Подскажите , как все- же верно:
при покупке участка под строительство платится налог на недвижимость (grunderwerbsteuer ), затем строится дом и с него grunderwerbsteuer платить нужно ,или нет.
На разных форумах нахожу разную информацию. Одна инфо от немецкого архитектора, который меня заверяет ,что grunderwerbsteuer начисляется с построенного дома от суммы внесенной в грундбух.
Действительно ли это, сумма вносится в грундбух. или это не так?

только на покупку.
т.е. в вашем случае - землю.

да

нет

в грундбух суммы от постройки не вносятся
Вы наверное не так поняли или спутали с грундшульд

Если вы покупаете просто участок, то налог рассчитывается от стоимости участка без затрат на строительство дома.
Если вы покупаете участок от фирмы, которая будет вам строить дом, то налог рассчитывается от стоимости участка плюс стоимость строительства.

Всем спасибо, убеждаюсь лишний раз ,немцы дилетанты, если отступают шаг в сторону от своего профиля.
Ветку можно закрывать.