в права не надо ждать),
бежать в зондернфервальтунг, обычно это адвокаты, заявлять свои права на миету (они сами и не почешутся на Вас выходить или миетеру о переменах письма писать, а Вы этим и займитесъ), выкуривать жильца, маму перевозить.

Нет, если это не было сказано отдельной строчкой и суммой на аукционе четко, что победитель перенимает то-то и се-то.
Я такое слышала только один раз и речь шла о долге из 30-х годов в рейхсмарках, переведенный в евро "по курсу". Я упала!

Кто/что есть зондерфервальтунг?
Как их искать?

ужели такая большая сумма накопилась за столько лет?

Сумма как раз была небольшая и какойто организации, типа рейхсбана, который теперь дойчебан.
Сумма около 300 €.

Когда обьэкт под аукционом, хозяин не имеет права собирать миету и руководить. Суд, который порешил на аукцион отправить, назначает пфлегера, который этим всем занимается. К нему обращаются миетеры с вопросами, платят ему миету и т.д.
Это обычно анвальтское бюро или какой-то левый хаусфервальтунг, который работает им ауфтраг фом герихт.
У них же и миетфертраг лежит копия, если владелец свалил в дым или помер и все другое. В суде есть эта инфа. От постановления суда до удара молотка может и года полтора пройти, а занимается всем этим делом эти полтора года принудительное управление.
А пока пишите приветствие миетеру: "хало-хале, я Ваш новый владелец, шлите мне денюжку".

сколько времени у меня есть на это?
как узнать, на сколько я ему миту поднять сейчас могу?
она там намного ниже митшпигеля.

сначала узнайте когда миту в последний раз подымали.
а так: на 20%, и чтобы с учетом этих 20% Вы не перешагнули каппунгсгренце

это я и имею в виду.
где её узнавать, если договора о сдаче я в глаза не видел?

Вам же выше написали. В суд, там подскажут кто пфлегер, а у того все заветные бумажки и должны быть

чукча не читатель.
спасибо.

спасибо за информацию!

суд не в курсе.
фервальтунга не было.
мита платилась хозяевам.

Вы точно ее на аукционе в суде купили?

да.
то, что никакого цвангсвервальтунга не было и деньги платились хозяевам сказал сегодня по телефону тот же рехтспфлегер, который аукцион проводил.