Хочу купить дом, уже присмотрели. Есть квартира, которую продать пока не могу, в Грюдндбухе записаны мы с бывшим мужем (еще не фактически не бывшим, развод длится уже почти два года и конца не видно), половину стоимости он от меня получил, только нотариально не хочет переоформлять на мое имя, видимо желает еще что-то получить. С финанцбератором говорила по поводу кредита, под квартиру можно взять Zwischenfinanzierung, например на 70.000, а потом, когда продам деньги единой суммой вернуть. Обьясните, пожалуйста, как конкретно это функционирует? Спасибо!

Как финанцбератер объяснил, так и функционирует: берете кредит с возможностью погашения в любое время, когда продадите квартиру и получите деньги, погасите кредит.

Спасибо. И никаких подводных камней?

А вы не подскажете какие сейчас цинзы на Zwischenfinanzierung?
Хотя бы примерную вилку, к примеру на сумму 100-150 тыс. € ?

с 2011 года ничего не изменилось?

Как же без камней! Если кредит с возможностью погашения в любое время, то цинзы не фиксируются. Они будут пересматриваться каждые три месяца.

А вы не подскажете. сколько стоит сейчас автомобиль БМВ в Германии?
Хотя бы примерную вилку, на пятую серию?

Ваш вопрос примерно такой же. Но я отвечу: от 2 до 8 процентов.

Интересно... Про "плавающие" проценты разговора не было.... Он мне вот что рассчитал

В разговоре сказал, что на цвишенфинансирунг можно и 1% получить. 3,07% это на общую сумму , включая цвишенфинансирунг и часть суммы через KfW. Я, конечно, буду еще все критично смотреть и оценивать. А Вам спасибо...
Я бы квартиру просто продала и деньги вложила в дом, но дом хочется уже сейчас, а с квартирой так быстро не выйдет. Суды у нас в Германии работают неторопясь...

в теории ничего.

Два года назад выплачивали 800 евро каждые три месяца за подобную операцию, размер был около 90 тыс.