добрый день !
у меня такой вопрос: можно ли в пригороде Мюнхена купить участок под застройку соток 8? сложно ли получить согласования на коммуникации и разрешение на строительство? относительно дома на 6-8 квартир подъездного типа (типа советского строительного кооператива чтоб построиться вскладчину)

Можно. Сложно.

Именно под Мюнхеном сложно ,из-за размеров участка,так думаю или вообще сложно? И в чём сложности,если можно подробно,в образовании юрлица и оформлении участка на фирму,или архитектурными разрешениями по этажности и др. составляющим проекта?А если взять проект немецкого пентхауза-тоже будут сложности?Конечно-общество типа кооператив-не самый лучший вид ,в смысле внутренних отношений,но иногда и выход.Особенно в городах с дорогой землёй.

Вообще сложно, а в Мюнхене особенно. Поэтому участки покупают уже с готовым Baugenehmigung'ом и то приходится согласовывать каждую запятую. Я знаю случаи, когда люди около 3 лет пробивали разрешение на наклон крыши в 45 градусов.

Есть и такое. Но вот найдёте ли вы такой участок по разумной цене? Я в своё время тоже подобное искал. Но идея интересная

Да есть моменты(было на форуме),что не нельзя выше ,круче и т.п.Но если люди-инвесторы- с пониманием относятся к законам,можно обойти,с помощью архитектора,всё и даже в свою пользу.Нельзя крутую крышу-на юге можно мягкую кровлю,да ещё и общую спортивную площадку для жителей дома.Или зелёный уголок,для отдыха.Сейчас огороды даже на крыше разводят.Конечно при высокой кровле можно увеличить жилплощадь,но по себестоимости она в несколько раз дороже мягкой с внутренним водостоком.Ну и по другим моментам тоже есть выходы.Влияет цена квадратного метра участка и соответствие с Генпланом выбранного города.Я так думаю,по логике,должно так быть.