Здраствуйте дорогие форумчане Мне нужен формуляр чтобы зарезервировать покупку квартиры с продавцом Сколько надо заплатить за этот резерв когда квартира стоит 48000 2 комнатная на 3 этаже

Стандартного бланка формуляра нет. Договаривайтесь с продавцом и пишите в произвольной форме.

Зачем Вам резервировать? Как Вы пришли к этой идее?
Идите к нотару и подписывайте смело договор.
Если спрыгнете, заплатите только нотара, для дальнейшего читайте договор, продавец может там что-то ввернуть канечно, но Вы не давайте ему никаких сомнений, что не купите.
Нотар будет стоить Вам евров 600. А за резервиерунг можно и 10.000 продавцу заплатить и оставить, смотря что Вы подпишете.
Не понимаю, почему Вы не хотите подписывать договор покупки? Я одну такую историю проходила: мне досталась хорошая квартира с личным гаражом 22 метра только потому, что предпокупатель спрыгнул,
подписав у нотара. Продавцы конечно волосы на джопе рвали, но ничего поделать с ним не смогли. На их счастие была я, которая молилась, чтобы подписавший покупатель имел трудности и квартирко досталось мне.

Да была я уже один раз в такой ситуации Собрал нас продавец в субботу квартиру смотреть а цена смешная 25000 Пришло около 5 пар и началось что они и как договаривались короче мне не досталась нашлись ихние одноклассники сотрудники а мы вам позвоним и ушла квартира а эта недалекот от меня 150 метров и я думаю ситуация повторится Первую для себя я брала с резервирунгом заплатила 1000 марок и сейчас в ней живу и эту для сына не хочу упустить Сын хочет отделятся вот и нужна теперь квартира

Простите, а что у натариуса подписывается?
Что бы жилье не было продано другим покупателем, маклер настаивает на резервирунге, 1% от стоимости. И тогда в течении месяца мы можем быть спокойны и начать оформлять кредит. Нас это тоже смущает, т.к. не знаем даст ли нам банк добро.
Может правда есть вариант обойти резервирунг, подскажите, битте.

договор покупки.

А как он спрыгул?\\Значит это был не договор купли-продажи
С него не спрыгнешь, надо другой догоовр на рюктрит
Или в берлине по другому?

Нет, в наших договорах если в течение месяца после срока бабки ВСЕ (частично не считается) не упали на конто продвца/тройконто, то продавец может считать себя свободным от этого договора и снова продавать.
Нотаркостены по договору платит покупатель (при любом исходе), если нотар до него недостучица, ответственность несет продавец,выложит свои деньги. Могу выслать ентвурф как образец.
У моих продавцов ситуеишен была такая, я хотела купить 1 хату, они продавали 2 (3 + 1), обе убитки, вход в метро под окном. Вылез на сцену хандверкер и сказал - беру оптом и скинул тыщ на 14 цену.
Мне отказ. Ведь 2 квартиры продать приятнее, чем 1, все пюоперлись довольные к нотару. Прилетаю после НГ с Маёрки, где я утешала свое горе, а у меня письмо: Хандеверкер не нашел финансирования.
Так как я от продавцов знала все цены уже ( сколько тыщ минус за опт), я по быстренькому нашла пару и мы купили 2 квартиры. Эту историю я писала в декабре 2011, задавала вопросы по финансированию для хандверкеров
здесь и продолжение - радость свою после НГ. На моей подписке слышала отголоски и продавцы сами сказали, что хандверкер не заплатил нотара и нотар уже с них требует. (Они же его заказывали, своего-семейного).

Последний раз платил за резервирование 10 процентов от договора.
но в Италии, а там свои нюансы - без этого ни один банк не даст финансирование.

А зачем оно надо? Чтобы узнать дадут ли кредит? Если не кредит, то подписывайте сразу договор о купле-продаже. Уж он гораздо надёжнее всяких-разных "резервирунгов"

Это в итоге идёт как задаток или только оплата за резервирование?

Если договор заключается - то деньги, естественно засчитываются в оплату. Если нет - то деньги тю-тю.