Если россиянин купит недвижимость в Германии (квартиру) то на какой документ для пребывания или проживания в Германии он может претендовать? Дадут ли ему вид на жительство в Германии? На основании какого прараграфа какого закона?
Заранее спасибо

"на какой документ для пребывания или проживания в Германии он может претендовать?"
Ни на какой. Покупка/владение недвижимости в Германии не дает никаких прав на ПМЖ или ВНЖ в Германии. Получать визу человеку придется на тех же основаниях, как и без квартиры в Германии. Шансы получить визу будут, возможно, даже ниже, т.к. консульство Германии может предположить с большей вероятностю, что человек планирует остаться в Германии, если у него там квартира (для чего-то же человек ее покупал?)..

......бизнес-иммиграция в Германию, возможна, но владение недвижимостью на территории Германии, это только часть, очень большой работы для получения ВНЖ .....www.nachtigall-invest.ru.....я думаю, Вы многое там поймете, удачи...

.....каждому, своё.....

визу может просить для посешения недвижимости.

на основании покупки недвижимости в Германии нет

ну не совсем.... если купит недвижимость, к примеру многоэтажный дом, переоборудует его под гостиницу или сдачу апартаментов... то вполне возможно!
но это далеко не 250.000, а несколько больше. вот и вопрос - стоит ли овчинка выделки?

оно конечно так, но ТС спрашивал за покупку квартиры тока для сябя любимого...

для себя любимого - не канает!

Если у россиянина столько денег, то лучше часть их вложить в образование в Германии (§16 AufenthG). Потом г-н россиянин найдет работу (§18 AufenthG) и решит, стоит ли покупать квартиру или лучше сначала семьей обзавестись. Это на тот случай, если есть желание постоянно жить в Германии.
А если хочется просто по туризму каждый год ездить, дешевле шенгенские визы делать. Недвижимость в Германии может стать в этом деле помехой.